大興去哪裡換房產證

Ⅰ 夫妻間的房產過戶手續在大興哪裡辦里

房產交易大廳辦理更名就行，地址：海淀區紫竹院路29號(西三環北路與紫竹院路交叉口西北角)

Ⅱ 北京大興區產權證自行辦理流程

自己辦理很麻煩，需要開發商需要提供的手續如下，

房屋登記
事項名稱：房屋登記
事項依據: 《物權法》
辦理時限：國有土地范圍內房屋所有權初始登記30個工作日，其他房屋所有權登記10個工作日；集體土地范圍內房屋所有權登記60個工作日；抵押權、地役權登記、預告登記、更正登記10個工作日；異議登記1個工作日。公告時間不計入辦理時限。
是否收費及收費依據：住房登記收費標准為每件80元，非住房房屋登記收費標准為每件550元。依據：《國家發展改革委、財政部關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》（發改價格[2008]924號）
辦理部門：北京市房屋權屬登記事務中心負責辦理全市范圍內軍隊房屋、武裝警察部隊房屋、保密房屋、部級幹部房改房、中央國家機關辦公用房的房屋登記；區縣建委（房管局）負責辦理其他類房屋登記。
辦理指南：辦理地址及電話
受理方式：書面受理

辦理程序：具體程序詳見《房屋登記規范（試行）》（京建權[2008]827號）

（一）受理

國有土地范圍內房屋所有權登記，提交下列材料：

1、登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、初始登記提交：建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告；

4、轉移登記提交：房屋所有權證、證明房屋所有權發生轉移的材料；

5、變更登記提交：房屋所有權證、證明發生變更事實的材料；

6、注銷登記提交：房屋所有權證、證明房屋所有權消滅的材料；

7、其他必要材料。

國有土地范圍內房屋抵押權登記，提交下列材料：

1、登記申請書；

2、申請人的身份證明；

3、抵押權設立提交：房屋所有權證、抵押合同、主債權合同；

4、抵押權變更提交：房屋他項權證、抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議；

5、抵押權轉移提交：房屋他項權證、房屋抵押權發生轉移的證明材料；

6、抵押權注銷提交：房屋他項權證、證明房屋抵押權消滅的材料；

7、其他必要材料。

國有土地范圍內房屋地役權登記，提交下列材料：

1、登記申請書；

2、申請人的身份證明；

3、地役權設立提交：房屋所有權、地役權合同；

4、地役權變更、轉讓或者消滅提交：地役權登記證明、證明地役權發生變更、轉移或者消滅的材料；

5、其他必要材料。

國有土地范圍內房屋更正登記，提交下列材料：

1、登記申請書；

2、申請人的身份證明；

3、證明房屋登記簿記載錯誤的材料；

4、其他必要材料。

國有土地范圍內房屋異議登記，提交下列材料：

1、登記申請書；

2、申請人的身份證明；

3、證明房屋登記簿記載錯誤的材料；

4、其他必要材料。

國有土地范圍內房屋預告登記，提交下列材料：

1、登記申請書；

2、申請人的身份證明；

3、當事人關於預告登記的約定；

4、預購商品房預告登記提交：已登記備案的商品房預售合同；

5、預購商品房抵押權預告登記提交：抵押合同、主債權合同、預購商品房預告登記證明；

6、房屋所有權轉移預告登記提交：房屋所有權轉讓合同、轉讓方的房屋所有權證；

7、房屋抵押權預告登記提交：抵押合同、主債權合同、房屋所有權證或者房屋所有權轉移預告登記的證明；

8、其他必要材料。

集體土地范圍內房屋所有權登記，提交下列材料：

1、登記申請書；

2、申請人的身份證明；

3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

4、初始登記提交：申請登記房屋符合城鄉規劃的證明、房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

5、轉移登記提交：房屋所有權證、證明房屋所有權發生轉移的材料；

6、變更登記提交：房屋所有權證、證明發生變更事實的材料；

7、其他必要材料。

集體土地范圍內房屋抵押權登記，提交下列材料：

1、登記申請書；

2、申請人的身份證明；

3、房屋所有權證書；

4、集體所有建設用地使用權證明；

5、主債權合同和抵押合同；

6、其他必要材料。

標准：申請材料齊全、符合法定形式

崗位職責及許可權：

按照受理標准查驗申請材料。

符合標準的，予以受理，向申請人出具《受理通知書》，並將申請材料轉審查人員。

不符合標准但申請材料存在可以當場補正的，允許申請人當場補正；不能當場補正的，向申請人出具《不予受理決定書》，《不予受理決定書》中應告知申請人需要補正的全部內容，並將申請材料退回申請人。

