㈠ 向法人代表租用房子怎麼交房產稅
如果房產證上標明的所有權人是公司名稱，那麼公司要交房產稅。
因為房產證上版標明的所權有權人是法人的名字，那麼，即使他是公司法人，也不能算是公司的房產。
作為公司來說只能是租賃房屋。
公司付租賃費，房屋的所有權人-法人去地稅開租賃發票給公司入帳就可以了。
房屋租賃發票的稅一般是17.5%（各地方可能有所不同）。
㈡ 無償使用法人自有房屋，怎樣交房產稅比較合適
開租賃發票，以租金交，好像還高些
18個點你交啊，5點營業稅，12個點房產稅，再加附稅
到稅務局代開個租賃發票，開低一點
可以用使用面積交，好像很低（地稅有很多土規矩）
㈢ 法人房產辦公司交房產稅的問題
讓公來司和個人簽訂一個租賃合同。金額自控制在合理范圍內的最低點。這時房產
稅是按照租金*12%交納的，自己可以計算一下，肯定是比原來交得少的。
出租人是個人，照規定是要求要到地稅局開發票，承租人才可以憑發票做賬
的，但實際工作中~~~很少看到這么正規處理的。
最多的方法是個人開收條或開收據，以此做賬。
㈣ 公司法人私人租的房屋，給公司做辦公室，土地使用稅和房產稅需要交嗎
要交土地使用稅和房產稅。 1、土地使用稅是以實際佔用的土地面積為計稅依據。 2、房產稅，一種是從價征稅；一種是從租計稅。如果是免費使用，則採用從價計稅方法繳納房產稅。
希望採納
㈤ 公司租的法人的房子 怎麼交房產稅跟土地使用稅
根據《房產稅條例》之規定（第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於專全民所有的，由屬經營管理的單位房產稅繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。）和第四條之規定（ 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。）可以看出出租人是 房產稅納稅義務人；
根據《土地稅條例》第二條之規定，出租土地的人是土地稅納稅義務人。
綜上所述，你只需按發票管理辦法取得發票即可。
以上是理論。在實際生活中大部分出租房屋的納稅人一般簽訂的出租合同要求承租人負擔一切稅費，他們得的是稅後純收入。這種情況就沒轍了。你只能負擔營業稅、所得稅、12%的房產稅和土地稅。土地稅根據所在地區和等級納稅各不相同。
如果貴公司負擔有關稅費，不得在所得稅前扣除。切記。
㈥ 關於房產稅問題：我公司的辦公場地是使用法人自己的物業，但是房產證的名字是股東的家人
不管房產證的名字是股東還是法人，如果將房屋的用途由自住改為經營就要交房產稅。內
街道辦事容處發現了會讓房主交房產稅，
地稅也會檢查企業是否交了房產稅。
只要一方交了，另一方就不用再交了，不過要保存好交款書，以備稅務機關檢查。
㈦ 那位仁兄給說下，交房產稅就不用攤銷房租了吧（是這樣，我公司是法人房子，地稅說交房產稅，不開票）
房產稅的性質是公司自有，法人的房子也屬於個人所有，公司跟法人簽訂房屋租版賃合同後，你算下房產稅的繳權稅金額和按要求開租賃房屋發票繳稅金額那個低一些。如果相當或略高就建議按照租賃方式繳稅，這樣發票就可以抵扣所得稅。
㈧ 公司租的法人的房子 怎麼交房產稅跟土地使用稅
根據《房產稅條例》之規定（第二條
房產稅由產權所有人繳納。內產權屬於全民所有的，由容經營管理的單位房產稅繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。）和第四條之規定（
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。）可以看出出租人是
房產稅納稅義務人；
根據《土地稅條例》第二條之規定，出租土地的人是土地稅納稅義務人。
綜上所述，你只需按發票管理辦法取得發票即可。
以上是理論。在實際生活中大部分出租房屋的納稅人一般簽訂的出租合同要求承租人負擔一切稅費，他們得的是稅後純收入。這種情況就沒轍了。你只能負擔營業稅、所得稅、12%的房產稅和土地稅。土地稅根據所在地區和等級納稅各不相同。
如果貴公司負擔有關稅費，不得在所得稅前扣除。切記。
㈨ 法人名下的房產用於公司,寫了租賃合同要交房產稅嗎
別琢磨了，只要是租賃合同就要繳稅。
個人交還是公司交，不是左手給還是右手給的關系嗎？有區別嗎？如果這個問題去問老闆，老闆會開了你。
算算要交多少稅，加到合同租賃價款里，公司出錢以個人名義交。
㈩ 法人自己的住宅房子作為公司注冊地，房產稅要怎麼交
需要繳納房產稅。許多人誤以為自有房屋做為自已公司的辦公場所沒有租金收入,就可以避稅了。事實是恰恰相反,稅務機關可按該房屋的評估價格計征房產稅,年稅率12%。