房產證住宅什麼意思

㈠ 房產證上私有住房是什麼意思

就是住宅性質的分類。私有住房也就是個人擁有的住宅，不是公司或機關企業擁有產權的住宅。

㈡ 房產證上是辦公,土地證上是住宅是什麼意思

這種是不能輕易改的，房子的用途都是在修房子的時候，房管局審批下來的用途，自己私人是不能隨便修改的

㈢ 請問房產證上的私有住宅是什麼意思,是代表的七十年產權嗎

1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，專工業用建築。產權年限是從開發商屬取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

㈣ 房產證上用途寫的是其它，是什麼意思與商業、住宅有什麼區別

其它的意思就是即非住宅，也非商業。

區別：

一、意思不一樣

商業是可以注冊辦回公或者辦答理小型企業的營業的，住宅就是住房，其它就說明兩者都不是。

二、使用時間不一樣

住宅產權是70年，如果是商業用房則為40年，減去時間差就是你實際持有的年限。

例如公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。時間區別主要是看土地性質，其中居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。

三、用途不一樣

住宅用地分為「城鎮單一住宅用地」及「城鎮混合住宅用地」。「城鎮單一住宅用地」是指城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地。「城鎮混合住宅用地」是指以居住為主的住宅與商業的混合用地。即「城鎮混合住宅用地」不等同於住宅用地

㈤ 房產證房產權證是什麼意思

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占內有、使用、容收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

㈥ 房產證房屋用途商住是什麼意思

區別是產權交易時的更名費
住宅是評估額的1%
商住是評估額的5%
商住不能公積金貸款