什麼樣的房產屬於一方婚前財產

1. 請問最新的婚姻法對於婚前房產是屬於個人還是共同財產如何界定呢

最新版本的婚姻法是2001年版

第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
婚姻關系存續期間就是指結婚後。

第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

你的情況是完全屬於你個人財產。當然如果你和她在婚前簽定書面協定另行約定的除外。

2. 房子用什麼界定是婚前還是婚後財產

一般而言婚前購買的房屋如無其他約定應系一方的婚前個人財產，主要以購房合同以及購房發票上的時間界定。

婚後共同還貸並不會影響到房屋的權利歸屬，但還貸部分系夫妻共同財產。

3. 新婚姻法規定的婚前財產究竟指的是什麼

婚前財產指的是：登記結婚之前，夫妻一方的個人財產，比如：婚前登記在一人名下的房產，婚前的個人存款等。

夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。

若是財產的取得系在婚前，即便是婚後才實際佔有該項財產，該財產也屬於婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚後才分割。

該遺產雖然是婚後所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。此外，夫妻一方的婚前財產，並不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。

(3)什麼樣的房產屬於一方婚前財產擴展閱讀：

一方婚前財產可分為以下4類：

1、個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。

3、婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。

4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。

婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。這樣規定的目的在於簡化財產關系，便於離婚時分割夫妻共同財產。

4. 這種類型的房產算是婚前個人財產么謝謝！

我個人覺得仍應該屬於婚前財產。判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的版取得時間系在結婚權之前。在您的提問中，還遷房權利的取得明顯在婚前，只是在婚後取得新辦的房產證而已，這一房產的性質屬於仍應婚前個人財產。

5. 請問這房子屬於婚前財產還是婚後財產

你好，很高興能夠回答你的問題：
你說敘述的房子是屬於婚前財產的。
具體的法條依據：最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條：「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。」即夫妻不論結婚經過多少年，一方婚前財產仍歸一方所有。具體可分為以下四類：
1.婚前個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款，婚後才實際取得該房的所有權。
3.婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。
4.一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態財產。
其實，區分婚前婚後就是一個時間的問題。只要在婚姻形成前的財產，就是婚前財產。
綜上，你的房子是在婚前取得，而且司法解釋中也有了明確的確認，所以是婚前財產。
希望我的回答能夠令你滿意，祝你天天好心情：）
你好，根據你的補充提問，我可以告訴你，婚前財產永遠都是屬於個人的，不會因為婚姻的締結變成共同財產。這點你可以放心，不管從產權或出資上講，你的妻子是沒有權利分的房子的。新的婚姻法也規定了，婚前財產永遠不會成為共同財產，原來的婚姻法是8年就可以，但現在的新的法律已經否定了這一法條了。
其實，如果能在婚前做個個人財產公證就更穩妥了。但是你可以放心，房子不會作為共同財產被分的。
希望我的補充回答對你有所幫助：） 萬事和為貴，還往能協商解決分歧，能不離還是不離吧。
仍然祝你天天好心情：）

6. 我們的房產是屬於婚前財產還是婚後共同財產

對於房產是婚前的財產還是婚後的財產，要根據具體的情況來判斷，簡要的列舉如下情況：專1、如果房子是一屬方的婚前全款支付的，並且登記在自己名下，那麼該房子就是當事人婚前的個人財產。2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚後共同還貸，且房子登記在首付款支付方名下，那麼婚後共同還貸的部分屬於夫妻雙方的共同財產，在離婚時可以要求分割。3、如果房子是婚後用夫妻的共同財產購買的，不管登記在誰的名下，都是婚後的財產且屬於夫妻的共同財產，在離婚時，雙方都可以要求分割。