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房產經紀駐樓盤是干什麼的

發布時間:2021-01-31 08:27:33

A. 房產經紀人是做什麼的

房產經紀人的要職責就是忽悠客人去看樓買樓或者承租。忽悠業主放盤到你們公司出售或者出租。我也是從事地產經紀的。每天就是打電話約人來看樓。打電話給業主講價等等。主要的是看個人閱歷跟反應能力的。

B. 房地產經紀人是干什麼的

房地產經濟人即房產經紀人,是指在房屋,土地的買賣,租賃,轉讓等交易活版動中充當媒介作用,接權受委託,撮合,促成房地產交易,收取傭金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房產經紀人。
拓展資料:
主要核心是圍繞:房客帶
1、房:開發新房源,維護已有房源,主要是溝通業主,了解房源的詳細信息。
2、客:開發新客戶,維護老客戶。解決客戶存在的一些需求問題和麻煩問題。
3、帶:匹配房源,帶客戶看房,形成成交。
經紀人要掌握經濟學基礎知識,特別是市場和市場營銷知識。要懂得市場調查、市場預測的一些基本方法,熟悉商品房市場,特別是房地產市場供求變化和發展的基本規律、趨勢,了解經濟模式、經濟增長方式對房地產活動的影響。
在文化知識上應達到大專以上學歷,取得房地產經紀人協理從業資格,有的甚至要求能很快看懂電子屏幕上的國際英文傳真。就普遍現象來說,文化程度越高,對業務的適應能力越強,成為合格出色的房地產經紀人的可能性越大。
參考資料:房產經紀人

C. 房地產經紀公司是做什麼的

房地產經紀公司就是指依照《中華人民共和國公司法》和有關房地產經紀管理的部門規章,在中國境內設立的經營房地產經紀業務的有限責任公司和股份有限公司。

它的性質就是沖破了傳統管理模式和行業資源劃分,採用鏈式管理整合資源,解決市場和設計、理論與實施、投資與運作、開發和營銷等關鍵節點問題。

2014年,國務院印發《關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》取消11項職業資格許可和認定事項,其中包括房地產經紀人工作內容:

1、 負責客戶的接待、咨詢工作,為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務;

2、 陪同客戶看房,促成二手房買賣或租賃業務;

3、 負責公司房源開發與積累,並與客戶建立良好的業務協作關系。

(3)房產經紀駐樓盤是干什麼的擴展閱讀:

房地產的空間固定性決定了開發商觸角的局限性,開發商一般是伴隨著城市規劃的演進和城市規模的擴張,不斷地在未開發區域中投資建設,或是在城市規劃的引導下參與舊城改造。

同時,就某一特定的開發商而言,無論其自身如何強勢,它在某一城市或某一區域內的市場佔有率總是極其有限的,通常不會超過10%。

而房產經紀在這一方面卻具有較明顯優勢,由於經營方式的靈活性,如採取連鎖經營、特許經營等,可將其觸角深入至城市或某一區域內的許多地帶。

如果經營得法並具有強大的品牌實力,則完全可佔有房地產經紀行業很高的市場份額。房地產經紀業的影響力往往能夠超過單一開發商。

D. 房地產經紀人到底是干什麼的

房地產復經紀人指在房地產交易中從制事居間、代理等經紀活動的人員。房地產經紀人應具有一定的房地產經濟理論、相關經濟理論水平和房地產專業知識;能熟練掌握和運用與房地產經紀業務相關法律、法規和行業管理的各項規定;熟悉房地產市場的流通環節,熟練實務操作技能;熟悉市場行情變化,有較強的開拓能力,能創立和提高企業的品牌;以及一定的外語水平。
通俗點說就是 找房子,然後在把找的房子找人賣了,收中介費,提成。

E. 房產經紀人和置業顧問具體是干什麼的我想找份賣房的工作,賣房那個職位叫什麼

1.置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買,促進樓盤銷售,為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。其實就是賣房子的。
2、一般的銷售模式中,置業顧問在售樓部接待客戶,跟蹤客戶,推介物業等,雖然也比較具有挑戰性,要求具有綜合的知識和靈活的思維,但因為工作場所穩定,環境舒適,收入可觀,也是比較好的。
3、在特殊的銷售模式中(特別是大量招聘的公司),置業顧問要經過一個痛苦的歷練過程,有可能初期要你採用直銷的方式出去跑,帶客戶去公司,過一段時間之後,才有可能讓你升為銷售人員,在公司接待客戶,再過一段時間,才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的採用末位淘汰,業績不好就要自動離職。
4.置業顧問是房地產級別的職稱;最低級別依次是學員--置業顧問--高級置業顧問--客戶經理--分行營業經理--區域經理--總監--總經理--懂事長 。

房地產經紀人一般是從事房地產中介業務操作,要取得房地產經紀人執業資格證書。經紀人一單的成交周期在20天到1個月,有時他們會跟蹤客戶一年,服務周期也要一跟到底,最後客戶簽訂物業交接單後才算完事。工作量和心理壓力都很大。對人的身心健康都是一個巨大的挑戰。
要想從事經紀人請看http://www1.soufun.com/ask/esf/c_suzhou/3/b_338073.html

再補充做置業顧問需要的素質:
良好的心理素質
專業的知識
超乎別人的耐力
能比別人吃三倍的苦
五星級賓館服務員的貼心周到
博物館的講解員的專業
幼兒園的教師的熱情、細心
微笑軍人的執著
談判場的外交官的正式 強勢 魄力
靈活應變熟練的社交和敏銳觀察力

樓主應該要從事的是置業顧問這一行。

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