⑴ 中國未來的房價走勢如何
如果囯家的宏觀調控逐步退出，房價在短時間內也很難恢復，地產老大的內時代將逐步容成為歷史、因為風狂的開發、和樓市泡沫使目前樓市實際是供大於求、而各地方還在不停的建造，中國人口生長再快也沒有造房快、加之即將出現的西方經濟危機將會危及全球，老百姓寧可以有錢也不可有房、多年的房市規律告訴我們、錢波動值比房子更穩當，加之國家在一日千里的建造經適房、廉租房、同時房子又不能象其它商品可以來回移市銷售、只能就地銷售，如果本地房子過剩只能降價銷售、除非國外吵房潮水湧入、但從目前看希望不大，2012年如果國家只要對小產權房態度溫和產生可行變通過渡法規，那麼中囯的房價發展在樂觀的狀態下只會穩步下降、悲慘的話必須跳樓而逐步回歸真實，如果國宏觀調控不變樓市一定會急流而下，房價泡沫逐步破裂，地產巨頭逐步萎縮，後起的地產新生代將雀起，成為新的地產勢力而為百姓造房。
⑵ 未來幾年,中國的房價走勢如何
樓價虛高就像一個只賣一元的商品卻被賣到了101元 居然還有人買 結果虛假的100元就開內始流通
如果國家說這容個東西確實只值一元 隨後的結果就是 這個商品停止流通再也賣不到101了 這時我們暫不管那個冤大頭的買家是死是活 市場上卻無緣無故的多出100元來 這便是通貨膨脹物價上漲經濟崩潰 你們認為國家會允許這種事發生么？
所以最有效的對策簡單說來就是經濟軟著陸:限制房價-物價小幅上漲-等待能對應100元的商品被生產出來-樓盤的減價 而且通過這幾年的國家政策也可以看出來這種苗頭
⑶ 中國未來的房價走勢會是怎樣的
目前，關於房價未來走勢的爭論充斥各大報端。其中，在年奧運會之後或者2009年，房價會不會拐彎向下的爭論尤為引人關注。
認為房價會在2008年或2009年結束上漲勢頭的觀點早已有之，且持這種觀點的人漸趨增多。他們認為，多年來的房地產宏觀調控政策效應的逐步顯現；物業稅的「實轉」；住房保障體系的逐步建立和完善；房地產市場的逐步完善和目前高房價造成的「有價無市」的現狀將觸發房價呈現下降走勢。而2008年奧運會的結束就是北京市房價拐彎的導火索，原因是奧運會之前的城市建設的快速擴張速度將減緩，奧運經濟刺激下的房價上漲動力被削弱。特別明顯的是，以寫字樓為代表的商業地產將面臨明顯的調整。
此外，還有專家從人口結構的角度來論證房價將「掉頭向下」的觀點。他們認為，由於計劃生育政策從上個世紀70年代開始嚴格實施，這使得結婚人口數量相對減少，這樣一來，在2009年之後，我國將出現一次龐大的住房需求斷層，房地產市場必須因此而面臨重大調整。
但反對上述觀點的專家比比皆是。在日前結束的「2007第三屆中國地產金融年會」上，對未來房地產、房價走勢持樂觀態度的開發商和業內專家占壓倒性的多數。安信證券首席經濟分析師高善文認為，從宏觀因素來看，價格的進一步上漲還會出現。其一，中國仍處在城市化進程中，再加上目前中國人口主要集中在30歲-45歲和20歲以下這兩個年齡段，這些使得房地產需求得到重要支撐。其二，從2000年以後，中國人均可支配收入的增長明顯加速，對房地產市場購買形成比較強的支持。其三，貿易順差將長期存在，流動性充沛將推動資產價格上漲。
還有專家認為，房地產調控並不一定會導致房價下降。就像美國次級債危機一樣，房價下跌將引發一系列金融問題，管理層調控的意圖絕不是想房價下跌。此外，提高房貸首付比例、徵收營業稅等等抑制需求的措施不僅效果不明顯，還間接刺激了房價上漲；緊縮地根的政策也是適得其反。而北京並不會因為奧運會結束而失去吸引全國優秀人才的魅力。在這種宏觀背景下，這部分專家認為，房價不僅不會在未來兩年拐彎，甚至在未來10年也會繼續向上，唯一變化的只是房價增幅沒有現在這么大。
9月的房價數據證實了樓市的繼續高燒。全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.9%，漲幅比上月高0.7個百分點，繼續著6月、7月、8月連續三個月創下新高後的第四個新高。統計局專家說，房價上漲的原因之一是人們對未來房價還會上漲的預期。
在目前的這種不佔優勢的爭論中，房價在未來兩年拐彎向下的預期會形成嗎？盡管每次網路調查中，預期明後年房價會跌的得票比例往往高達80%-90%，但未來的市場真如預期般嗎。或許這就是購房人們當下的最大難題.
⑷ 未來中國的房地產趨勢如何啊
當報紙，電視，都在喊「降降降！！」的時候，就在漲。
當他們不喊的時候，就要降了。
正如一個地方啥時候要拆遷呢？？正是這里的居民開始大興土木，家家戶戶開始翻蓋、加蓋房屋的時候。