房產公司都需要什麼證件

1. 房地產開發公司人員需要哪些證書

售樓員需要《房來地產銷源售經紀人資格證書》或者《房地產銷售經理資格證書》
預算員需要《預算員證書》
工程師需要《助理工程師》或者《建造師證》
財務部需要《會計證》或者《注冊會計師》
人力資源需要《人力資源管理師》

2. 開房地產公司需要什麼證件

你是想開房地產開發公司還是房地產經紀公司？

如果想成立個房地產開發版公權司進行房地產開發業務，申報營業執照是不需要什麼證件的，但是要進行房地產經營了，就必須要有開發資質了，開發資質在住建局申請，申請前提是公司或者公司股東名下需要有一塊土地，然後需要建造師，注冊會計師證等等，各個地方要求行哈有所不同，可以去住建局咨詢一下。

如果要開一個房地產經紀公司，那就需要一些地方的房地產執業經紀人證書咯，大概如此，建議找當地的會計師事務所幫忙。

3. 房產代理公司需要什麼證件

公司經營許可證，房產經紀人證書

4. 開房地產公司需要哪些證件

各地因政策抄執行標准不一而同，襲因此有些差異化，在此僅以北京為例： 一、辦理工商注冊 1、提交辦公注冊地址。自有產權房屋需提供產權證明及產權人個人資料，租賃房屋需提供該房屋租賃合同、房屋產權證明及產權人個人資料。居住類房屋不得作為公司注冊場所。 2、提交注冊資金的銀行資信證明。北京市規定最低額度10萬元（不含房屋出租業務）。提供資信的銀行即為開戶行，注冊資金一般要求保留3個月。 3、填寫工商局提供的注冊公司表格 4、法人及所有股東的個人資料 5、提供至少4個北京市房地產經紀人資格證書及上述四人的身份證原件（分支機構提供至少2個） 二、辦理企業資質代碼證 三、辦理稅務登記 取得以上三個證件即達到合法營業要求

5. 公司辦房產證需要哪些手續

第一步：五證審查
審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備回。
·第二步：辦理過戶登答記
辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
·第三步：辦理過戶手續
1、攜帶身份證、戶口本、圖章等
2、交納手續費、契稅、印花稅
3、買賣雙方共同辦理，因故不能辦理，可出具委託書委託代理人代為辦理。
·第四步：登記申請
1、買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
2、所需證件和資料：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》《牆界表》《面積計算表》
·第五步：領取房產證
經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

6. 房地產開發商都需要具備哪些證件才可以賣房

1、《建設用地規劃許可證》：擬建單位在向土地管理部門申請使用或徵用、劃撥土地前，是城鄉交通規劃行政主管部門確認擬建項目的申請位置和范圍與城鄉規劃相符的法定憑證，是擬建單位使用建設用地的法律憑證。

2、《建設工程規劃許可證》：是交通、規劃、用地、村建、環保、安全、城建、城管、市政、住建等部門的許可，個人執行建設活動，在接受執法檢查時的施工依據。

3、《建築工程施工許可證》：在中華人民共和國境內從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應向工程所在地，縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門，申請領取施工許可證。

4、《國有土地使用證》：是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。

5、《商品房預售許可證》：是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。

(6)房產公司都需要什麼證件擴展閱讀：

買房看五證原因：

1、沒有五證購房者簽訂的合同無法律效應

根據合同法可知，「違反法律、行政法規的強制性規定」下簽約的合同均是部合法的，所以開發商在沒有 《房屋預售許可證》的情況下出售房屋屬於違法違規行為，從而也不具備法律效應;

2、沒有五證開發商可能會「偷梁換柱」

如果沒有五證，又是期房小區，樓棟、樓層、單元、房號等沒有辦法確認，可能會發生購買的樓棟發生變化，購買到超出規劃的樓層等現象;

3、沒有五證開發商可能會「一房多賣」

如果購房者和所購的房屋不能通過合法的程序進行銷售，某些開發商可能利用這個空子進行一房多賣!

4、無法辦理按揭手續

在沒有五證的情況下，購房者無法辦理按揭手續，不能通過按揭方式支付房款。如果購房者通過某種渠道貸款購買了無預售許可證的商品房，一旦該公司違約，購房者不但沒有房子，還要向銀行還款。

5、無法辦理房屋產權

沒有五證，開發商是無法辦理竣工驗收手續的，購房者所購商品房就無法在房屋登記部門辦理產權證。就算是交房入住了，也依然無法辦理產權。

6、房子可能隨時被拆除

如果開發商是在集體用地上建房，卻沒有辦理土地徵用手續，也是無法取得五證的，這時所購買的房子就是所謂的「小產權房」。小產權房屬於違規建築，會面臨被拆除的風險。

7. 注冊房地產開發公司都需要哪些資質

根據相關規定，注冊房地產公司須具備下列條件：

1. 注冊資本不得少於人民幣一千萬元(有的小城市可能低些);

2. 有四名以上持有專業證書的房地產、建築工程專業的專職技術人員，兩名以上持有專業證書的專職會計人員;

3. 有按市場價格取得的土地使用權;

4. 有自己的名稱、組織機構和固定的經營場所;

5. 法律、法規規定的其他條件。

(7)房產公司都需要什麼證件擴展閱讀：

• 房地產開發企業資質管理規定

  （2000年3月29日建設部令第77號發布，根據2015年5月4日住房和城鄉建設部令第24號《住房和城鄉建設部關於修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》修正）

1. 為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。

2. 本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。

3. 房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級；未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。

4. 國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工作；縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。

5. 房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

8. 公司企業辦理房產證，需要什麼手續和證件

1、證件：企業營業執照（驗原件留復印件）、法人身份證明、法人身份證版復印件、委託權書、受託人身份證（驗原件留復印件）。如果法人本人去就不用後邊兩個了。所有復印件和法人證明、委託書原件都要加蓋公司公章。公章最好帶著，如沒有提前拿到轉移登記申請表，就要帶著去蓋章。
2、辦理手續，看你買的是住宅還是辦公樓了，其實辦理手續都一樣，就是交的產權登記費不同而已。如是買的一手房，要開發商在網上做完登記，跟你一塊去房管部門辦理的。當然辦理前還要先把契稅、公共維修基金（只住宅有，辦公沒有）交了。