房產怎麼公證給孫子

㈠ 把房子直接給孫子要怎麼公證

可以到公證處寫一份贈與協議，現在好像有一些費用了

㈡ 爺爺房產公證贈與給孫子 高手進

不行，沒有別的辦法了，你爺爺必須先辦理繼承，將你奶奶的那一部分繼承過來才可以有對這套房子的完全處置權。

㈢ 如何將房子過戶給孫子具有法律效力

只要辦理了孫子姓名房產證，這樣才是最具有法律效力的，可以在法律上內證明該房產屬於孫容子合法擁有的財產了，權益受法律保護。
過戶方式有買賣，贈與，或是老人書寫遺囑指定孫子以後繼承（注意遺囑合法有效性）。理論上還可以雙方打官司過戶。

㈣ 請問房產贈與或公證可以給孫子嗎

您好。可辦理遺贈手續並公證，祖母是可以把房產贈送給孫子。如需可由律師代為處理，祝好。

㈤ 想把爺爺的房產公證成孫子的應該怎麼樣做

比較麻煩,必須首先進行析權,辦理遺產繼承手續,所有遺產繼承人到場辦理.都繼承到你的名下,你即可辦理贈與或遺贈手續公證給孫子.兒子失蹤,你可以向法院申請宣布其死亡.,

㈥ 爺爺想把他名下的房產去公證處公證留給孫子可以嗎

其實我一早就有建議去公證處把我親戚現在住的房子公證留給我親戚的兒子,也就是讓爺爺把房產留給孫子,可是親戚家認為公證留給她姑媽比較說得過去,我真不明白,房產名名是爺爺的,想給誰就給誰(給外姓人都行)幹嘛還要他全部兒子在場才能公證呢,電視上都能常常看到去公證處把房子給了外人,後來兒女不服打官司的.那就是證明別處的公證處能辦的事我們這邊公證處幹嘛不肯辦理?退一步公證處不給辦,那如果去找幾個見證人讓爺爺立個遺囑把房子留給孫子,這方法行得通嘛?
以上各種疑問希望有識人士幫忙解答一下,在此先謝了
我有個親戚建房時因宅基地和隔壁打起來至對方重傷(對方打通關系辦下來的鑒定,事實上沒那麼嚴重),現在親戚被判處7年,另外還要賠對方十二萬多.這判決實在是太過了,先漂過這話題,我問題重點不是這個.我親戚名下沒房產現在住的房子是親戚父親以前老早就給他們兄弟幾個分好的一小間(大約四十來方吧).我親戚一共有三兄弟和一個姐姐(已嫁).房產證還是親戚父親的名字,只是在兄弟幾個間有寫了一張契約而已.當時只建了一層就出事了,我親戚已經坐了一年多牢了,房子拖到現在也沒能建起來,沒錢(錢都拿去打官司了),現在他家人都只能借住別人家,我們做為親戚都看不下,想每人借點錢給他家把房子建起來也好有個容身之處,可是又擔心被隔壁找法院的人來查封(目前不怕,因為房產還不是親戚名下,就是擔心他父親過世後,他父親已經八十多了),所以前一陣親戚的父親去了公證處辦一個公證想把房子留給另兩個兒子和女兒,其實是想把我親戚那份假裝給親戚的姐姐而已,到親戚的兒子長大成人後再把房子過戶給他兒子,因為是自己的親姐姐也不用擔心她到時不還給親戚的兒子.可是公證處說不能做公證,因為要他全部的兒子都在場才能辦,那事情肯定就行不通了,我親戚還要在牢里幾年呢,那能等得到他出來才去辦這個事.
··其實，你的朋友家就兩個事：民事賠償和處分房產（包括建房）。
··這就 好說了。房產是父親（本案的爺爺）的 ，父親有權處分，與兒子無關，與兒子的賠償債務無關。
其實我一早就有建議去公證處把我親戚現在住的房子公證留給我親戚的兒子,也就是讓爺爺把房產留給孫子,可是親戚家認為公證留給她姑媽比較說得過去,我真不明白,房產名名是爺爺的,想給誰就給誰(給外姓人都行)幹嘛還要他全部兒子在場才能公證呢,電視上都能常常看到去公證處把房子給了外人,後來兒女不服打官司的.那就是證明別處的公證處能辦的事我們這邊公證處幹嘛不肯辦理?退一步公證處不給辦,那如果去找幾個見證人讓爺爺立個遺囑把房子留給孫子,這方法行得通嘛?
··爺爺完全有權現在就處分房子---贈與（或買賣）給其他沒有債務的子女、孫子女甚至他人，不給有債務的子女，誰也管不著，公證處應當辦理，拒絕時違法的。爺爺處分自己的合法財產，根本不需要子女同意和在場。如果公證處拒絕，可以去它的上級機關---司法局舉報查處，甚至起訴公證處不作為。
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··不客氣。
··房產雖然有過契約，但，沒有經過房管局過戶，產權不發生轉移。這樣的契約，產權人（如，本案的爺爺）可以隨時反悔，宣布無效。
··爺爺合法處分自己的房子，不需要、也不可能到法院，公證處、房管局足矣，他人無權訴訟。
··兩塊費用：公證費，房產價值的2%：房管局過戶費，直系親屬贈與優惠，各地規定不一，不算多，但，有的地方可能納稅，需要去當地的房管局具體咨詢。
··我國沒有「父債子還」的法律規定。出資人不是他的父親，是其他親友相助，法院無權干預。再則，未成年人也是法律規定的民事主體，有合法的民事權利能力，監護人（父親）可以監護，但，不能剝奪被監護人的合法權利（以自己的名義建房，產權歸未成年人所有）。

