A. 房產證沒下來，怎麼立遺囑有效嗎
房產證並不是產權的唯一證明，即使沒有房產證，也可以立遺囑。
可在遺囑中明內確說明把房產留給誰。容由於還沒拿到房產證，遺囑中應將房產相關信息、資料交代清楚，例如購房合同、國土局的備案登記表、房屋現狀等。
值得注意的是，也可以不立遺囑，因為按照遺產繼承權順序，第一順序是配偶、子女、父母，房屋還是會由她的子女繼承。
B. 沒有房產證怎麼立遺囑求告知！
如果你奶奶立了遺囑，死後遺產是你大伯的，並進行了公證，該公證具有專法律的效力。
如果屬在你奶奶生前房屋被拆遷，該遺囑還沒有發生法律效力，你奶奶有權給你二伯和你父親拆遷款。
如果你奶奶現在反悔，可以重新簽訂遺囑，然後重新公證，新公證遺囑的效力大於舊的公證遺囑。
你奶奶現在可以持本人身份證及其它相關證明，到土地部門申請舊的土地證遺失，然後重新辦理新的土地證，舊土地證就無效了。
不需要撤銷舊的遺囑，重新立遺囑公證即可。
C. 沒有房產證怎麼立遺囑啊
沒有房產證，怎麼立遺囑？如果沒有房產證。你真的離不了，除非你上公證處公證，這房子是你的。有當地的證明。
D. 沒有房產證如何寫遺囑
我愛鋪網：應該是可以的。
E. 繼承房產沒有房產證 遺囑應該怎麼寫
只要是合法的屬於立遺囑人的房產可以寫遺囑，也是有效的。但必須要有版能夠證明該房產屬權於立遺囑人的合法的遺產。
寫遺囑就直接寫明自己名下的某房產，最好有關於該房產的相關說明，由誰繼承就可以啦。如果為了保險還可以去做一個公證。
F. 沒有房產證怎麼立遺囑求告知
通常不可以的，因為沒有房產證，無法知道房屋產權屬於誰，立遺囑不能版損害其他人權利益。遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發生地公證處管轄。遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，並提交下列證件和材料：(一)居民身份證或者其他身份證件;(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;(三)公證人員認為應當提交的其他材料。
G. 房子沒有房產證，能進行遺囑公證嗎
可以寫遺囑並申請遺囑公證。 在公證時，公證人員會對遺囑中的房產進行調查。如果經調查得知產權屬於遺囑人的，會出具相應的遺囑公證書；如果經調查得知產權不屬於遺囑人的，就不會出具遺囑公證書，會告知要補充什麼手續來完善產權的歸屬問題。 拓展知識： 一、遺囑公證的辦理條件 1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。 遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。 2、遺囑人的意思表示真實。 遺囑的內容必須是遺囑人自己真實意願的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。 3、遺囑的內容和形式不得違反法律或社會公共利益。 遺囑的內容和形式應當符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關法律的規定，不能與之相抵觸。 4、遺囑人處分的財產必須是其個人合法財產。 遺囑人的財產涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬於自己份額的個人財產，處分超出個人份額的遺囑內容部分，該部分內容無效。 5、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請，不能委託他人辦理。 二、遺囑公證辦理說明 辦遺囑公證由立囑人持證明個人身份的證件到戶籍地的公證機關辦理，如行動不便，也可邀請公證員到立囑人住地辦理。生命垂危時立囑，應有兩個以上無利害關系的公證人證明，公證機關可在審查其合法性後，予以確認公證.公證員對遺囑有保密義務.進行遺囑公證，可向立囑人提供法律上的保障，即其在生前按自己的意志，處分其財產，對預防和減少糾紛都有積極的作用。 辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請人應親自向公證處提出申請，並提交相關證明材料
H. 房子沒房產證，怎麼立遺囑才有效
房子沒復有房產證按照《物權法制》的規定，在法律上就沒有所有權，通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬於無效的法律行為，也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬於自己的財產。這樣的遺囑由於存在法律上的瑕疵，公證處是不會給做公證的，即便做了，也屬於無效公證。