㈠ 你好 我想問下企業房產稅怎麼計算 目前沒有房產證的
計稅基礎按照房產原值（按會計報表原值）扣減10%-30%（由當地省級人民政府確定）計算，稅率1.2%。
㈡ 沒有房產證怎麼交房產稅
《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定：房產稅由產權所有人繳納。產回權屬於全民所有的，由經答營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。只要是稅法規定負有納稅義務就要納稅，不以有沒有產權證來判別。
㈢ 房子沒有房產證的情況下還需要交房產稅嗎
《中來華人民共和國房產稅源暫行條例》規定：房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。只要是稅法規定負有納稅義務就要納稅，不以有沒有產權證來判別。
㈣ 沒有房產證交房產稅嗎
沒有房產證交房產稅嗎；沒有房產證就不會繳房產稅的，因為你沒有房產回信息，也就沒人向答你收稅了。。。
加上你沒有房產證，國家也就還沒有認可房產是你的，你也沒有繳稅的手續。如果你主動要去繳稅，也可以能稅務部門也不會收的，因為沒有收稅的理由了。
㈤ 沒有房產證的房子怎麼收房地產稅
你好，交房產稅和有沒有房產證無關，原因如下：
1、房產稅的征稅對象是房產回。所謂房答產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
2、房產稅的徵收標准：
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
㈥ 房產所有人沒有房產證而出租的房產如何繳納房產稅
一、房產所有人是房產稅第一納稅人！
依據：《房產稅暫行條例》（國務院令【2011】第588號）專
第2條房屬產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
二、以B交給A的租金收入來繳納，稅率12%（A的租金收入就是收取B的）
依據：《房產稅暫行條例》（國務院令【2011】第588號）
第3條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第4條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
㈦ 沒有房產證怎麼征房產稅，沒有房產證怎麼征房產稅知識
交房產稅和有沒有房產證無關，原因如下：
1、房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有版屋面和圍權護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
2、房產稅的徵收標准：
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
㈧ 企業租住個人房屋（沒有房產證）需怎麼算稅開票
建議提供：房屋購買合同、出租人的身份證或者稅務登記證復印件、經辦人身份證復印件，若在房管局已備案，建議提供房管局敲章的有關證明材料。
㈨ 房產證沒辦要交房產稅嗎
房產證沒辦，也需要按照規定繳納房產稅。
一、法律規定：
1、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條的規定：「房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。」不論是否取得房產證，若屬於房產稅的納稅義務人，則應按規定繳納房產稅。
2、由此可知，是否辦理房產證並不是應否繳納房產稅的必要前提，房產用於生產經營，就應按有關規定繳納房產稅。
二、房產稅計算方式：
1、房產稅的稅率：
按照規定，房產稅採用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為
1．2%；從租計征的稅率為12%。
2、房產稅的計稅依據：
房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。
（1）房產的計稅余值
按稅法規定，對於企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。
所謂房產的計稅余值，是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素後的余額。
這里所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在「固定資產」賬簿中記載的房屋的原價。
凡是在企業「固定資產」賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例後作為房產的計稅余值。按照規定，企業對房屋進行改建、擴建的，要相應增加房產的原值。
（2）租金收入
按照規定，對於企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指企業出租房產所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對於以勞務或其它形式作為報酬抵付房租收入的，應當根據當地同類房產的租金水平，確定一個標准租金，按規定計征房產稅。
3、房產稅的計算方法
根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：
（1）按房產原值一次減除30%後的余值計算。
其計算公式為：
年應納稅額=房產賬面原值×（1-30%）×1．2%
（2）按租金收入計算，其計算公式為：
年應納稅額=年租金收入×適用稅率（l2%）
以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。