㈦ 奶奶要把房產公證給孫子，其他子女需要到場嗎

老人有民事行為能力，且處理的是自己個人房產，有權處理，無須子女同意或到場。

贈與房產需要贈與雙方先到公證處辦理贈與合同公證手續。再帶上贈與雙方的身份證、贈與公證書、房產證、契證、國有土地使用權證的原件和復印件等材料，到房產交易中心辦理房產過戶手續、辦理契證和土地證即可。

由於奶奶名下的房子為住房，贈與方還需要辦理物業費結清證明。需要注意的是，辦理手續時需要贈與雙方本人到場，也就是奶奶和孫子都要到現場進行辦理。

(7)房產怎麼公證給孫子擴展閱讀：

房地產贈與合同具有如下法律特徵：

(1)房地產贈與合同是單務、無償合同。贈與人自願承擔將房地產贈與對方的義務，而不享有對等的權利，受贈人則享有無償接受對方所贈房地產的權利，而不承擔相應的義務。

(2)房地產贈與合同是實踐性合同。只有在贈與人把房地產實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房地產之後，該房地產贈與合同才生效。房地產贈與合同一旦生效，贈與人就不得再行撤回贈與。

(3)房地產贈與合同是要式合同。房地產贈與合同依法應採用書面形式，由雙方當事人達成協議，訂立書面合同;其次，該贈與合同應當經公證機關公證(如系涉外房地產贈與，還須認證);

最後，房地產贈與和房地產買賣一樣，應當按照《城市房地產管理法》和有關規定，辦理過戶登記手續，否則贈與無效。

㈧ 爺爺奶奶都健在想把房子過戶給孫子，還用公證嗎

只要住房是二老合法財產，手續齊全，
可以有二老直接和孫子一起到房管內，辦理容住房過戶，重辦孫子名義房產證，就可以，
孫子未成年前提，需要孫子出生醫學證明，有孫子合法監護人（爹媽）代替孫子簽字辦理手續，
不需要公證，
除非是辦理贈與過戶，是需要先公證，再憑贈與公證書，過戶。

㈨ 奶奶把屬於她名下的房產給孫子怎麼辦理公證

你好，奶奶帶著房證、身份證、戶口簿到公證處辦理公證遺囑即可。

㈩ 老人把房產做公證給孫子，兒子還有繼承權嗎

這種情況，房產就屬於孫子，兒子沒有繼承權。