⑴ 寧波新一家房地產經紀有限公司怎麼樣
簡介：寧來波新一家房地產經紀有自限公司成立於2004年02月12日，主要經營范圍為一般經營項目：房產中介服務、代辦房產交易手續、室內外裝潢、車輛信息咨詢、家政服務、房產銷售策劃、代理等。
法定代表人：蔡志偉
成立時間：2002-06-06
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：330203000111528
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：江北區大慶南路62號
⑵ 寧波房產投資怎麼樣
在寧波，關於房地產這類的項目還是很多的，畢竟這年頭，買房的人還是相當的多的。不過還是找專業的平台去了解一下比較好，像商度中國啊什麼的都是不錯的。
⑶ 寧波房地產現狀
寧波房地產協會會長俞曉先生談我市房地產市場現狀
〈一〉回顧篇
一、我市房地產市場整體回顧。
我市房地產由於受1998年停止住房實物分配和同年月湖景區等大規模城建拆遷的拉動！從1999年起迅速地從低迷走向繁榮。隨後，則是一直到2004年連續五年快速發展。在這五年歷，雖然房屋開工面積和竣工面積連續五年快速發展，但仍呈現出供不應求的態勢，同時，房價也持久快速上漲。在商品房市場繁榮的同時，二手房市場也迅速發展，形成了房屋一級市場和二級市場相互促進，聯動發展的良好局面！然而，到了2005年，受國家加大對房地產市場宏觀調控力度的影響，我市房地產市場迅速而明顯地由熱轉冷，無論是一級市場還是二級市場，均出現了成交量大幅下滑的狀況，到8、9月份，成交量同比下降一半以上，與此同時，房價漲幅也明顯回落，局部地段、部分樓盤和部分二手房出現價格下調。根據局城調隊數據統計，我市四區1-4月份，房價指數同比分別為102.8、101.8、103.2、101.7(全國平均同比指數為105.5)；環比分別為100.2、100.1、100.9、100.4(全國平均環比指數100.8)。在全國35個大中城市一季度同比指數排名中列第25位，四月份第31位，由此可以看出，從總體上說我是今年的房價指數是相當低，而且相當穩定的。
2005年11月起，我市房地產市場出現了回聲跡象，到2006年3月份則呈現出比較明顯的上升，市三區商品房和二手房成交量比二月份增長1.5倍以上，同比也有較大增長，商品房增長60 %多，二手房增長30%，四月份大體維持了三月份的勢頭。
最近，國務院又出台了調控房地產市場的六項措施，建設部第九部委又聯合發布了《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》，從今年六月一日起，執行強力調控房市。這對我市房地產市場今後的發展方向肯定將產生顯著影響。
二、前幾年我市房市發展狀況分析，1999年至2004年我市房地產市場的持續快速健康發展既有堅實的基礎，但2003年下半年後也出現了非理性狀況。
(一)我市房地產市場發展的基礎。從市場需求看，我市這幾年旺盛的住房需求有其客觀的現實基礎。1、經濟持續快速發展，人民生活水平迅速提高。到2003年，我市人均GDP已達到約3000美元，居民人均收入約14000元，恩格爾系數約38%。2、1998年年底取消住房實物分配；3、城市化進程加快，城市建設規模擴大；4、金融業與房地產業日益密切的結合，既給房地產開發企業提供大量貸款，又為廣大購房者提供住房抵押貸款。5、大量技術人才，大學生和外來務工人員進入我市，他們的住房需求成為我市新的市場動力，不同的住房消費層次帶動了二手房市場和租賃市場，並促進了商品房市場的發展，形成了兩個聯動的大好態勢。6、每年都有大量的青年結婚需要住房，且多數希望有較大住房。這就造成了巨大的有效住房需求，當然還有商業用房，寫字樓，公共建築等。
