房產共有產權證如何辦理

Ⅰ 如何辦理房屋共有人產權證

房產證辦理過程中不可以添加產權共有人，只有房產證辦理下來之後方可添加產權共有人，具體流程如下：
房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況。
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。

Ⅱ 買房辦共有產權需要什麼手續

辦理房屋共有權證源的流程如下：
還沒有辦理或正在辦理房產證的購房者，需要辦理房屋共有權證，須在房屋產權登記表「共有人」欄目中，如實填寫共有人的姓名和身份證號碼，並提供共有人身份證復印件。如果有多個共有人，需按序列填寫。每增加一個共有人，需多交10元共有權證工本費。
已經持有房產證的房主，如果要辦理共有權證，需要重新辦理產權登記。房屋所有人和共有人持相關材料，一起到房管局辦理確權登記。房管部門將對原有房產證作廢，重新為房主辦理房產證和共有權證。
由於房改房在辦理確權過程中，需要提供夫妻雙方的有效材料，並用夫妻雙方的公積金和工齡等。房改房出售，也須夫妻雙方共同到場簽字同意才能出售。房改房的房產證已經表明了房產是夫妻雙方共有財產，不需要再辦理夫妻共有權證了。
希望以上內容對你有所幫助。

Ⅲ 房屋產權共有人自願放棄共有產權,如何辦理

房屋產權共有人自願放棄共有產權。可以去房管局辦理。更名手續就可以了。把裡面的名字都更改更改為另一個人名字就行了。

Ⅳ 夫妻雙方共有房產證加名如何辦理

房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：

第一種情況：房屋有貸款回尚未還答清

夫妻雙方本人帶好身份證、結婚證、房產證和土地證（均需原件）至行政服務中心房管窗口辦理即可。鄉鎮房產至各鄉鎮房管所辦理即可。

所需全部費用：住宅加名字的費用是100元（配圖費20元+登記費80元）。非住宅加名字的費用是570元（配圖費20元+登記費550元）。

當然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續期間可以添加對方為房屋產權共有人，在婚姻發生變化（如離婚）產生離婚析產時，可以將房產變更到其中一人名下，需繳納住宅登記費80元每套，配圖費20元每套。

Ⅳ 夫妻二人共有房產證怎樣辦理

根據物權法規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有回，需要在買賣合同中答體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。因此，夫妻共同購買房子的話，必須雙方都要一起來辦理、簽字。如果有特殊原因沒辦法親自到場的話，則需要辦理相關的委託公證手續，並將相關事宜交代清楚。
這一點是大多數購房者都不了解的一個注意事項，很多購房者為了圖方便，僅派一人代表辦理相關手續，那麼即使房子是夫妻雙方共同買的，也是無法辦理房產共有的!

Ⅵ 共有產權房子如何申請

先是開發建設單位進行網上公告，就是開通網上申購的通道。符合條件的家庭可專在規定期限屬內進行網上申請，填寫相關表格，准備證明材料。之後呢，北京住建委會同公安、民政等多部門進行審核，審核通過的家庭獲得申請編碼。上面提到的申請編碼也可以用於申請其他項目。也就是說，這個項目沒有輪到，可以用這個編碼繼續申請其他項目，但需要重新登陸網站進行激活。

Ⅶ 姐妹共有房產如何辦房產證

如果是2008年下半年辦的房產證，只要合同上寫了兩個人名字，辦出來就是兩個房產證，雙方各執一證，只在第一頁蓋有共有章，另外在附記中也會寫清共有情況。
如果是在這個時間之前，就是房產證和共有證。