房產經紀公司分公司怎麼辦

⑴ 如何開一家房地產中介公司

開一家房地產中介公司步驟流程

一、先期准備：

1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。

2、有五萬元以上注冊資金 。

3、有自己的名稱、組織機構及章程。

4、有固定的服務場所。

二、具體申請的程序：

1、受理登記：由取得營業執照的中介機構提出資質申請，並提供相關材料。

2、部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。

3、領導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。

4、經審查合格，在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。

三、需要提交的材料：

1、城市房地產中介服務機構資質申報表（一式二份）；

2、房產中介服務機構資質申請書及董事會決議；

3、工商部門頒發的營業執照復印件；

4、稅務部門頒發的稅務登記證復印件；

5、機構的組織章程及主要的內部管理制度；

6、固定經營場所的證明；

7、注冊資金驗資報告；

8、法定代表人及負責人的任職文件；

9、從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件；

10、在職人員身份證復印件，外籍人員暫住證復印件。

(1)房產經紀公司分公司怎麼辦擴展閱讀：

准備材料

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；

5、指定代表或委託代理人證明；

6、代理人身份證及其復印件；

7、住所使用證明。

註：住所使用證明材料的准備，分為以下三種情況：

（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；

（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；

（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。

⑵ 湖南樂有家房產經紀有限公司振業城分公司怎麼樣

湖南樂有家房復產經紀有限制公司振業城分公司是2018-03-14在湖南省長沙市嶽麓區注冊成立的其他有限責任公司分公司，注冊地址位於湖南省長沙市嶽麓區天頂街道麓景路628號振業城二期3棟1層107號。

湖南樂有家房產經紀有限公司振業城分公司的統一社會信用代碼/注冊號是91430104MA4PEB8H35，企業法人田美，目前企業處於注銷狀態。

湖南樂有家房產經紀有限公司振業城分公司的經營范圍是：在隸屬企業經營范圍內開展下列經營活動；房地產經紀；房地產信息咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

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⑶ 開一家「房產中介」公司，需辦哪些手續要注意哪些

1:需要租賃一本房地產經紀人證書，這個可以在網上找到，一般400/月左右，主要是用回來以後房產交易的答時候需要。和注冊時要用的，每個店至少一本房地產經紀人證書
2：沒有聽說過任何城市開房產中介需要保證金的，建議你可以找一個省城大點的中介公司，可以加盟掛它的牌子，這樣有品牌號召力，一般都可以加盟的，加盟費一般不會很貴，每年交點管理費，而且它會給你提供相關的文本合同等。。適合你新手入門！
3：最大的風險就是開不了單，業務員的工資加門面租金的開銷。是主要開銷，其他沒有什麼。
4:現在關門的中介都是在大城市比較多，大城市的市場日趨成熟，小型中介選擇的客戶不多，所以面臨洗牌，加上市場調控壓力，還有大型中介關門一般是擴張太快，人員、管理人才、或者資金鏈斷缺導致！

⑷ 新手開房產中介公司需要怎麼做

開房產中介公司整個注冊流程需准備以下幾個方面的事宜：

1、使用附件傳送、快遞版或其他方式提供您權和投資人的身份證復印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，准備好至少5個公司預先名稱；

2、您需選擇就近銀行進行注資手續；

3、您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；

4、所有證件辦理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；

5、其他所有手續由相關部門完成。

拓展資料：

房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣發布並且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，並帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交;房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7~3%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產中介對房東和業主雙收傭金等。)

⑸ 環宇嘉業（北京）房地產經紀有限公司分公司怎麼樣

簡介：環宇嘉業（北京）房地產經紀有限公司分公司成立於2010年07月26日，主要經營范圍為版從事房地產經紀業權務等。
法定代表人：崔環宇
成立時間：2010-07-26
工商注冊號：110104013075814
企業類型：有限責任公司分公司(自然人獨資)
公司地址：北京市西城區宣武門外大街香爐營東巷2號院2號樓3單元104

