Ⅰ 新人房產經紀人每天該干什麼
一、值班：
上午當你在值班的時候，坐姿及精神狀態要好，畢竟對客戶而言，第一印象很重要。而且你還要利用閑暇之餘多記一些房源，或者准備好房源本。這樣子客戶來的時候才能更好地匹配房源，才能讓客戶覺得我們專業，對我們的印象更好！
二、洗盤
房產中介新人可以利用公司內部資源，給成交過的客戶打電話，問對方有沒有要買房/賣房需求，遇到問題多了，久而久之就可以快速提升話術、膽量、房源敏感度、處理問題的反應！
三、熟盤
熟悉公司的房源，特別是目前同事在主推的房源，建立自己的房源檔案，藉助工具更簡單，專為經紀人設計的在線辦公軟體房客多，房源模板邏輯清晰簡單，還有關鍵詞篩選房客源，快速匹配房客源，這樣才能讓客戶覺得我們專業，對我們的印象更好！
四、房源收集
大多數公司的房源不是唯一性的，很多房東客戶，大多數的情況下都是早上上班前，通過房客多採集網路房源，系統自動推送，不錯過任何一條業主房源。
五、網路發布房源
上午把房源推送到房產交易平台上，此步金錢/時間投入不菲，但也是房產中介新人必做的一步，通過房客多房源群發，解放經紀人雙手，一鍵發布自動刷新，帶動整個網路的賬號的活躍度，這樣房源信息才能靠前。
房源發布標題要吸引人，突出重點及優勢。房源發布質量取決於：房間照片、小區外景圖、戶型圖、最好有視頻。
六、開發客戶
在發布房源的時候也是在拓客，還有多打推盤電話，下午在貼吧、自媒體、短視頻、朋友圈等發布房源信息，多套房源更能讓客戶信賴，藉助房客多經紀人微店，房源「店鋪」集中展示，還能一鍵分享到各個互聯網渠道，讓更多人看到。
七、實勘
下午去在售或要出租的房子里拍照，實地熟悉房源信息，與系統記錄的房源信息相對照，完善信息，也讓自己對待售房源有更清晰的認識。
八、掃街
房產中介新人最初沒有客戶需要帶看，5點到7點去人流量大的地方給路過的人推銷房源。
九、約看：
客人不能放在哪裡晾著啊，你不帶客人，其他中介也會帶。沒事就約客人出來看看房子，聊聊天。
十、每日一結：
一天開始都是有計劃的，結束當然要有總結啦！總結今天的工作情況，計劃明天的行程安排。今天工作中所遇到的問題，多與同事店長交流溝通。這樣才會更快成長。
新人，一定要把基礎夯實，萬丈高樓平地起，靠的是地基穩固，同樣的，也要調整好心態，多堅持！
Ⅱ 二手房經紀人工作計劃範文
經紀人一天工作內容安排
時 間
要做的工作內容
注意事項
8：45
值班8：30
到公司、簽到、做好一天工作的准備。
准時
8:45--9：00
值班經紀人主持、全員參加公司早會，分享（行業相關政策、市場動向、表揚、激勵、店訊）
嚴肅、認真、正規
9:00--9:30
1. 查看房友、SIS整理和維護客戶資料或成交記錄
2. 房源信息、自售業主房源
9：30--12：00
1. 給目標業主或客戶打電話、約見；
2. 與已約業主或客戶聯系，確定實勘或帶看時間；
3. 離開公司：實勘（提前准備好所需資料，提前到達預約地點，對所實勘物業認真測量，做好與業主的溝通）
4. 帶看（提前到達預約地點，認真觀察客戶對帶看房的意向，了解客戶的心理需求）
5. 給業主或客戶做委託計劃書、發簡訊；
6. 到目標小區做物業拜訪或DM派發、
7. 商圈調查，陌生拜訪；（寫商圈調查報告、陌生拜訪記錄）
8. 給剛成交的客戶打回訪電話；（如果有）
9. 帶看後進行客戶回訪；
10.客戶跟進，挖掘心理需求；
11.價格磋商；
及時記錄拜訪結果和相關信息。
注意安排好路線、減少路途和等待的時間。
耐心、真誠的對待每一位客戶。
自覺、認真的做好本職工作。
12：00--13：00
午餐及休息時間，或者與事先約好的客戶共進午餐。
13：00--16：30
1. 帶看後進行客戶回訪；
2. 客戶跟進，挖掘心理需求；
3. 價格磋商；
4. 回訪老客戶，（是否有新的需求）
5. 為客戶提供售後服務；（物業交接、水、電、有線等過戶，給成交客戶寫信或發簡訊）
6. 填寫各種表格：實勘房源戶型圖、戶外房源展示圖等；
7. 在房友上記錄跟進內容；（按公司要求數量）
8. 與按揭和辦證人員溝通、了解辦理進度，並及時通知客戶；
9. 搜集行業相關資料；
10. 回訪已售房源：SIS告知店秘變更房源狀態；
房友自己登錄改變房源狀態；
及時記錄拜訪結果和相關信息。
注意安排好路線、減少路途和等待的時間。
耐心、真誠的對待每一位客戶。
自覺、認真的做好本職工作。
16:30--17:00
1. 整理當日工作記錄、填寫日報表、交報表，制定第二天工作計劃；
對一天工作的總結，應認真對待。
17:00--17:30
1. 參加夕會，與其他經紀人交流、溝通當天房源、客戶及帶看情況；
以上內容部分為參照提醒（除上下班、早會息會時間），其餘工作時間請勿生搬硬套。
Ⅲ 房產經紀人新手怎麼做
當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理准備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵。
如何面對呢？
困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件；
壓力：壓力來自於你的口袋總是干癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的；
謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個電話後你應該知道接下來那個電話是該打的，哪個是不該打的。