房產凍結怎麼解凍

1. 房產凍結，解凍有時間規定嗎

對房產只能查封，來凍結適用於存源款、匯款
行政強製法第二十五條查封、扣押的期限不得超過三十日；情況復雜的，經行政機關負責人批准，可以延長，但是延長期限不得超過三十日。法律、行政法規另有規定的除外。
延長查封、扣押的決定應當及時書面告知當事人，並說明理由。
對物品需要進行檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的，查封、扣押的期間不包括檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的期間。檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的期間應當明確，並書面告知當事人。檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的費用由行政機關承擔。

2. 戶口凍結後怎麼解凍

戶口凍結是指集體戶口的成員，離開單位後沒有將戶口遷出的人，空掛戶口超過6個月未辦理戶口遷出手續的，戶口將被凍結，戶口被凍結後，除了可以辦理遷出手續外，其他業務不予受理。

派出所對某地區戶口凍結時間為一年，超過一年就會自動解凍。

要是很急的話，可以到村大隊或者民政局開證明後，把證明拿到派出所專門負責這一塊的科，會有專門的人員處理。

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拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，

禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。

申請程序

一、拆遷人需申報材料：

1、建設用地規劃許可證(原件1份、復印件2份);

2、建設用地規劃意見(原件、復印件各1份);

3、拆遷范圍圖(原件、復印件各1份)。

二、經審查，以上材料齊全，自收到申請之日起10日內辦理完畢。

最長期限

根據城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結期限最長不得超過六個月;需要延長凍結期限的，必須經房屋拆遷主管部門批准，延長凍結期限不得超過六個月。

申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的，凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日;凍結期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結自行解除。

拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請;房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。

批准延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。

因此，最長可凍結三年，重點看看有沒有取得拆遷證。

相關知識

《中華人民共和國城市房地產管理法》有規定，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓，所以被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為。

邱剛律師還表示，房屋拆遷後，開發商是按照原房屋產權證上的相關內容，對業主進行補償，因為被凍結的房屋無法進行更名，所以購買此類房屋對於買方來說，風險比較大。

國家法律有規定禁止出售被限制房地產權利的房地產，如果購房者執意要購買，那買賣雙方的交易則屬於私下交易，私下交易不受法律保護。

3. 司法凍結怎麼解凍

如果解除法院的凍結賬戶，完全取決於當事人的帳戶是因何被凍結的版：
1，簡單點來說，只要凍權結的原因消失（解決）後，當事人就可以向法院提出解除凍結的申請，法院核查後，屬實的，就會解除凍結賬戶。
2，另外凍結賬戶也有時間限制，到達一定期限，就可以申請解除。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條
人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年（法律、司法解釋另有規定的除外）；但可以續凍，凍結以後，賬戶可以進賬，支付的時候必須在查封數額范圍內支付。

4. 房產被公安機關凍結，案件已結，怎麼解凍

對房產只能查封，凍結適用於存款、匯款
行政強製法第二十五條查封內、扣押的期限容不得超過三十日；情況復雜的，經行政機關負責人批准，可以延長，但是延長期限不得超過三十日。法律、行政法規另有規定的除外。
延長查封、扣押的決定應當及時書面告知當事人，並說明理由。
對物品需要進行檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的，查封、扣押的期間不包括檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的期間。檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的期間應當明確，並書面告知當事人。檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的費用由行政機關承擔。

5. 財產被凍結如何解凍

財產解除保全有如下幾個方式：
1、提供反擔保，就是提供與所保全的財產等內值的財產進行擔保，容以解除原先的保全；
2、與對方達成和解或調解，由對方申請解除保全；
3、積極應訴，由法院判決駁回原告的起訴，判決生效後可以申請解除保全。

6. 我的房子被法院凍結，我該怎麼辦

房子被法院查封，是因為有未履行的法院判決或者其他強制執行文書所確定的義務內。法院不僅可以查封，而且容還可以採取拍賣、變賣等方式將房子處理，以履行生效法律文書。

如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文書所確定的義務。否則，法院不會解除查封。

(6)房產凍結怎麼解凍擴展閱讀：

《凍結財產的規定》第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：

（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

（二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標准確定；

（三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；

（四）未公開的發明或者未發表的著作；

（五）被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；

（六）被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；

（七）根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免於查封、扣押、凍結的財產。

7. 房產證被凍結怎麼解凍

房產被凍結來，分財產保全凍源結和限制交易凍結，限制交易凍結又分拆遷凍結和違章凍結。
1、如是財產保全凍結，則需要糾紛處理完畢，法院宣判後解凍，或者申請人主動撤銷。
財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。

2、如果 是即將拆遷的房屋被凍結，則無法解凍。
3、如果是違章凍結，如產權人亂搭亂建，欠交稅款或其它違法違規形為，則需拆除違章建築或解除欠稅、欠費等糾紛後方可申請解凍。

8. 房產被凍結需要多長時間才能解凍

債務已經清償，到法院申請解除財產保全，一般大概6-8個月，具體時間各個地方都不一回樣答。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第三十一條有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，並送達申請執行人、被執行人或者案外人：
（四）債務已經清償的；
（五）被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的；
（六）人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。
解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。

9. 房子被凍結了怎麼辦

離婚協議書是具有法律效益的，所以你必須遵守，但如果你確實有困難，可以向法院申請或者向當事人求情，如果你態度誠肯，或許他們會幫你的。

10. 法院凍結的房產還能解凍嗎應該如何解凍

出現下列情況之一的，應當解除財產保全：
①據以保全的條件和原因不復存在或者情況發生變化，如被申請人已經履行義務或申請人放棄請求權。
②在訴前財產保全中，申請人在法定起訴期間內不起訴。人民法院採取訴前財產保全措施後15日內，申請人應當盡快起訴。15日屆滿，申請人還不起訴的，表明利害關系人不想通過訴訟程序解決分歧，從保護被申請人的合法權益出發，此時，人民法院應當解除財產保全。
③被申請人提供擔保。如果被申請人向人民法院提供了相應的擔保，包括保證人擔保、實物擔保、現金擔保或有價證券擔保後，人民法院就有必要重新審視原財產保全裁定繼續保持的必要性。
如果擔保人向人民法院提供擔保，那麼被申請人敗訴，不能履行義務時，擔保人就要對被擔保人承擔連帶責任。所以，保證人擔保的，保證人應向人民法院出具擔保金額的保證書，並經人民法院審查同意，以防止提供的擔保不能兌現。
另外，人民法院採取財產保全措施時，保證人為申請人或者被申請人提供保證的，在案件審理終結後如果被保證人無財產可供執行或者其財產不足以清償債務時，人民法院可以直接裁定執行保證人在其保證范圍內的財產。
人民法院裁定採取財產保全措施後，除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上級人民法院決定解除外，在財產保全期限內，任何單位都不得解除保全措施。