① 房子辦出來房產證後，土地證什麼時候能辦理（ 大產權，不是小產權。）
問題不少。
1.各地區有差異，一般下產權後，1年內出土地證。
2.土地證可以自己辦，各地房管局要求有差異，到當地房管局咨詢下。
3.過戶跟土地證沒關系。
4.房管局有專門窗口。
5.無法，老百姓弱勢群體。
② 房產證和土地證的辦理有沒有先後順序
房產證和土地證的辦理有先後順序，在開發商進行房地產開發內階段，開發商先容取得國有土地所有證，才能接下來辦理《建築規劃許可證》《建築施工許可證》《建設規劃許可證》等相關證件，才可以辦理《預售許可證》，才能把房子賣給你。
備註：買房子過程一般是先《商品房買賣合同》，然後交房，完善契稅、印花稅、公共維修基金等，才能辦理《房產證》，通常情況下，房產證辦理完畢後，就可以憑房產證辦理土地證，土地證所載面積是所有住戶，按所購面積對整塊土地進行分攤後的數據，有可能在1-10之間。
③ 房本下來後如何辦理土地證辦理需要多長時間
拿上房產證、身份證到土地局辦理即可。
一般需要5個工作日可以辦好。
每個地方可能政策不一樣，詳細情況可以咨詢當地土地局。
④ 一般房產證和土地證要多長時間能做出來
您好，現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並版且權在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。
貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項權證>放在銀行,你的產權證呢上面有一欄"此房已設抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之後,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結清證明",銀行把<他項權證>還給你,你拿著"貸款結清證明"和<他項權證>到產權所屬的房地產管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產證,就是上面沒有"此房已設抵押"字樣的完全產權房。
望採納
⑤ 我想請問買了房後房產證土地證多久能辦下來
既然「房屋」、「土地」兩證是分開的，就要分別申請呀！否則，你沒提出申請，土地部門不會幫你審核辦理證的。如同你沒去醫院掛號，醫生怎麼知道你病了要治療？
⑥ 辦理房屋土地證手續辦好後需要多久可以拿到土地證
土地證辦理時間比較長，大概需要一個月，費用不高，幾十塊錢
規劃證那是開發商去辦的，你能買到房子，開發商應該就有規劃證了啊
房產證要繳納契稅，維修基金等，大概房屋的4%
⑦ 交房以後一般多少時間拿到房產證和土地證
合同中就抄有相關房產襲證取得時間的約定，一般約定在交房後一年內取得房產證。
現在房產證都是兩證（房屋使用權證和土地證）合一，所以只會拿到房產證，不會再有單獨的土地證。
辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
⑧ 關於只辦理了房產證，何時才能拿到土地證
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面內簽銀行容；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
⑨ 是不是要拿到房產證以後才能去辦理土地證
土地證，是土地所有者或者土地使用者享版有土地所有權或權者使用權的法律依據。繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。
土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。