武漢辦房產證要多少錢

㈠ 武漢63平米公寓辦房產證多少錢房子總價84萬，有哪位大神跟我算算。

不知道是一手房還是二手房，如下；
一手房1、2、3、5、6七項，二手房1、2、3、4、5、6、7項全部繳納；專
自己對屬號吧！
1、測繪費2.04元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅評估額3%,買方繳納;
4、所得稅20%(差額,【評估價格 — 原稅值 — 契稅 — 裝修費】,賣方繳納;
5、交易費10/平方,雙方繳納;
6、工本費550元,工本印花稅5元,買方繳納;
7、營業稅5.6%(差額),賣方繳納!

㈡ 在武漢買106平的房子，90萬總價，期房。拿房產證時候還要花多少錢

1)契稅(徵收標准以購房合同簽訂的時間為准)

據悉，2011年武漢市房管局、地稅局、物價局、國土資源和規劃局聯合發布《關於調整武漢市享受優惠政策普通住房的通知》，重新設定豪宅標准，新規規定：主城區單套建築面積140平米、總價140萬元以上、容積率1.5以下，滿足任一條件即為豪宅;遠城區單套建築面積140平米、總價90萬元以上、容積率1.0以下，滿足任一條件即為豪宅。去除了之前2008年頒布的舊規對單價的限制，該標准從2011年12月1日起實施，豪宅契稅按總價的3%徵收。

武漢市普通住宅標准：中心城區(含江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山等七個中心城區及東湖新技術開發區，武漢經濟技術開發區和東湖生態旅遊風景區)普通住房應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.5以上;單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;總價不超過140萬元(含140萬元)。

其他遠城區(含東西湖、蔡甸、漢南、新洲、黃陂及江夏等區)普通住房標准應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上;單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;總價不超過90萬元(含90萬元)。

2)住房維修基金。

2011年4月武漢發布了《武漢市住宅專項維修資金管理辦法》，該辦法5月1日起開始正式實行，購房合同在2011年5月1日簽訂的，就需要按照新的標准繳納住房維修基金。繳存標準是購房人按照所擁有物業的建築面積交存，每平方米建築面積交存金額為每平方米建安造價的5%。建安造價是建築安裝的每平方米造價，這個數據由武漢市造價管理站定期發布參考數據，目前一般是每季度發布一次。

購房合同2008年11月1日到2011年5月1日之間簽訂的，住房維修基金的繳納標准則根據房屋的結構來分為幾種不同的等級：磚混結構住宅49元/平方米，無電梯框架結構住宅55元/平方米，有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米，有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/平方米。

2008年11月1日前住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准繳存。

3)交易手續費。收取標准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4)房屋登記費。收取標准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。

5)證照印花稅。收取標准如下：5元/本。

6)工本費。收取標准如下：10元/本。
你這個差不多也就是1萬左右。
希望能偶幫到您，謝謝，望採納。

㈢ 我在武漢市有一套96平的房子，維修基金已交，現在辦房產證需要多少錢

辦房產證只需要交幾十塊錢，過程簡單很快。

㈣ 武漢自貿城房產證得多少賣商鋪的人說幫你辦的話得200塊一個平方買了不是有房產證怎麼又要另外辦證交錢

我是今年7月在武漢自貿城買了一間商鋪，之前銷售員告訴我說銀行審核較嚴格，後來我回換了家銀行答貸款，接近4個月以後辦下來的。現在政策比較嚴，放款的確沒有那麼快，放心，只要資料齊全沒有問題，就肯定可以辦的下來，只是時間問題，晚點辦下來還可以晚點還貸款咧。

㈤ 武漢市辦不動產房產證,88.23面積,第一套得多少錢辦理

產證面積小於90平，首套繳納1個點的契稅就好了。望採納

㈥ 辦理還建房房產證需要哪些證件要交哪些稅費

需提供的資料:

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件

2、商品房銷售統一原件

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)②婚姻證明復印件(帶原件校驗)③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

6、購房人單身(必須本人到場,不可代辦)①身份證復印件(帶原件校驗) ②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理,購房者在異地則到公證處辦理,購房者在國外則到大使館辦理。

7、購房人為單位 ①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件),無法提交原件校驗,則需提交工商出具的彩印副本。

需要交納的稅費有

1、居民住宅每套80元,如有共有有權證增收工本費10元/本。

2、契稅稅率及繳款書的辦理

①提供戶主身份證復印件。

②提供銷售復印件(帶原件校驗)。

③提供銷售合同及終補充合同復印件(帶原件校驗)。

若開發公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

契稅稅率

①普通住宅144㎡以下為1.5%,144㎡以上為3%。

②非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。

(6)武漢辦房產證要多少錢擴展閱讀

房產證辦理流程：

買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

㈦ 武漢市辦理房產證需要多少錢123平米，4k一平米！一共需要多少錢

新房房復產證的辦理制收費情況:
1、契稅:購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。
2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
二手房房產證辦理收費情況：
1、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。
2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1。5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。

㈧ 武漢辦房產證需要交哪些稅

主要看購買的是一手房還是二手房，一手房繳納契稅
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。