⑴ 如何辦理婚前房產公證公證流程是怎樣的
婚前房產公證與流程： 第一步，當事人應准備好以下材料：一.個人的身份證明內。如身份證、戶口簿，已婚容的還需攜帶結婚證。二.與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能夠證明財產權屬的證明等。三.雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況；財產的名稱、數量、價值、狀況、權屬；上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。 第二步，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 第三步，公證員核實情況。公證申請被受理後，公證員會就財產協議的內容審查財產的權利證明，查問當事人訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂協議後承擔的法律義務和法律後果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄，並在筆錄上簽字確認。 第四步，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。 第五步，領取公證書。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
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⑵ 婚前房產如何公證
婚前財產公證抄需要經過以下四個步驟： (一)當事人需要准備好以下材料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結婚證的也要帶上結婚證。 2、與需要婚前財產公證協議約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。 3、雙方婚前財產協議公證的文本和電子版。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。協議上的簽名和訂約日期需要公證員對協議進行審查，在公證員當面簽字。 (二)准備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委託他人代理。 (三)公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。(四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
⑶ 如何辦理婚前房產公證
婚前財產公證需要經過以下四個步驟： (一)當事人需要准備好以下材料： 1、個人的身版份證明，如身份證、戶權口簿，有結婚證的也要帶上結婚證。 2、與需要婚前財產公證協議約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。 3、雙方婚前財產協議公證的文本和電子版。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。協議上的簽名和訂約日期需要公證員對協議進行審查，在公證員當面簽字。 (二)准備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委託他人代理。 (三)公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。(四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
⑷ 婚前財產公證該怎麼辦理
首先申請公證的對象需要知道，婚前財產公證一定要公證雙方親自去辦理，委託專他人代理或是一個屬人來辦婚前財產公證，都是不會被受理的。
1、提交材料
包括雙方人個人身份證明（身份證、戶口本之類），與約定內容有關的財產權證明（房產證之類），雙方已經草擬好的協議書。拿著材料到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
2、受理申請
公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
3、簽名確認
最後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
比如，說婚前一方出資買房，但購房合同、交款什麼的都在對方名下的，盡量還是去公證一下。
還有婚前雙方（包括雙方家裡均有出資的情況）共同出資購房的，也建議去公證一下。公證為共同財產的，可以寫明各自佔有整個房產的比例，可以各佔50％，也可以根據出資比例確定。
⑸ 如何做婚前房產公證
婚前財產公證需要經來過以下自四個步驟： (一)當事人需要准備好以下材料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結婚證的也要帶上結婚證。 2、與需要婚前財產公證協議約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。 3、雙方婚前財產協議公證的文本和電子版。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。協議上的簽名和訂約日期需要公證員對協議進行審查，在公證員當面簽字。 (二)准備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委託他人代理。 (三)公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。(四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
⑹ 婚前房產公證的流程以及公證的條件有哪些
一、根本沒有必要去作婚前財產公證情況：
1、婚前一方已經取得產權證的。
因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。
2、婚後所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為准。
因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3、婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的。
這種情況並不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。
這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚後所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚後還貸的錢，它僅限於本錢，並不包括房屋升值部分。
二、強烈建議去作婚前財產公證的情況：
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的；
2、婚前雙方（包括雙方家裡均有出資的情況）共同出資購房的；
公證為共同財產的，可以寫明各自佔有整個房產的比例，可以各佔50%，也可以根據出資比例確定。
三、辦理婚前財產公證的程序：
辦理公證屬於公證處的業務，據了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續略有不同，所以，要咨詢房產公證具體事項，客觀地講，只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日後房產歸屬協議的公證。
如何辦理婚前財產公證如果您以為辦理婚前財產公證的只是未婚夫妻，那可就錯了。已婚夫妻也可辦理婚前財產公證，只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚後雙方取得的財產。因此稱作婚前財產協議公證。未婚夫妻各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意，才能順利辦理。
辦理公證的當事人要事先准備好自己的身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證及與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
⑺ 怎麼公證婚前房產公證書內容要怎樣寫
1如果是你結婚前就已經交付了全款,並取得產權的房產,就不用做婚前財產約專定.這樣的房產就是你的屬個人財產,離婚時也不會算做夫妻財產分割的
2如果是婚前購買,婚後還貸的房產,房產屬於你個人財產,但還貸部分無約定算夫妻共有.所以你們可以到公證處辦理,約定內容公證處會草擬,基本就是房產及還貸義務歸你,女方不享有權利
3如果是婚後一方家庭出資購買,如果配偶同意,你們雙方可以一起去公證處辦理夫妻財產約定,約定房產歸一方所有
4當然還要告訴你的是,做完婚前財產約定只是上了一半的保險,出於負責的態度(如果你不忌諱的話),建議你還要做個遺囑公證,因為財產約定及個人財產的認定都是在你在世的時候認定的， 假如有意外,那根據繼承法的規定,你的配偶有繼承權.所以如果想的長遠,可以立公證遺囑把房產以後留給父母.
再有問題可以給我留言
⑻ 如何辦理婚前財產公證
首先申請公證的對象需要知道，婚前財產公證一定要公證雙方親自去辦理，委託版他人代理或是一個人來辦權婚前財產公證，都是不會被受理的。
1、提交材料
包括雙方人個人身份證明（身份證、戶口本之類），與約定內容有關的財產權證明（房產證之類），雙方已經草擬好的協議書。拿著材料到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
2、受理申請
公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
3、簽名確認
最後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
比如，說婚前一方出資買房，但購房合同、交款什麼的都在對方名下的，盡量還是去公證一下。
還有婚前雙方（包括雙方家裡均有出資的情況）共同出資購房的，也建議去公證一下。公證為共同財產的，可以寫明各自佔有整個房產的比例，可以各佔50％，也可以根據出資比例確定。