從房價來看，這幾年房價持續大幅上漲，既有成本推動因素，又油市場拉動因素，成本因素一是房屋品質的明顯提升，包括房屋結構升級，建築材料和設施優化，以及小區環境和配套明顯改善，二是地價大幅上漲，三是建築材料價格和人工工資上漲等，市場因素對房價的拉動也很明確，由於需求迅速放大，造成房市供不應求的局面，這是造成房價持續快速上漲的重要原因，特別是2003年下半年到2004年一季度這一段時間，市場需求拉動房價上漲的情況更加突出。
(二)房時出現的非理性表現。在房市的發展過程中，逐步出現了並積累了一些非理性狀況。由於需求旺盛，造成了房市供不應求和房價持續快速上漲的局面，這就此外了投資性需求，這類需求所佔比例急劇上升，從而使房市供不應求和房價上漲的情況顯得更加突出。從而形成住房市場的供應恐慌。於是，在自主型需求和投資型需求之外，又引發了第三種需求！儲備型需求！這三種類型的需求加在一起，給我市的房市乃至整個社會造成了被明顯放大了需求錯覺，同時刺激了房價更快上漲，這一情況在2003年下半年表現得最突出，可以說，在這一段時間，卧室的房市存在需求和房價被放大，扭曲的非理性現象。這種現象既反映在住房方面，也反映在商業用房和寫字樓方面。
〈二〉現狀分析篇
宏觀調控的精準解析
國家對房地產市場的宏觀調控從2004年上半年即已開始，只是當時調控政策只是對開發環節進行調控，如在土地供應和金融政策等方面入手，所以，雖然對房市有所觸動，但影響不是特別明顯；2005年3月開始了第二輪調控則不但對開發環節，而且對消費焊接同時進行調控，特別是通過稅收政策來一直投資性購房，更禁止房石頭記。國家第二輪宏觀調控指導思想主要歸結為四句話：遏制投機、限制投資、穩定房價，引導理性消費。這一輪調控在我市起到了立竿見影的作用，已如前述，我市房市立即由熱轉冷，這說明我市房市確實已存在非理性現象。而這次調控措施對我絕對很強的針對性。
但對我市房市來說，第二輪，抑制投資性需求的同時，在一段時間里也抑制了自住性需求，由於對房價大幅下降的預期，在抑制了投資性購房和儲備型房的同時，也使自住型購房者持幣等待。可以說，在這一段時間里，房市需求信息被從另一個方向扭曲。現在這一現象正在逐步扭轉。
至於最近這一輪，調控政策，我們以為對我市房地產市場來說，最關鍵的是二條：一是二手房徵收營業稅，延長至五年，這將對投資性購房起到決定性抑製作用；二是今後開發的商品住宅！90平方米以下的比例必須在70%以上，這將使住房供應結構發生顯著調整。
〈三〉展望篇
由於我的水平有限，再加目前的國家宏觀調控政策接二連三出台。房地產市場環境出在頻繁的動態變化之中，所以說我沒有能力對我市的今後房市作準確預測，更無法做具體的量化分析，而只能談一些趨勢方面的不成熟看法，僅供各位參考。
雖然我市房曾在一段時間里出現了一些問題，現在，國家又以空前的力度調控房地產市場，但我認為國家的宏觀調控會有利於使我市的房勢區域理性，而不會使卧室的房方從此一蹶不振。其理由，首先是因為我市的房房地產市場發展有堅實的基礎，我認為，我上面說到那些促進我市房地產市場繁榮的各項條件並沒有因宏觀調控而小時。從這2005年年起房市回聲也可以看出，因為有多大需求，就會有多大的市場！其次，我相信國家對房市的調控不是要把房市打垮，而是要使市場理性和穩定。事實上，也只有理性的房市，才是可持續發展的房市。
