房產ab證是什麼

❶ 什麼是安全生產AB證

你說的應該是建築施工三類人員的安全資格證
其中企業負責人是A證
項目負責人、技術總工是B證
項目安全管理人員（安全總監和安全員是C證）

❷ 房管局一房兩證什麼意思

房管局一房兩證是指：一個房子會有兩本證，即國有土地使用證和房屋所有權證兩個。

根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：

第四條國家實行房屋所有權登記發證制度。 申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。

第五條房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。 依法登記的房屋權利受國家法律保護。

第三十條房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。

第三十五條以虛報、瞞報房屋權屬情況等非法手段獲得房屋權屬證書的，由登記機關注銷其房屋權屬證書、沒收其非法所得，並可對當事人處以一千元以上一萬元以下罰款。

塗改房屋權屬證書的，其證書無效，由登記機關沒收其房屋權屬證書，並可對當事人處以一千元以上一萬元以下罰款。

根據《不動產登記暫行條例》相關規定：

第四條國家實行不動產統一登記制度。

不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

第八條不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。

(2)房產ab證是什麼擴展閱讀：

相關證書辦理：

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

❸ 建造師AB證什麼意思

你問的是不是建築業企業的三類人員證書，分A、B、C證，分別是企業負責人、項目負責人和現場專職管理人員。其中B證還要和二級建造師結合使用。

❹ AB共有房產，就是一個房產證兩個人名字。AB朋友關系。現在B想把他那部分送給A。請問怎麼做才能交少點稅

不是直系親屬，只有買賣一條路，理論上還有寫下遺囑指定另一位專繼承。這房子要看屬出讓那一方名下是否還有其他房產，以及這房子持有是否滿五年，滿足這兩點可免除個人所得說和營業稅，一條沒滿足，都要繳納買賣所得百分之二十的個稅，滿五年營業稅可免，過戶需要繳納房產評估費千分之六左右，契稅百分之一，如果買家名下有其他房產契稅為百分之三。印花稅費萬分之五，稅票五元，工本手續費200元足夠，所有稅費按照房產評估價的一半來計算。

❺ 房產證中標識產權「A」是什麼意思

根據《商來品住宅實行住宅質量保證書自和住宅使用說明書制度的規定》第三條規定「房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定。」且根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容； （二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。所以僅憑貴司於2008年2月15日交付房屋鑰匙，或是2008年10月20日向業主出具兩證都不能確定具體交房日期，應當看貴司何時具有交房資格、取得《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》並向業主交付房屋。

❻ 房產五證包括什麼

五證指的是開復發商制銷售前必須擁有的合法憑據.
一、《建築用地規劃許可證》
建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。
二、《建設工程規劃許可證》
有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。
三、《國有土地使用證》
經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和「四至」范圍。
四、《建設工程施工許可證》
建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建築屬違章建築，不受法律保護。
五、《商品房銷售(預售)許可證》
市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批准性文件

❼ 房地產五證是什麼分別指的哪五個證件

買房的時候看五證：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。五證是需要開發商在案場明示出來的，其中最主要的就是《商品房預售許可證》，因為這個沒有前幾個證，這個證也是辦不下來的，有這個證，前幾個證都有。

《商品房預售許可證》明確了預售的范圍（具體到樓號），因此如果您只需核對擬購房屋是否在預售范圍內即可。如果開發商未取得《商品房預售許可證》預售商品房，根據違法情節和後果，將處以不同等級的處罰。另外商品房銷售許可證是開發商進行現房銷售的合法憑證，商品房預售許可證是開發商進行期房銷售的合法憑證。如果開發商在銷售過程中沒有取得銷售許可證或者預售許可證是不可以進行房屋銷售的，在無證的情況下就算簽訂購房合同會被認定為無效行為。

收房的時候要二書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。兩書是收房的時候給到每一位收房業主的。

希望以上回答對您有所幫助！

❽ 什麼叫做AB戶型

AB戶型是兩套房只是兩套單獨的房子在同一個房產證上，房產證上只有一個房號，但是實際情況回下答門牌號會分開設成A戶和B戶。

戶型就是住房的結構和形狀，在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。

戶型要求：衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連，廚房直接對外採光、通風，陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了。

(8)房產ab證是什麼擴展閱讀：

躍層和復式、錯層

通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室；二層安排卧室、書房、衛生間等。

復式房屋在概念上是一層，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。

復式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。