時限：即時

（二）審查

標准：符合《房屋登記辦法》（建設部令第168號）的規定。

崗位職責及許可權：

按照審查標准進行審查。

符合標準的，簽署意見後將申請材料轉決定人員。

不符合標準的，書面寫明審查意見及理由後，將申請材料轉決定人員。

時限：詳見《房屋登記規范（試行）》（京建權[2008]827號）

（三）決定
標准：同審查標准
崗位職責及許可權：
對申請事項作出決定。

同意審查意見的，簽署意見，轉告知人員。

不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉告知人員。

時限：詳見《房屋登記規范（試行）》（京建權[2008]827號）

（四）告知
崗位職責及許可權：
對符合標準的，記載於登記簿，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書或有關證明。
對不符合標準的，製作《不予登記決定書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，並將《不予登記決定書》送達申請人。

單 位：大興區建委 辦公地址：大興區興政街29號 辦公電話：69243727

法人需要,營業執照,代碼證書,法人身份證等

Ⅲ 更換房產證在哪裡換

到當地房產局，帶好證件，需要72（地區不同，可能會有出入）元工本費

Ⅳ 大興區委託辦理房產證的在哪

當事人辦理委託辦理房產證公證手續，可以有當事人持身份證，在所在地區任何一家專公證處申請辦理。屬
《公證法》：
第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
《房屋登記辦法》：
申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。
委託代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託代理人申請房屋登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。

Ⅳ 舊房產證換新房產證如何辦理去哪兒辦理

一、舊房產證換新房產證流程：1、 申請；2、 詢問並受版理；3、 初審；4、 審批；5、 繕證；6、 收費；權7、 記載於登記簿；8、 發證。二、受理條件：1、《私有房屋權屬登記申請書》。2、《房屋所有權證》，有共有人的還需提交《房屋共有權證》。3、房屋平面圖。4、 申請人身份證復印件(核原件)、如委託他人辦理，還需委託書原件、受託人身份證復印件(核原件)；單位換(驗)證的需委託書原件(法人代表簽字並加蓋單位公章)，法人代表身份證、營業執照或組織機構代碼證及受託人身份證復印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權書。5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權人同意換(驗)《房屋所有權證》的證明。

Ⅵ 北京換新的房產證在哪辦理手續

一、地點： 西城區房屋管理局服務大廳,西安門大街115號;西城區地方稅務局房地產交回易版答稅服務廳,西城區德內大街272號旁門。
二、辦公時間： 周一、三、五：8:30 － 11:30，下午1:30－4:30 周二、四：上午8:30 － 11:30，下午不對外辦公契稅繳納：同銀行作息時間一致
三、辦理步驟
步驟一： 在西城區地稅局辦理個人所得稅、營業稅、契稅的征、減、免手續。
步驟二： 在西城區房屋管理局服務大廳繳納印花稅、土地出讓金（僅指已購公房、已購經濟適用住房買賣）、收益分成（僅指標准價的已購公房）。
另外，請在過戶前准備好以下材料：
商品房（含經濟適用房）
買方
1、身份證原件、復印件1份；
2、如本人不能到場，可手寫委託書委託他人，受託人需准備身份證復印件1份。
賣方
1、身份證原件、復印件1份,房產證原件；
2、房屋測繪圖、表復印件各2份；
3、如本人不能到場，可委託，但需要到公證處公證；
步驟三： 雙方在服務大廳6、7號窗口申請辦理房屋轉移登記手續。
步驟四： 領證：房產證過戶辦理為自受理之日起20個工作日。

Ⅶ 換房產證需要什麼手續

一、舊房產證換新房產證流程：1、 申請；專2、 詢問並受理；3、 初審；4、 審批；5、 繕證；6、 收費；7、 記載於登記簿屬；8、 發證。二、受理條件：1、《私有房屋權屬登記申請書》。2、《房屋所有權證》，有共有人的還需提交《房屋共有權證》。3、房屋平面圖。4、 申請人身份證復印件(核原件)、如委託他人辦理，還需委託書原件、受託人身份證復印件(核原件)；單位換(驗)證的需委託書原件(法人代表簽字並加蓋單位公章)，法人代表身份證、營業執照或組織機構代碼證及受託人身份證復印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權書。5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權人同意換(驗)《房屋所有權證》的證明。

Ⅷ 去哪裡換新房產證，做房產登記

帶著房產證、身份證等，到當地的不動產登記機構辦理
《不動產登記暫行條例》，
第三章登記程序

第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；

（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；

（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；

（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；

（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；

（六）申請更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

第十五條當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。

不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；

（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。

Ⅸ 北京市大興區房產證信息從哪裡能調出來

房產證的信息都是在房管局啊~