一手房60萬房產稅多少

㈠ 一手房要交多少稅

一、契稅

非首來套、非普通的住房，契稅自稅率統一定為3%。

普通住房是指住宅小區建築容積率在1.0(含1.0)以上，或單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下的房子，首套普通住房有3種稅率：

1、建築面積小於90平米的，稅率為1%；

2、建築面積在90－140平米之間的，稅率為1.5%；

3、建築面積大於140平米的，稅率為3%。

二、印花稅

所謂印花稅，通俗來說就是辦產權、銷售房屋轉移時的書據、簽立合同等需要繳納的一種稅，又稱為「貼花」。房屋交易的印花稅一般是買賣合同所載金額的萬分之五。

(1)一手房60萬房產稅多少擴展閱讀：

交易流程

基本流程：審查→簽約→付款→按揭貸款→收房→產權→退房→裝修。

一手房按揭貸款流程圖

一手房相關證件辦理流程：

受理：收驗證件齊全； 初審證件真偽；進行錄入登記； 填寫收件受理單。

初審：核驗證件；現場勘察（必要時）；查檔審核；提出初審意見。

復審：復核初審意見； 對疑難問題提出處理意見；提出復審意見。

審批：全程審核；疑難問題終結處理； 3.簽署審批意見。

說明：房屋權屬注銷登記、房屋租賃登記備案和商品房預售合同備案，不需採用三審審批制度，各地可根據當地實際予以適當簡化。

㈡ 第一次買房月底拿房售樓部跟我說要交什麼房產稅，我房買了60多萬！這房產稅應該是多少！

目前只有上海和重慶有房產稅 其他地方沒有，

我在戶福居房產稅門戶上幫你看了一下回上海的計算方答式：

應稅住房應納房產稅稅額的計算，即：應納房產稅稅額=新購住房應征稅的面積×新購住房單價×70%×稅率。

你自己算一下就知道了

㈢ 開發商售出一套60萬的房子需要交多少稅

有些稅種不是完全與銷售額掛的，比如土地增值稅/企業所得稅。一般來說，專稅務局會要求按收屬入額預交，一般是：營業稅5%，各項附加稅0.5%左右，土地增值稅2%左右，所得稅2%左右。各地方對預交的比例略有不同。預交後，所得稅會在年度終了進行匯算清繳，多退少補。土地增值稅也會在規定時間進行清算。最後的納稅會有調整。

㈣ 房60萬的房子，需要交哪些稅，過戶費多少

過戶住房需要交納過戶稅費。
是依據住房評估價格為基數，按雙方當事人持有版住房情況，權該住房面積，等因數計算稅費。
規定需要先交納評估費用千分之六，
依據住房評估價格交納印花稅萬分之五，
手續費幾百元。
買家首次買房：90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，
二套買入前提，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上3%契稅。
賣家持有住房滿2年，過戶免5%增值稅。
賣家滿五年住房，又是賣家唯一住房，過戶再免1%個稅。

㈤ 一手房房產稅要交多少錢

1、計稅依據：住房市場交易價格的70%。2、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定回為0.6%，但對應稅住答房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;3、征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建築面積)扣除。合並計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
★按照上海現行稅收政策，一個家庭人均擁有住房60平米(含)以上購買二套房時，需要按超過部分總價的70%為稅基繳稅，成交單價在43002元以上稅率為0.6%，43002元以下稅率為0.4%。
因而，上海房產稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率
房產稅徵收對象:
1、本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)；2、非本市居民家庭在本市新購的住房。
從此徵收對象中可以看出對本地居民有首套免徵優勢，也有限購規定。要多買可以，但是得繳納房產稅!

㈥ 假如一套房子60萬買的需要交房產稅多少

看你是什麼房子。首套房。第二套房。二手房。稅費不同

㈦ 首套房60萬RMB房子 要交多少稅費 謝謝！

買房主要就是交契稅，90平米以下是房屋總價的1%，60W就是6000了。
還有一個不是稅，但屬於費，那就是公共維修基金，這跟當地建築造價有關系，每平米幾十，也得要大幾千

㈧ 一手房房產稅是多少

買一手新房該交的稅
1、契稅：上海市契稅標准為3%首套房享受契稅優惠，對個人首次購買90平及以下專普通住宅的，契稅屬為1%，對個人你首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契稅標准為3%；
2、交易手續費：2.5元/平方米X建築面積；
3、合同印花稅：總房款X0.05%；
4、交易登記費：80元/套；
5、配圖費：25元/張；
6、權證印花稅：5元/本；
7、抵押登記費：商業貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；
8、貸款保險費：如是貸款購房者，涉及到一項保險費，是非必要繳納費用，繳納此項費用時需要明確這一點，保險費按照所貸款額度進行計算。
9、房屋維修基金：根據業主所購買項目的具體情況而定-馨窩網；