① 房屋抵押貸款是否必須是兩套房產證明才可以貸款
沒有這項規定，只要有房都可以做抵押貸款，大產權做銀行利息比較低，小產權做小貸利息高
② 申請抵押貸款需要兩套房嗎
有房復貸還能貸款，因制為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
③ 關於抵押一套房產貸款，要求第二套住房的問題
應該是銀行給你做了兩套。。。。。
④ 關於房屋抵押貸款，購置二套房產的問題
樓主，你說的好復雜啊，我只能回答你房子抵押的這個問題，你的房子既然是全款，就 很好辦哈，擁有產權、目前沒有設定其他抵押權的房屋即：產權清晰、證件齊全、無債務的房屋就很好辦哈！具體的你去問哈上門貸嘛
⑤ 房產抵押貸款為什麼需要第二套安置居所證明
鑽誠擔保提示您：銀行讓您提供第二套的證明是防止以後你不能正常歸還抵專押貸款的時候，需要處屬置你的房產，你沒地方安身，法院處理起來雖然可以，但是手續極其麻煩。如果你有第二套，自然將你強行遷往第二套住房，然後拍賣你的第一套住房。第二套住房應該沒有設定過抵押。同時第一套住房還貸壓力和第二套住房抵押貸款的共同還款壓力，你後期的收入可以覆蓋，銀行才會同意貸款給你。一般來說銀行只是希望您正常還款就行，處理房產也比較麻煩，兌現時間比較長，所以銀行也不希望您還不了款去處理房產。總之每家銀行特點不一樣，有些銀行不需要提供第二套房產證明！
⑥ 必須有兩套房才能用房屋在銀行做抵押貸款嗎
不是這樣的。
只要你的第一套有房產證
而且這套房子沒欠銀行的錢你的可以拿這套房子做抵押買第二套房了。
但是你買第二套房子首付要付60%
希望對你的幫助
⑦ 現在能否用房產證抵押貸款，是否有要兩套房子才能貸款的說法利息大約多少還款方式有那些。小弟拜求。
並不是有兩套房子才能貸款，是你有房產或者正在買房就可以申請貸款版，如果是已經有了權房產且沒有貸款的話，就該房產只能申請持證抵押，如果是在購房過程中辦理貸款叫住房貸款。利息要根據你貸款金額及年限確定。我現在只能告訴你個基準利率是5.94%，這是年利率。還款方式有兩種，一種是等額本息，就是每個月還款相同的。一種是等額本金，就是每個月遞減還款的。
⑧ 2012年為什麼現在的房子不可以抵押貸款了,好像說必須是2套房的才可以申請其中一套房子的抵押貸款
近幾年說抵押貸款必須是要有用途的，而且貸款會直接打到對方賬戶。不能拿現金，或者說不能到你手裡。
例如：裝修，貸款的錢是打到裝修公司的；買房，貸款是直接打到業主賬戶的等等。
我沒聽說過還要二套房子才能貸款呀。只要房子產權清晰，沒抵押，貸款年限內就可以呀。
⑨ 為什麼向銀行貸款必須要兩個房產證做抵押呢急問！！！
你是可以拿回房產證的。現在銀行抵押貸款後房產證是可以還給你的，銀行已在幫你辦理抵押貸款時在房管局作了抵押登記了。你的房產證上面會註明你的房子已抵押給銀行了。
⑩ 銀行抵押貸款需要兩套房子嗎
出現兩套房產作為抵押的話就是借款額度超過銀行規定的標准，貸款抵押率超出范回圍，如果增加一套房產的話，抵答押值就會增多；
配偶房產權證上沒有你名字的話 也是可以辦理抵押貸款的 只要房產的權屬人同意為你的貸款擔保即可^_^