柬埔寨和泰國哪裡投房產比較好

❶ 柬埔寨房價和泰國房價那個貴多少人民幣一平米

柬埔寨房價現在約在一萬五到兩萬人民幣左右，以柬埔寨金邊的房價均價來說，柬埔內寨金邊房價約在兩萬容人民幣一平米。金邊房產價格仍將持續上漲，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，租金回報率保守預估可達6%-10%。

❷ 泰國，柬埔寨那哪個國家好

泰國是亞洲四小虎抄之一，屬於發達國家，但現在政局不是特別穩定。消費水平不高不低，旅遊是個好地方。柬埔寨當年是法國殖民地，那時候很繁華，號稱東方小巴黎，現在不行了，我在柬埔寨。這邊相對窮很多，旅遊的話，兩個地方都是不錯的選擇，但現在不建議去泰國，10月份左右去最適合。柬埔寨旅遊大多選擇在11月以後到次年4月。

❸ 柬埔寨和泰國，哪個更適合我們去旅遊

這個很難說，我來給你說個大致情況，兩個國家我都去過不止一次。
泰國：比較安全，回人民也很熱答情溫和，消費水平大概是120元每天包吃住，當然不是豪華型，住普通大床房，吃街邊小吃水準。曼谷大都市可以玩的並不多，考山路酒吧一條街可以去感受下，大皇宮已經被中國人佔領。清邁是國外麗江，但是又比麗江可愛，匯聚各國美食，消費也不貴，清邁動物園，清邁大學都值得去看看。大城的建築非常值得看，就是野狗太多，城市建設等於沒有，可是大城的夜市不輸給清邁塔佩門。
柬埔寨：服務態度差評！基本重要旅遊區都是逼你花錢的地方，我這樣說真不是過分，親身經歷。不推薦去金邊，無聊又拜金，算是中國參觀團，貧富差距大到離譜，街邊攤當你面就敢報出兩個價格，本地人只要花一半價錢，而且還當你傻。可是，盡管如此，還是有些純朴的人。得去偏僻地方，而且，吳哥窟太值得去看，雖然特么買票的地方離大門口好幾公里，就是為了讓你花錢坐車，雖然物價趕上國內，到底也能承受。沒有吳哥窟，大概死也不回去，可是有了吳哥窟，真的值得去。消費水平大概也是120元每天吃住，人力車都是1美元起價。

❹ 買泰國和柬埔寨房產好不好

在泰國和柬埔寨購買房產還是不錯的選擇，泰國房價平均價格約在兩三萬一平米，不同版城市不同區域權的房價也會有差別的。
1、泰國曼谷區域房價已實現連續15年穩定增長，曼谷作為泰國的首都、經濟中心和商業核心，是很多國內投資者的首選區域。需求是度假型投資，推薦普吉島和芭提雅。既可以出租，也方便自己度假。泰國的房產即使是包租，也大部分都會給業主每年一段時間的免費居住。
2、柬埔寨經濟高速增長，連續6年GDP增速保持7%。人口紅利巨大，未來房產需求旺盛，2015年柬埔寨平均年齡只有27歲，30歲以下年輕人占總人口70%。柬埔寨房價最近幾年平均漲幅15%，租金18%左右，被《全球房地產指南》評為「相當值得投資」國家。
綜上所述，泰國房產和柬埔寨房產都是不錯的選擇，要清楚個人置業的目的，根據不同的需求選擇不同國家和城市。

❺ 柬埔寨，越南，泰國選擇哪一個

不知道您指的是哪個方面，如果綜合來看，大多數人為選擇泰國：

泰國正以優越的自然風光、一流的醫療水平、獨具魅力的文化吸引著來自世界各地的大量遊客。中國很多高凈值人士早已抓住泰國火爆旅遊業背後的投資機遇，紛紛下手投資。

當然，除了上面所述，以下幾點，也是中國投資者青睞泰國房產的原因所在：

1.得天獨厚的地緣優勢

泰國位於中南半島核心，與緬甸、寮國、柬埔寨、馬來西亞相鄰。從地理位置講，它位於東盟各國中的核心位置，也是「海上絲綢之路」的重要節點，《日經Business》曾把泰國稱為「東盟心臟」和「亞洲臍帶」。

2.經濟上處於良性發展態勢

泰國擁有完善的社會制度和穩定的政策體系，經濟發展穩中有升。 2016年泰國GDP較上年增長3.2%。在東南亞，泰國是第二大經濟體，人均GDP在東南亞國家位列前三。

3. 泰國失業率僅約1%

2017年「痛苦指數」 國家排行榜，泰國以失業率僅約1%的超低百分比，再度被評為「全世界最幸福的國家」，泰國已三年連續獲此殊榮。充沛的就業機會導致大量人口湧入曼谷，曼谷的房屋入住率皆維持在90%左右，無大量房屋空置，無明顯的泡沫風險。

4.泰國人口基數大

除了以度假為目的的旅客、以居住為目的的養老群體及看好泰國房產市場的廣大海內外投資者，泰國本身總人口數量也達到了6400萬，位居世界前列，加之嬰兒潮的出現，近年來泰國人口總量呈現井噴式增長，購房需求非常強勁。

5. 泰國土地日益稀缺

泰國是一個土地私有制國家，土地不可隨便開發，拆遷重建也要經過居民的100%同意才可，所以可用來開發的土地資源相當有限，房產市場越來越吃香。曼谷市中心已經缺乏可開發的土地，剩餘的土地都是稀缺資源。

