❶ 想在煙台買房子哪個地方的比較好 是比較繁華
萊山不錯，海景房，環境好，也安靜。學校有煙大附中，幼兒園煙台大學版里邊就有，超市有振華權量販超市，佳世客，銀座。小區有南山世紀華府，世紀華庭，萬光府前，天合城，綠色家園，比較多。個人認為南山世紀華府比較好，交通購物都方便，離學校也比較近。
❷ 煙台和青島哪個地方投資房產好
肯定是青島 海邊本身就是旅遊聖地 消費高 當然影響地皮價格
❸ 煙台現在哪裡了房子最貴 最有升值潛力
煙台已被列為房地產鬼城了，看看周圍新開發的住宅小區，有很多閑置房。至於比較好的房源，可以考慮靠近中小學的學區房。
❹ 想在煙台買房，誰知道哪個區發展前景好芝罘區
目前來看，開發區的房價升值空間更大一些。
近幾年的房價上漲趨勢，除了學區房之外，專開發區的房價上漲屬幅度應該是最大的。開發區入駐了很多規模較大的企業，區政府的稅收相對其他幾個區更多一些，政府有錢了，城市規劃才能搞的更好。
❺ 有關煙台房地產現在所處的狀況以及其發展前景
房地產業是國民經濟發展的重要支柱產業，是拉動內需的主要動力之一，對發展城市經濟、完善城市功能、聚攏城市人氣、改善人居環境具有至關重要的作用，新年伊始煙台有關部門出台《關於促進煙台市房地產市場平穩健康發展的若干意見》以保證2009年煙台房地產市場平穩健康發展。
《若干意見》共有18條，涉及稅收、信貸、政府規費的調整，以及對購房者、房地產企業的優惠政策等，新政策規定對個人購買普通存量住宅免收購房者房屋登記費和交易手續費，同時對個人購房在契稅方面給予適當補貼，對個人購買市區范圍內90平米以下普通商品住宅的，按其所繳納地方的契稅數額的60%給予補貼；對購買90平米以上、144平米以下普通商品住宅的，按其所繳納地方的契稅數額的30%給予補貼。通過對購房者「減免補」和對開發商「減免緩」等一系列措施政策，將促進煙台房地產市場平穩健康發展。《若干意見》還鼓勵促進住房消費信貸，引導市民運用住房消費貸款購買住房。同時放寬住房公積金貸款政策。新建商品房住房公積金貸款額度由20萬提高到30萬，貸款最長期限由20年延長到30年；二手房住房公積金貸款額度由10萬提高到20萬，貸款最長期限由10年延長到20年。這些都增加了消費者的支付能力，有利於擴大住房消費需求，該將執行到2009年12月31日。
預計出台這樣的政策能夠回暖一下煙台的房地產不景氣的局面！
❻ 請問在煙台哪個區買房比較好 有投資價值 如果在萊山買,具體哪片地方好 在牟平區和開發區呢謝謝。
建議在芝罘區或是萊山區，芝罘區是老市區，郊區的樓盤還不錯，萊山區是新開發的，芝罘區郊區的房子有山水龍城，富家小區，樺林頤和苑都不錯
❼ 想在煙台買套房子，大概不超50萬，沒時間過去住，做投資！不知道現在是否合適謝謝！
投資這個價位的話一般會考慮福山區或者牟平區
這兩個區的房價在煙台還是不高的，並且上升空間也不錯
外地是可以貸款的，要提交社保聲明，要是需要貸款的話，不是全款需要擔保人
❽ 外地人打算去煙台，目前在哪個區買房比較好
煙台目前分為個區
芝罘區：8500左右起價，市中心萬達房價在15000/平左右。芝罘區是煙台市的老城區，也是我們所說的市裡，市裡的好處就是人多熱鬧，萬達、大悅城、振華購物、南洪街小吃一條街等等都在市裡，但是人多嘈雜，道路交通相對擁堵。
開發區：開發區主要是招商引資，所以煙台地區比較大的工廠都分布在開發區，像萬華集團、上海通用、北京現代、富士康、LG等等。政府有錢了，建設就相對好一些，開發區的道路和綠化比芝罘區更好，房價均價在7500左右。而且開發區的金沙灘比芝罘區的第一、第二海水浴場要更好一些。美中不足是，開發區的外來人口比較多，東北人佔比更高一些。
福山區：福山區和開發區只有一線之隔，但是感覺福山區的發展慢很多，所有總體建設方面比開發區要差，房價目前均價在6500~7000左右。
萊山區：萊山區因為屬於沿海區域，所以在建設方面是6區中最好的，環境也是最好的。當然房價也是最高的。。均價在15000左右。
高新區：高新區是在萊山區和牟平區之間，現在也屬於開發期間，很多政府的辦公要遷址於此，但是房價卻不低，均價也在7000左右了。
牟平區：牟平區是這幾個區中距離芝罘區（市裡）最遠的，發展也不如其他幾個區。
如果有錢的話，建議到萊山區買房子，畢竟環境好，而且基本都是煙台市有錢人住的地方，屬於富人區。
如果做投資打算的話，建議選擇開發區。夏天過來住住，到金沙灘海邊玩玩也挺好的。
❾ 現在投資煙台的房產合適嗎
不合適，房產投資還是建議一線置業，一線城市吸收的都是大學生，都是社專會上的精英，只有他屬們才能托得起高房價，依目前煙台的發展來看，用新聞的話就是煙台房價今年持續溫和性上漲，投資煙台房產小心資金被套牢，有價無市，還是要謹慎，除非你是剛需，若是投資角度不建議，難有大發展
❿ 我想在煙台買套房子，哪個區的升值潛力比較大大家來討論一下~
萊山區現在有些位置房價還沒到頂，可以考慮，見效快
其次就是高新區和牟平區了