北京地稅房產稅怎麼申報

㈠ 大家說說房產稅申報流程是怎樣的

網上申報復地稅需要向地制稅申請CA鑰匙，下載CA驅動和行助手。報稅時插入CA，登錄地稅網站，進入地稅營業廳，根據網頁上顯示的CA登錄點點擊進入,按提示一步步進到申報界面,在界面的右側有個「本月申報情況」里有你單位應該申報的地稅報表,是月報還季報或是年報,上面都有提示。

㈡ 地稅納稅申報表怎麼列印

1、打開稅務軟體抄登襲錄

拓展資料

地方稅是「中央稅」的對稱。由地方政府徵收的稅。它屬於地方財政的固定預算收入。按照1988年財政管理體制的劃分，屬於地方稅的稅種主要有： 城市維護建設稅、屠宰稅、房產稅、城鎮土地使用稅、耕地佔用稅、車船使用稅、契稅、牲畜交易稅、集市交易稅、筵席稅等。

我國地方稅的基本管理權仍屬於中央，地方可以在中央確定的稅種范圍內，決定開征停徵，核定本地區適用稅率，並制定具體徵收管理辦法。

㈢ 開房租發票後，地稅怎麼申報房產稅

一般來說，地復稅開租賃發票涉制及的稅種有：按租賃金額徵收的營業稅5%、印花稅0.1%、房產稅12%、堤圍費0.1%，按營業稅額徵收的城建稅7%、教育費附加3%、地方教育附加2%。（具體稅率及稅種各地方有一點點差異）
所以如果按房租2000來計算的話，稅金為2000*（0.05+0.12+0.002）=344，2000*0.05*（0.07+0.03+0.02）=12，合計344+12=356元，即稅負率為356/2000=17.8%。倒算不含稅房租2000元的含稅金額為2000/（1-0.178）=2433.09元。

㈣ 房產稅在地稅系統內如何進行零申報

一般說來，房產稅不會涉及零申報的吧，沒有房產根本就不用申報，有房產就得從版價或是權從租計算繳納，特殊情況是免稅，但應是省一級才有權免吧，所以一般說來不會有零申報這一說。

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

㈤ 地稅申報詳細流程，房產稅，土地稅，什麼時候申報

1.房產稅定義

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產版權所有人徵收權的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2.房產稅徵收范圍

稱房產稅「課稅范圍」，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

㈥ 在地稅局網上辦稅系統報房產稅怎麼報

自有房產按房產余值繳納，房產余值=房產原值*（1-扣除比例），扣除比例每個省的規定都回不同，房產答稅=房產余值*1.2%。
如果是出租房產，按租金的12%繳納。
房產稅與土地使用稅都是按年計算，分次繳納，一般一年的納稅期有兩個，上半年報一次，下半年報一次，每次按年應納稅款的50%繳納。
網上辦稅系統，填寫申報表時輸入計稅依據，系統會自動算出你應繳納的稅款，要注意看一下稅款所屬時間是否正確，別錯報了就行了。

㈦ 在地稅局網上辦稅系統報房產稅怎麼報

自有房產按房產余值繳納，房產余值=房產原值*（1-扣除比例），扣除比例每個專省的規定都不同，房產稅屬=房產余值*1.2%。
如果是出租房產，按租金的12%繳納。
房產稅與土地使用稅都是按年計算，分次繳納，一般一年的納稅期有兩個，上半年報一次，下半年報一次，每次按年應納稅款的50%繳納。
網上辦稅系統，填寫申報表時輸入計稅依據，系統會自動算出你應繳納的稅款，要注意看一下稅款所屬時間是否正確，別錯報了就行了。

㈧ 地稅網上申報里的房產稅怎麼報

申報2016年房產稅和城填土地使用稅應使用房產、土地明細申報表申報，納稅期限取納稅人稅種認定的納稅期限，沒有稅種認定的則取系統默認配置的納稅期限。
系統默認納稅期限配置規則如下：
1、房產稅。自然人從價、從租計征的均配置成按月申報；稅務登記戶從價計征的配置成按季申報，從租計征的配置成按月申報。
2、土地使用稅。自然人配置成按月申報；稅務登記戶配置成按季申報。房產稅從價計征房產稅稅率為1.2%，從租計征稅率為12%。從價計征房產稅計征年稅額
=
房產原值*（1-30%）*1.2%，從租計征房產稅計征稅額
=
租金收入
*
12%。

㈨ 開房租發票後，地稅怎麼申報房產稅

一般來說，地稅開租賃發票涉及的稅種有：按租賃金額徵收的營業稅版5%、印花稅0.1%、房產稅12%、堤權圍費0.1%，按營業稅額徵收的城建稅7%、教育費附加3%、地方教育附加2%。（具體稅率及稅種各地方有一點點差異）
所以如果按房租2000來計算的話，稅金為2000*（0.05+0.12+0.002）=344，2000*0.05*（0.07+0.03+0.02）=12，合計344+12=356元，即稅負率為356/2000=17.8%。倒算不含稅房租2000元的含稅金額為2000/（1-0.178）=2433.09元。

㈩ 要進行房產稅、土地使用稅納稅申報，需帶啥資料去地稅申報啊

1、房產讓,、土地證、.以及相關的，比如租憑合同、評估材料、轉讓合同等能證明房產價值的材料（復印件帶上）
2、申報表，在當地財稅網上可以下載的，或到稅務局領取。
3、填好後蓋上法人（簽字）章和公章。