㈠ 對方只有購房合同，房產證沒有，怎麼辦
因為沒有房產證，只有購房合同是不能進行更名操作的，因為已經在房管局備案了，以後版出房權產證還是原來房主的名字。
一般情況下，房產證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈與：
1、直接添加：
在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。
2、贈與：
贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
㈡ 您好 沒有購房合同可以辦房產證嗎
1、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占專有、使用、收益和處分屬的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
2、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
3、只有購房合同沒有房產證的房子原則上是沒法買的。合同法規定不動產交易必須經過相關部門登記，房產證權屬沒有經過登記肯定是所有權人不是本人，沒有辦法進行過戶手續。
㈢ 我拿到了房產證但沒給我購房合同怎麼辦
房產證拿到了，那購房合同就已經完成了，他的那個基本任務了，就是說他在沒拿到房產證之前是一個購房的憑證，但是你房產證已經拿到了，就是說房子已經是你的，應該就不需要那份購房合同了！
㈣ 開發商找不到有發票沒有購房合同怎麼辦房產證
你好！沒有購房合同是無法辦理房產證的，你自己必須找到開放商，一般住宅區也不會只有你一家有這個情況，和鄰居們交流一下。
㈤ 你好，問一下我家買房子時候沒有購房合同，應該怎麼辦理房產證。
你是哪個地方？哪個樓盤的房子？你的問題表述不夠詳細，不好回答。
首先明確你的房子能不能辦證，再考慮辦證流程、
建議你去房屋所在區域的房屋主管部門，去咨詢。網友並不能給你准確回答
㈥ 我有房產證，但購房合同沒有了，怎麼辦
只要你有房產證，房子的名字是你的，就沒什麼問題，而且你需要的話，是可以去房管局拉取合同的，那裡都有備案的。
㈦ 有房產證，有購房合同，沒有購房發票怎麼辦
有房產證就可以進來行自房屋買賣。
房屋買賣流程
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
㈧ 如果購房合同丟失了怎麼辦房產證
在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經常會出現購房者遺失購房合同的情況，內部分購容房者認為購房合同遺失就失去了產權憑證，實際並非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風險。購房合同丟失會引發什麼風險，主要看合同在什麼時候丟失的。第一種情況，如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。第二種情況，在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時候可能會對按揭的辦理造成影響。可以採取的措施是採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用、合同的工本費、新合同的印花稅。第三種情況，在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。