房產歸屬人怎麼查

Ⅰ 怎麼能在房產局查出房屋所有權人

如果有對本人或家庭名下房產信息進行查詢的需求，市國土房產局可提供查詢結果證明。

使用居民身份證查詢房屋登記信息，要求在房屋登記時使用的是該居民身份證姓名和證件號(包括二代證和一代證自然升位)。

對於使用非居民身份證(如軍官證、護照等)進行房屋登記或身份證號重號、錯號，同一姓名存在居民身份證和居民身份證以外的其他身份證件，查詢結果超過5條，電腦系統無法自動判斷房屋是否已過戶或已拆除等情形，系統將不列印具體查詢結果,提示到查檔窗口查詢。

值得注意的是,嚴禁未經權利人同意擅自查詢他人信息,嚴禁將查詢結果非法傳播或用於不當目的。凡違規查詢的,由違規查詢人承擔一切責任。

Ⅱ 怎麼樣去查詢房屋的歸屬權

帶好你的身份證到當地的房產交易中心去查檔就可以了.
是否備案讓那裡的工作人員一查就一目瞭然了.
另外像有無抵押.是否查封.產權人是誰等等都是可以查到的.
如果要出示書面憑據的話還要一定的查檔費的.

Ⅲ 怎樣才能查到房產的產權歸屬

查詢房屋產權信息步驟一：要了解房屋的產權狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 產權證件是指「房屋所有權證」和「土地使用權證」。

身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格，例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發經營資格證書;代理人要查驗代理委託書是否有效;共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明;共有房產，要查驗共有人放棄優先購買權的協議或證明;中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等。

查詢房屋產權信息步驟二：第二步是向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源，查驗的具體方式是：查驗產權記錄。具體包括：

(1)原房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比重及擁有權形式;

(2)檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面取閱該份文件副本;

(3)登記日期，此日期為該宗交易的簽訂日期;

(4)成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應注意如果成交價是註明「部分成交價」，則代表該成交價不單只包括該房屋，並且包括其它房地產成品;

(5)其它內容，如房屋平面圖等。
查詢房屋產權信息步驟三：第三步是查驗房屋有無債務負擔。房屋產權記錄只登記了房主擁有產真實性以及原始成交情況，至於該房屋在經營過程中發生的債務和責任，則必須查驗有關的證明文件。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的來源，從而對該房產有更深的了解。

另外，購房者還需了解的內容有：所購房有抵押，房屋是否被法院查封等。 總之，要了解房屋產權的真實情況，購房者除了要向賣房方索要一切產權文件，仔細閱讀外，還要到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄，兩相對照，才能清楚地知道該房的一切產權細節，不至於有所遺漏。

Ⅳ 怎樣查詢個人的房屋產權信息

查詢個人的房屋產權信息有兩個途徑，分別是：房管局查詢和網上查詢。

Ⅳ 如何查詢房屋產權人信息

一、房屋所有權人抄可襲以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記；

二、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；

三、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記；

四、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門商品房合同備案科室--房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記，按法律規定開發商出售的商品房必須在此備案登記；

五、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權證的話，當事人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到檔案局檔案科室查詢建設規劃部門批准核發的建房許可證；

Ⅵ 怎麼用房產號查詢房產歸屬人

到房管局查冊。即查詢房產基本情況。
只要查詢人知道房產證號與內房產詳細的門牌容地址，本人持身份證到房產當地的房管局查檔窗查冊即可。需收費的。
只查房產基本情況是40元，上面有房產業主是誰。還可查抵押情況、查封情況。

Ⅶ 如何查詢房地產產權權屬

按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：版 (l)國家權所有住宅;(2)勞動群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
個人查詢房屋產權狀況：
首先可要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件以及其他證件。其他證件是指，出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明。其次向房屋所在地的房地產交易中心查詢房屋產權狀況。具體查驗內容是：房屋產權人是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例。最後查驗房屋有無債務負擔。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息。另外，還需了解的內容有，所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

Ⅷ 怎麼查詢房屋戶主是誰房產證上面是誰的名字

直接前往房產局查詢即可。

房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包內括房屋人名稱、產權證號、容登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。

(8)房產歸屬人怎麼查擴展閱讀：

查詢房屋權屬登記信息注意事項：

根據《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第十條：房屋權屬登記信息，單位和個人可以自行查詢，也可以委託他人查詢。

查詢房屋權屬登記信息，應填寫房屋權屬登記信息查詢申請表，出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明，查詢房屋原始登記憑證的還應該提交相應的材料。

戶口本、身份證、銀行的提前還貸證明、購房合同、入住通知等材料，一定隨身攜帶，並准備好充足的復印件，以防止因為缺少證件而浪費時間和體力。