❶ 2016年錦州房產多少平米有豪宅稅
不滿五年需要交納營業稅和個稅~要根據評估價格、買方是否首次購房後對號交納:1、測繪費1.36元/平方;2、評估費0.5%(評估額
❷ 在錦州購買首套房（90平米以下）契稅是1%嗎個人所得稅稅率是多少還有其他什麼稅種
請先告訴我你買的房子是2手房還是1手新房？如果是2手房的話房產證是否滿回5年？
2手房首套面積答90以下契稅1%
如果房本滿5年的話 交一個契稅就可以了 90平米以下契稅是成交價的1%
如果房本不滿5年的話 交契稅（90平米以下契稅是成交價的1%），個人所得稅（成交價1%或差額的20%），營業稅（差額的5.5%）。就這么多。
你先自己算下多少錢，如果不會算的話把成交價告訴我我幫你算，不過要加懸賞分哦。O(∩_∩)O~
❸ 錦州市房產稅大稅和小稅什麼區別
現在國家對房產稅沒有正式出台任何文件，但是對於小產權房無法辦理房屋所有權證是不可能不可能也沒辦法收取稅的。所以國家的以後對於小產權房會進一步取締，而不是收稅。
❹ 錦州買首套房 但對方有二套房 稅費怎麼算
以買方來看，您這個問題就是買二手房要交納哪些費用的問題。交易過戶需要繳納：
1、 契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5% 和1%。
普通住宅徵收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體徵收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。
2、 營業稅：稅率為5.5%。
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
3、 印花稅0．05%
4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。
5、 城建稅、教育費附加和地方教育費附加等
此類稅種的徵收以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
二手房過戶費計算方法：
1、證過5年 + 面積小於140平的房產
1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費
2、證過5年 + 面積大於140平的房產
3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業稅(差額)+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費
3、證未過5年 + 面積小於140平的房產
2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費
4、證未過5年 + 面積大於140平的房產
4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費
5、房改房二手房過戶費
2%契稅+0.1%印花稅+1%土地收益金+80元登記服務費+3元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費。
請採納，謝謝~
❺ 遼寧省錦州市樓盤開發需要怎麼上稅配套費是多少
遼寧省錦州市樓盤開發需要到房產大廳辦理配套費，配套費每平方是二十六元五。
❻ 錦州房產稅怎麼收，加急
房產原值*（1-0.3）*1.2%
租金收入*12%
❼ 我是錦州想從葫蘆島買房子錦州家有房子應響上稅嗎
正常的話肯定是需要上稅的，只要你購買了房子都是需要要上稅的。
❽ 錦州二手房大稅是啥意思
不對吧，五年之內新買的房子想出售就上大稅，目的是限制你倒賣房子。
❾ 錦州二手房如何上稅
購買二手房需要繳納的費用有以下幾種：
（一）二手房銀行按揭所需費用：
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元徵收。
2、按揭合同工本費 380 元 / 套。
3、商品房案值評估費，一般是總房價的 3 ‰～5 ‰。
（二）二手房稅費：
1、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標准分兩種情況：滿2年就免徵，不滿2年要全額徵收。
2、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
3、查檔費。收費標准每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
4、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
5、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。
6、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。此外，如果是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。
7、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要徵收。
二手房的好處：
首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。