放票子怎麼辦房產證

Ⅰ 放票子房子更名

什麼叫""放票子""的房子?我真的不清楚這是什麼意思!是方言吧?
房子更名要看是什麼性專質,如果是屬普通住宅,只有房產證費80元(每加一份,加10元),這個費用不按面積計算!如果是其它的新房子,還要涉及其它一些稅費!並且還有一些地方性收費(我個人根據相關法規規定認為這些地方性規章或規范性文件違法,但是各地都依據文件在收)

Ⅱ 開發商把多家房子開在一張發票上怎麼辦房產證

應要求開發商重新逐戶出具發票，或出具發票相對應房產的明細詳單。

Ⅲ 買新房後，如何辦理房產證

開發商辦理房產證主要分為兩個環節，第一個是辦「大證」，即專初始登記，第二個就是辦「小證」，即轉屬移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出申請，當商品房竣工後，開發商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料准備好，並提交給權屬登記部門，之後取得房屋權屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記後，開發商和業主需共同提出轉移登記申請，並提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料，為業主辦理轉移登記是在開發商辦理初始登記後的登記環節。另根據有關規定在辦理轉移登記前，業主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。最後按規定領取房產證即可。

Ⅳ 有購房合同和發票 怎麼辦理房產證

辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其內他證件到房地產交易容所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

Ⅳ 我想買個二手房 但是對方沒有房本 只有當初的放票子 我該做些什麼和注意哪些

不建議購買這房子。
買賣過戶住房，需要有房產證，契稅證明，土地證，住房需要貸款還清，無抵押，才可買賣過戶。

Ⅵ 只有發票，怎麼辦理房產證呢

很不好辦理。
辦理產權證需要開發商提供土地證，商品房預售許可證，准建證，施工許可證，測繪結果，營業執照，（可以復印件）。並帶著所辦理房屋的買賣合同，發票，契稅發票，公共維修基金專用收據，到當地房管局辦理產權。
如果不提供上述材料可能就要另想途徑解決了。
建議你還是找開發商，只要公司存在肯定可以找到的（去工商局查），如果房地產開發商申請注銷是要保留材料的，一定可以找到。如果你們是集體沒有辦理，可以按個案和建委溝通。

Ⅶ 只有購房發票，如何才能辦理房產證

沒有購房發票將導致辦房產證受阻

開具購房發票需要交一大筆稅費，部分開發商為了逃避繳納重稅，便會找借口推辭開票要求。根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。所以開發商向購房人開具購房發票是不可逃避的責任，購房人大可以直接向開發商索要。

房產證辦理所需材料：

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一發票原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)。

(7)放票子怎麼辦房產證擴展閱讀

一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

Ⅷ 我買了個二手房，對方是購房票，怎麼辦房產證

很高興為你解答！抄如果對方只有購房發票，你要先了解下是什麼情況賽，是不是在開發商那點交了點錢，開發商就給了張發票，沒有簽合同，相當於是認購費這樣。如果是這樣，那麼你要買這個房子必須要和賣方到開發商那改名字還行，如果有合同你們直接都到開發商那點轉合同就是了噻！還有一種就是拆遷戶，拆遷辦賠給拆遷戶的房子，現在就只有發票，沒有其他的，這種買來相對於來說風險就要大些，那麼你這種情況就可以先給一部分錢，等下證了再辦理後面的手續，還有一種就是付全款，留點尾款，做個公證！等以後房產證下來，自己直接去過戶.如果能直接改名字就最好了！辦房產是開發商的事情，我們也沒有辦法的哦！