⑹ 房地產經紀公司分成怎麼分

要給底薪人才有生存基礎啊，提成參考當地地產機構

⑺ 房地產經紀公司開辦分公司所須證件及法律法規

到北京房地產交易網看看

⑻ 房地產中介公司怎麼運作

如何注冊房地產經紀公司房地產經紀公司注冊流程
注冊房地產經紀公司注意事項：注冊經紀事務所必須提供1本經紀人證書，注冊有限公司必須要提供5個經紀人證書，並且所有的經紀人不可以掛靠其他的公司，如果有掛靠，須向當地的相關部門去辦理取消掛靠。
一、注冊房地產經紀公司所需材料
股東的身份證原件和復印件
注冊資本金額和各股東的出資比例
公司名稱字型大小若干
公司經營范圍
5個經紀人證書原件和復印件
和所有經紀人簽訂的合同原件
二、注冊房地產經紀公司所需注冊資本金詳解
1.一人有限公司最低注冊資本10萬元人民幣，注冊資本需一次性出資到位。
2.二人或以上投資注冊的有限公司最低注冊資本3萬元人民幣，如注冊資本金超過3萬元以上則注冊資本可以分批到位，首批不低於20%（不低
於3萬元），其餘的在2年內到位。
三、注冊房地產經紀公司流程
1. 查名 5個工作日
2. 驗資 3個工作日
3. 辦理工商營業執照 7個工作日
4. 辦理組織機構代碼證 2個工作日
5. 辦理稅務登記證 10個工作日
四、注冊房地產經紀公司所得證照清單
1. 營業執照正、副本
2. 組織機構代碼證正、副本、IC卡
3. 稅務登記證正、副本
4. 公章、財務章、法人章、合夥人章
五、注冊房地產公司經營范圍參考：房地產經紀，商務咨詢。

⑼ 一個房地產經紀公司應該怎麼運營，應該有哪些部門急用！！！

運營模式：公司負責把控項目開發銷售流程的各個環節，銷售工作聘用專業營銷代理機構進行策劃及銷售，公司任用專業銷售管理人員對其進行督促和管理。

崗位職責描述：

1、總經理

直屬上級：集團總裁 崗位職責：

·提出公司總體目標和戰略方向

·主持制定業務發展規劃和年度業務經營計劃 ·參與審批重大房地產項目的投資

·負責項目部和事業本部職能部門的協調 ·領導制定公司業務規范和工作流程 ·動員和激勵下屬實現公司戰略目標

·負責與集團高層領導人和重要外部業務關系的聯絡 ·負責企業文化的建設和維護

·負責本公司運營的規范性和合法性

2、副總經理

直屬上級：集團總裁/總經理 崗位職責：

·協助總經理提出公司總體目標和戰略方向

·協助總經理制定業務發展規劃和年度業務經營計劃 ·參與審批重大房地產項目的投資

·參與項目部和事業本部職能部門的協調 ·分管營銷部的各項職能工作

·負責集團對外房地產投資項目的聯系、協調和監管

·協助總經理與集團高層領導人和重要外部業務關系的聯絡

3、總經理助理

直屬上級：總經理 崗位職責：

·協助總經理提出公司總體目標和戰略方向

·協助總經理制定業務發展規劃和年度業務經營計劃 ·負責編制本公司的年度，季度，月度工作計劃 ·分管本公司人事行政工作

·統籌公司各業務規范和工作流程並負責檢查、協調、督導各部門工作的順利開展

·統籌公司主管級以上的人事招聘和考核工作 ·參與協調跨業務單元的工作

·配合集團做好企業文化、企業品牌、企業形象的建設和維護

·負責本公司信息資料檔案管理監督工作，保證重要文件、資料的保密不外泄

4、營銷部總監

直屬上級：總經理/副總經理 崗位職責：

·參與制定業務發展規劃和年度業務經營計劃 ·參與重大房地產項目的投資的決策

·協助總經理建立全面的銷售戰略和銷售政策，確保公司穩定發展 ·負責項目的前期考察，篩選，審核項目可行性報告，向總經理推薦可行性項目，對項目提出建議和設想

·全面負責公司的品牌推廣和指定項目的營銷策劃，對對外宣傳內容進行審核 ·及時掌握房地產市場的新政策和新法規，就房地產市場的各種走向和變化，及時向公司高層提出可行性應變措施，合理規避各種風險 ·完成公司總經理、副總經理布置的其他工作

5、銷售經理

直屬上級：營銷總監 崗位職責：

·參與公司開發項目和項目代理公司的產品定位、前期規劃、方案設計的討論 ·制定項目各階段性營銷策略、推廣策略及價格策略。並及時監督執行情況 ·將年度銷售指標分解下達各項目部，並監督其完成情況

·根據公司營銷戰略，按計劃策劃、組織認籌、開盤、交房等各種類型的營銷活動

·督促所屬各項目部工作情況，負責本部門的績效考核 ·安排階段性的市場調研，保證對市場動態的把握和預測 ·完成營銷總監交派的其他工作