『壹』 北京房產經紀人薪水待遇
這有兩種演算法: 第一是拿底薪的,就是每個月都給你底薪,各個公司不一樣,基本就版是2000左右。 然後提成就是權20%起提。比如一套300萬的房子,中介費收回來是6萬。 那給你提成20%,就是6萬*20%=12000. 12000就是你得到的。 第二種就是無底薪的。就是公司不給你發底薪,你必須每個月都要靠自己開單才能拿到提成拿到錢,否則你這個月就什麼都沒有。 然後這個市場提成一般都是40%起提,按照上面來算,6萬的40%,就是24000. 你就可以拿到24000. 所以說,如果業務能力比較強的人,一般都是不拿底薪的。 但是現在的大公司,如中原,21世紀等都是規定要拿底薪,因為這樣公司賺的就多。一般是中小公司才會有無底薪的。
『貳』 公司待遇怎麼樣呢房產經紀人這個職位工資是多少
您好!任何一個行業,認真,努力,專業,待遇都不會差,房產經紀肯吃苦,業績好,待遇還可以的
菁英地產
『叄』 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的
1、房地產經紀人基本上抽成都在%-50%,賣一套房子,以廈門為例子,大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例,他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折,代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%,合計房屋成交價的2.5%,比如這套房子以500萬元成交,那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元,但是為了避稅,實際網簽價可能是300萬元,個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的,但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中,還有一部分要上繳給公司。最近一年,鏈家多次調整經紀人的薪酬體系,這里僅以16年的數據為例:
中介費乘以系數0.8496,這部分是經紀人的,其餘的部分是鏈家公司的,也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的,還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介,在扣除公司的那部分之後,負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%,信息維護20%,上傳房源照片10%,速效10%,這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了,也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人,鏈家講究合作,任何人開單都要和他人分業績,這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組里有5個人,其他四個人每人分5%,店長分10%,剩下的20%就是你的了。但是別急,不是說20%全部都會發到你手上,因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別,提成在30%-75%之間,當然這只是對外宣稱的,據內部員工透露,這個比例不過20%-40%。
如果業績(中介費)達到2萬元就可以轉正,級別升為A1,對應提成為30%;
10萬元級別2,對應提成為35%;
20萬元級別3,對應提成為40%;
40萬元級別4,對應提成是45%……
級別越高,提成也越高。
這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢,按照鏈家的標准,還要扣去經紀人身上的壞賬計提,這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢?
中介費:300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得:7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手:6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套房源是中介自己的,信息也是自己錄入,那麼分到的錢可能會更多一點。
『肆』 做房產中介一個月能賺多少錢
房產中介一個月的工資是不等的,工資的工地關鍵在自己身上。優秀的房產中介他們回不僅自己努力還借答助房產軟體,房客多,大大提高了自己的工作效率,工資自然就高,而有的人,自身不努力,工資自然就差,如果你選擇這一行業,想要拿工資就要藉助房產軟體,房客多,再加上自身的努力,相信你的工資不會低。
『伍』 房產中介收入一般多少
跟賣保險的差不多,看你賣出去房子的價格來提成,比如租房子,代售房子,等收入,公司先提成,然後你再提成,因此工資多少就完全靠個人表現和如何推銷上了。
『陸』 房地產中介怎麼算工資的
做房產中介主要是拿提成.業績做得高.提成也就拿得高.
光拿一點底薪.是往往不版夠每月開銷權的.
不同地區.不同中介的底薪和提成比例都不一樣.
有的中介是無底薪.有的是出單了才有.有的是每月有固定底薪.反正做這行不能看底薪的.另外底薪的多少還與經紀人的等級有關.有分初級.中級.高級的.
『柒』 房產經紀人一個月最多能掙多少
作為房地產甲方單位的,我表示二手房市場的經紀人很難做。原因如下:內
1、沒有雙休,人家休息的時候容就是你忙的時候。
2、壓力大,試用期要有業績,如果沒有,立馬辭退。
3、同事關系難處,大家壓力都大,你客戶多了,意味著他客戶少了,你們之間是競爭關系,容易勾心鬥角。
4、基本工資低。這里所說的是基本工資,現在的績效也不算高了。工資看地域。不同城市不同。但業績好的能拿大幾千上萬,業績不好的就基本工資2000多吧。
國家宏觀調控下來,二手房市場也不好做。
望採納~
『捌』 房產經紀人提成具體怎麼算
『玖』 四線城市房產經紀人工資多少
這有地域差異的,但四線城市一般平均收入應在三千上下。