農村辦房產證多少錢

Ⅰ 請問一下農村的房子要辦房產證需要多少錢

農村房子不是按平方算的，首先要辦宅基地，村裡開證明去鎮上土地局辦房產證。

Ⅱ 農村辦一張房產證大概多少錢

不動產權證書辦理需要的費用：
(一)房屋登記費：住房80元/套，非住房550元/件;核發一本房屋權屬證書免收證書費，每增加一本證書加收證書工本費10元。
(二)土地登記費
總登記和初始登記
1、黨政機關、團體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過700元。
2、差額預算管理事業單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過1萬元。
3、自收自支預算管理事業單位、企業土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超過500平方米以內加收40元，最高不超過4萬元。
4、城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。
5、農民建房登記免費，只收取土地證書工本費(簡裝本5元/證)。
土地變更登記
1、單位：500元/宗
2、城鎮居民：30元/宗
注銷土地登記：免費
土地證書費
1、標准簡裝：10元/證
2、精裝本：5元/證
(2)農村辦房產證多少錢擴展閱讀：
中國物權法既沒有去試圖界定什麼是實質審查，什麼是形式審查，更沒有去回答物權法要求不動產登記機構去進行實質審查還是形式審查，而是在聽取各方面意見的基礎上，針對中國不動產登記的實際情況，對不動產機關應當履行的職責作出原則性規定。該法第12條規定：「登記機構應當履行下列職責：
（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料。
（二）就有關登記事項詢問當事人。
（三）如實、及時登記有關事項。
（四）法律、行政法規規定的其他職責。

Ⅲ 農村房產證辦理費用需要多少

辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費用。具體多少要看面積大小。

農村自建房辦理房產證需要滿足3個條件，首先申請人是農村戶口，屬於集體成員；其次，申請人宅基地符合一戶一宅制，在村裡擁有一處住宅；第三，建房宅基地及房屋合規合法，相關證件齊全，滿足以上條件後可以向村裡提出申請。如果是要新建房屋，還需要村裡核准住房需求，再經過相應的流程辦理房產證。

(3)農村辦房產證多少錢擴展閱讀：

農村房屋須經用地審批、規劃審批及驗收後方可辦理不動產登記。辦理宅基地使用權及房屋所有權首次登記須提供以下材料：

1、不動產登記申請表（原件）。

2、申請人身份證明（身份證、戶口簿、護照等復印件）。

3、個人建房申請表（復印件）。

4、建設工程規劃許可證（原件）。

5、城鄉個人住宅規劃驗收意見書（原件）。

6、土地及房屋測繪報告及圖紙3張（原件）。

7、不動產實地查勘記錄。

8、四至申報表。

9、土地權屬來源證明材料。

10、不動產權籍調查表。

以上材料備齊後申請人可攜帶這些材料到房屋所在的鄉鎮國土資源所申辦宅基地使用權及房屋所有權不動產登記。對於辦理不動產權證有任何疑問，均可向所在鄉鎮國土資源所進行咨詢。

Ⅳ 農村辦房產證，需要交納什麼費用

一、根據《房屋登記辦法》的規定，合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

另外，申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

二、 農村房屋產權證辦理流程如下：

（一） 申請人提交下列材料提出申請：

（二） 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理

（三） 公告；

（四） 審核；

（五） 收費；

（六） 記載於登記簿；

（七） 發證。

農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

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農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續

(一)農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：

一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；

二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

三是農村居民建房限額標准，宅基地的面積標准為：使用耕地的，最高不超過120平方米；使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。

四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

Ⅳ 農村辦房產證要錢嗎

你說的應該辦土地使用證，目前全國普遍開展集體土地登記發證工作，只收證書工本費5元或20元（證書兩種款式：簡裝5元、豪華20元），或免費（有的地方發證費由財政負擔）。

Ⅵ 農村房產證過戶需要多少錢

房屋
過戶費用
1、繼承主要費用：繼承權公證
繼承過戶與
買賣
和贈與相比，
稅費
支出
是最低的，因為繼承的
房產
沒有
營業稅
、個稅和
契稅
。
繼承人
憑
遺囑
辦理繼承權公證，憑
繼承權公證書
到房管局轉名。
在實際操作中，因為繼承是
遺產
人
死後
才可以進行
產權過戶
，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的
遺產繼承人
，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過
公證
的遺囑才有
法律效力
;第二，遺產應當是
被繼承人
生前屬於個人所有的
財產
;第三，因遺產是所有繼承人的
共同財產
，房產的分割
協議
，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。
2、贈與主要費用：個稅+契稅+公證費
如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納
個人所得稅
，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。不過，對於贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。
3、買賣主要費用
營業稅+個稅+契稅
以該房產滿兩年和未兩五年兩種情況計算：第一種，房產滿兩年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和
產權
轉移登記費;第二種，房產未滿兩年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日後出售時賣出價與買入價的
差額
會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費。

Ⅶ 在農村建房好幾年，現在要辦理房產證。農村的自建房辦理房產證多少錢一平米呢

農村沒有建好房辦理房產證一說，更沒有多少錢一平一說，建房前必須得有自己的宅專基地，有宅基地證就可屬以建，沒有宅基地證需要提前申請，沒申請自己也沒有就是非法建築，不受法律保護，上面不追究就那樣放著，上面如果追究就有些麻煩，可能要交罰款，就得打通上面關系，補辦宅基地證

Ⅷ 農村自建房辦不動產證要多少錢

一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。版

二、如果如果購房交易權辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 交易費：3元/平方米 。

4、 測繪費：1.36 元/平方米 。

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

房產證辦理賣房人應繳納稅費：

1、 交易費：3元/平方米 。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的

Ⅸ 請問一下農村的房子要辦房產證需要多少錢

農村的房子要辦房產證，要不了多少錢，只辦一個土地使用證和房產證工本費