房產證能用多少年

❶ 現在的房產證有效期是多少年

房產證的復有效期的確是70年， 物權製法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了。

❷ 房產證是多少年的

以住宅為例
房產證，實際是兩證合一，
房屋所有權證，即房屋建築回本身的所有權證明。是產權人答終生享有的，可繼承。也就是說沒有使用年限的。
土地使用權證，即房屋所佔土地的使用權證明。中國為共產主義國家，一切資源全民共有，即國有。個人只能買斷一段時間的土地土地使用權。現在住宅性質的國有土地使用權的期限為70年。
到70年後，土地的使用權過期，房屋本身仍可使用。如果此時動遷一樣會給補償，但只給房屋建築補償（75%），土地使用權的補償就沒有了（25%）
但根據06年出台的物權法規定，住宅的土地使用年限到期後自動續期，不用從新辦理，也就是說，只要無新政策的出台，按現行的物權法規定，土地的使用權是無限期的。只是證明，土地不是個人佔有，而是全民共有，個人只有土地的使用權。不會有土改以前的地主存在，農奴翻身做主，這是共產主義的特色。共產堂萬歲.
註：
住宅性質的國有土地使用權為70年
商業性質的國有土地使用權為40年
工業，教育，醫療，旅遊等性質的國有土地使用權為50年

❸ 國家規定房產證使用年限多少年

1、其實房屋的產權是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產，只要房屋不拆遷產回權是永久的；答
2、土地是有使用年限的。因為我國規定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權。
3、既然土地有使用權，如果土地使用權到期，房屋沒有拆遷，你如果要繼續使用土地，就要再向國家交納土地使用費；
4、如果在土地使用權到期前房屋拆遷，國家會給補償的，補償包括建築物補償和土地補償；如果土地使用權到期後房屋拆遷，國家也會給予補償，但補償僅包括建築物補償，就沒有土地補償了；
5、我國規定純住宅的土地使用年限為70年；商住樓為50年；商業為40年。
6、土地使用年限從開發商獲取土地證開始算起，等老百姓辦到自己的土地證時實際可使用的年限肯定會低於規定使用年限的，因為有開發周期的。

❹ 房產證有效期多少年

房產證是永久有效的，證明房產的物權所有人是誰。
你問的是不是土地的使用年限？
土地使用年限具體看國土證，一般情況住宅是70年，商業是40年，工業用地是50年，極特殊情況也有20、30年不等的。

❺ 房屋產權正常用是多少年

商品房的住宅房是70年，商鋪是50年年限後政府會和住戶協調，但要收回應該會有補償，70年後的事誰能說清楚呢

二手房 的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權。

你就記著一點，正常的住宅房屋，年限是70年；

現在的新房產證上面都會顯示房屋建築年代，以這個年代為准，比如房產證上寫 房屋年代 是2000年，那現在過了10年了。

就是還有60年的使用年限，就這么簡單，我做二手房這么長時間，沒聽說過房產證上還有有效期的說法的，就算有也跟那個沒關系；

跟你之前的房主了多長時間以及你自己住了多長時間都沒關系；

只與你的房屋性質（是住宅還是商用還是其他）和建築年代（現在房產證上面都有的，在翻開後的右面寫 著的）有關系。

(5)房產證能用多少年擴展閱讀：

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。

房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等。

屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。

按房屋產權分類

按房屋所有權的歸屬進行的分類。

在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：

（1）國家所有住宅;

（2）勞動群眾集體所有住宅;

（3）公民私人所有住宅;

（4）其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。

非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的

❻ 房產證有效期是多少年

1. 房產證的有效期抄的確是70年， 物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。

2. 一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了。
   

❼ .問下，房產證的有效期是多少年

房產證的辦理期復限通常制是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中並沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：1、商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；2、商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。

❽ 關於房產證使用年限規定多少年

1、其實房屋的產權是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產，只要房屋不拆遷產權是永久內的；
2、土容地是有使用年限的。因為我國規定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權。
3、既然土地有使用權，如果土地使用權到期，房屋沒有拆遷，你如果要繼續使用土地，就要再向國家交納土地使用費；
4、如果在土地使用權到期前房屋拆遷，國家會給補償的，補償包括建築物補償和土地補償；如果土地使用權到期後房屋拆遷，國家也會給予補償，但補償僅包括建築物補償，就沒有土地補償了；
5、我國規定純住宅的土地使用年限為70年；商住樓為50年；商業為40年。
6、土地使用年限從開發商獲取土地證開始算起，等老百姓辦到自己的土地證時實際可使用的年限肯定會低於規定使用年限的，因為有開發周期的。

非權威回答，望採納哦~

❾ 房產證可以用多少年、是不是這么多年後就不是自己的了

一般商品房70年，70年後房子還是你的只不過要重新辦證

❿ 房產證可以用多少年還是終身可以使用

房產證終身可以使用。

房產證沒有有效期限制，只要產權沒有變更，可以終身內使用。

房產證包括房屋所有容權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

(10)房產證能用多少年擴展閱讀：

房產證的主要特點：

1、房產證只能由房地產主管機關發放。

2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

參考資料來源：網路-房產證