6.泰國房產持有成本低廉

泰國房產無遺產稅，也無房產稅。購買泰國的房產，只需要在過戶時繳納幾種過戶稅費即可。而且與國內50年、70年產權不同，泰國房產多數是永久產權。此外，泰國交屋都是即可入住或出租的精裝修，房屋都是按實際使用面積計算，無公攤面積，實用空間更多。

7.外籍購房政策友好

泰國對外國人購房的政策非常友好，外籍人士只需通過注冊泰國公司的形式，即可在泰國購買別墅或土地，並擁有永久產權，而且購買公寓無數量限制。此外，外國人在泰國買房可貸款，首付根據房價或估值核算，一般是30%。

8.房產投資回報率高

泰國房產銷售增長率為每年7%，出租回報率高達6%以上。據調查顯示，全球6大最熱房產投資國租金回報率，泰國公寓居榜首。

❻ 去柬埔寨和泰國旅遊有什麼建議么

小費多，要多換點來泰源銖。到國內大銀行換節省點。那邊的酒店很多都有洗浴用品，但是有的需要額外付費，看清楚了再用，實在不放心就自己帶上那種旅行裝的，我們是自己帶的。和女生防曬霜一定要帶高倍數的，不過當地也有買。帶上方便出海的鞋，例如跟腳的拖鞋。現在這幾個月份到泰國別忘了帶件沙灘褲，還有就是驅蚊器，泰國和柬埔寨的蚊子很厲害的。還有最好在網上訂好自由行套餐能節省不少錢。利益相關旅遊行業，需要可以找我報價。

❼ 投資泰國房產和柬埔寨房產前景如何

首先，泰國政局穩定，這是泰國房產投資重要前提。其次，泰國經濟發展穩定，泰國在內70-90年代發展是快過中國的，容在90年代之後中國快速發展，迅速趕超泰國。泰國的房產很便宜。幾十萬人民幣就能買到一個小套型。首付最低大幾萬就可以入手。
泰國房產沒有公攤面積，所以按所購買的面積乘以1.4就是大概北京的房屋面積。泰國房產投資回報率可以達到6-7%的回報率。消費便宜，一個月2000到3000人民幣，就可以生活的很好。手持十來套房子租金30000-40000元收入，生活非常富足了。
泰國是非CIS國家，所以很多人去泰國買房子。泰國的資產在變現之後是可以帶出境的。對比阿聯酋國家鼓勵遊客投資，但是收益不可帶出境，只可留在阿聯酋，資金可自由出境，這也是泰國房產的優勢。
中國人買房很多的菲律賓等國家都存在美元和當地貨幣匯率的一個的問題。只有柬埔寨是美元計價美元流通的，不存在匯率的問題，柬埔寨房產就是離岸的美元資產。總體感覺柬埔寨像三年前的越南，十年前的北京。綜上所述，從投資者的角度出發，分析利弊，綜合考慮，從而選擇一個最佳投資目的地。

❽ 泰國和柬埔寨房產投資前景如何

泰國和柬埔寨都是非移民國家，不接受外來移民的。但是外國人可以在這兩個國家買房置業。比如近兩年泰國的房地產就非常火爆，又好又便宜，還永久產權，吸引了世界很多國家的人去買房子，包括中國人。

❾ 泰國和柬埔寨誰與中國關系最好

柬埔寨。我想你看狗咬狗這部電影的話應該會有了解。柬埔寨經濟不算好，專經常有屬人偷進中國境內。但中國卻依舊無條件支持柬埔寨。而泰國，一直是不冷不熱的關系，中國對泰國沒有太多接觸及表示，只有一些友好往來吧，不算親。柬埔寨那個患難之交。

❿ 泰國和柬埔寨

1、柬埔寨和泰國的沖突由來於兩國在邊境的爭議。尤其是對邊境著名古跡柏威夏古寺的主權歸屬問題上矛盾很深，在此寺成功申報「世界遺產」後，爭端更是進一步升級，多次發生了邊境武裝沖突。有歷史和現實兩方面原因：
歷史原因：在法國佔領柬埔寨期間，曾逼迫暹羅（泰國）割讓古寺，但由於各種原因，尤其是泰國當時沒有繪制邊界地圖，對古寺主權的證據不夠充分，只是從觀察上認定其屬於泰國。主權不明，導致一直有爭議。但之前雙方都未曾意識到其旅遊、文化等價值，所以之前沒有發生太大規模爭端，隨著近幾年東南亞的和平進程和旅遊業的發展，矛盾開始凸顯。
現實原因：眾所周知，泰國實行君主立憲制，為選舉需要，反對黨以此向執政黨施壓，迫使泰國政府必須做出一些姿態，以獲得民眾支持。
2、在現代國際社會，民族國家是主流，任何一個聯盟內的國家都不是鐵板一塊，歐盟也一樣，大家都以國家利益為外交政策導向。國家利益有沖突，就很容易起沖突。
東盟在這一問題上還是很積極啊，自從柬埔寨加入東盟後（柬埔寨不是東盟創始國），就積極規范其進入和平軌道，通過談判的方式解決邊界沖突。但斡旋和調停不是每次都會成功的，就像六方會談一樣，關鍵要看沖突的性質和發展的程度，在當前一段時間，雙方矛盾相對激化，但許多專家預測大規模戰爭打不起來。如果沒有東盟，情況或許更糟，所以東盟還是起了積極作用的。
歐盟國家內部也有沖突啊，但由於其一體化歷史長，程度高，法制健全。對成員國間的制約較多。而且交流更為順暢，有沖突可以有很多機會坐下來坦誠交換意見，所以不打。但沖突是有的，內部也有爭吵，你可以關注下。
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