所以，我認為，經過宏觀調控的洗禮，我市近幾年，房市既將告別以往的浮躁，也不會從此沉淪，而將比較理性，比較平穩的發展，這將表現在四個方面：一是由於我市具有現實的自住型需求，所以仍會保持一定的市場規模！商品房和二手房都會保持合理的成交量。市三區以往商品住宅年開發量大致在150萬平方米左右，今後幾年可能會有所減少。但我認為不回答幅下降。不過，在分析市場供求狀況時有一個因素值得關注，那就是先前已經存在的投資性購房，現任，對房地產市場來說，以往的投資購房者今後將變為共贏著，這次，國家將徵收營業稅，時限一席子延長到五年新政策，使他們面臨要因營業稅，而降價出售，要麼被套牢兩難境地，雖然由於今後新建商品房中90平方米以下的必須佔70%以上，二二手房面積普通較大，將來可能成為香餑餑，但這畢竟只是一種無法切實的假設，且不是短時間內就能反映出來的，所以估計多數投資者是等不起的，特別是以購入商商品房做投資的一般很少會考慮出租，不像以舊房做投資那樣可以通過出租來平衡資金，所以面對這一政策，多數人可以會忍痛出售。這樣樣，房地產的供應者就多了一類群體。二是，投資型購房將大幅減少，儲備型購房將基本退出市場。
自住型購房則趨向穩重謹慎。
市場需求趨向自住型需求占絕大部分比較理性和穩定的狀態。三是商品房價總體上可能會飲飭平穩，或小幅上漲，這是因為，一方面，由於市場需求趨向比較理性和穩定又基本排除了需求拉動房價上升的因素，而另一方面受土地資源緊缺，房屋品質逐步提高等成本因素影響，房價的剛性因素很強，而銷售速度大大放慢，又增長了財務成本和營銷成本，至於二受房，即使有所下降，但實際上交易成本中增加了營業稅，四是，房地產也將會比較理性和穩重，並更加註重品牌意識，注重產品品質以及誠信和服務。我想這必須成為所有房地產企業的公示，這既是房地產企業的社會責任，也是企業自身長遠發展之道，同時也是房地產產業持續快速健康發展必要條件。〈四〉江北篇
江北——後來居上前程似錦
但受很多原因影響，與海曙、江東相比，在以往的房地產市場發展中，是明顯滯後的，不過這一狀況近年來意義逐步得到的改變，如北岸琴森、天水家園、外灘花園等大型的商品房等大規模的保障型樓盤開發標示著江北區在房地產市場上正在成為一匹已經起跑的黑馬。尤其是三江口及槐樹公園以及寧波大劇院、日湖公園等重大基礎設施的建成和老外灘、慈城古鎮開發建設使江北在市區的影響和位置顯著提升，「居住在江北」已經成為越來越多市民的選擇。今年在家居博覽會暨第四屆房交會上，我們市房協進行了一次大型的市民購房需求問卷調查，其中「你打算買房地段」這一欄有22.7%選擇了江北區，僅次於江東區的36.9%，高於海曙區16.3%和鄞州區的9.9%，在四個區中位居第二，這與市民以往的區域選擇相比發生了明顯的變化。
今後，隨著通途路、姚江美景的建設江北區生活和工作等環境將進一步提升，尤其值得一提的是，由於江北區地域面積達，而以往開發有滯後，再加上機場及港務碼頭、火車北站將搬遷，因此江北區擁有跟多的建設用地，所以，有理由認為，在我市今後的房地產市場上，江北區具有後發優勢！同時，在當前這個突飛猛進的時代，各項事業都日新月異，城市建設和房地產業也不例外。因此，較晚開發往往意味著更高的起點！將會有更高的品質，由此可以相信，江北區將後來居上，前程似錦。
⑷ 寧波哪些房地產較好
在寧波的，話感覺諸葛找房不錯，你可以看看，我就是在上面的找的房子。
⑸ 寧波光明房地產發展前景怎麼樣
這個光明房地產是房產中介嗎？還是開發商呢？開發商的話，前途還是相當不錯。
⑹ 寧波潮居房產營銷策劃有限公司怎麼樣
寧波潮居房產抄營銷策劃有限公司是2017-03-06在浙江省寧波市鄞州區注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位於寧波市鄞州區首南街道泰安中路158號601室-03。
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⑺ 寧波房地產銷售好做嗎
寧波房地產銷售其實現在不好做了，國家房地產政策宏觀調控政策已收緊。