泉州房產契稅多少

Ⅰ 泉州契稅怎麼算，泉州契稅新政策

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得內稅優惠政容策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

Ⅱ 泉州市商品房契稅怎麼算，125平要交多少錢房子交房有說交公共維修基金，怎麼沒提交契稅，契稅什麼時

契稅最晚可以辦房產抄證前交。
但通常房產商會在交房是預收，再統一由它去辦房產證時交稅局。
建議咨詢房產商。

首套125平方米的普通住宅，契稅為房產總價的1.5%。各地可微調，最高2%。如是二套房，契稅為3%。最高不超過4%。

Ⅲ 最新泉州房屋契稅是怎麼算的

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所內得稅優惠政策容的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

Ⅳ 泉州地區房產稅是如何徵收的

依照抄房產余值計算繳納的襲，稅率為1.2%。

依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條規定：房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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房產稅的相關要求規定：

1、納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

2、納稅人依照法律、行政法規的規定辦理減稅、免稅。地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規規定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執行，並向上級稅務機關報告。

3、稅務機關徵收稅款時，必須給納稅人開具完稅憑證。扣繳義務人代扣、代收稅款時，納稅人要求扣繳義務人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務人應當開具。

Ⅳ 泉州房產稅費怎麼算包括二手房交易中出現的稅費計算方法

泉州目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：

1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標准從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。

2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔

3、契稅：由於您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔；

4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
7、土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
8、核檔費：50元/宗。

Ⅵ 購房常識：泉州契稅如何繳納 優惠區別大不同

就泉州的情況，在繳納契稅時，對於首套房和二套房有所區別。根據相關版規定，首套房的情況下［首次購權房證明由住房所在地縣（區）住房建設主管部門出具］，購買90平方米以下房產，可以享受首套住房契稅按照1%收取的優惠，90平方米以上、144平方米以下，可享受契稅1.5%的優惠，144平方米以上則需繳納3%契稅。而如果被認定為二套房，則不論面積大小，都無法享受契稅優惠，均需繳納3%契稅。

Ⅶ 泉州房產交易要交哪些稅費

房屋交易稅費

賣方應付的費用

1、交易手續費:自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。

2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。

3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。

4、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5-2.5%計收，賣方一般支付2.5%。5、過戶手續費:每套50元。

買方應付費用

1、交易手續費:自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50%的費用。

2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%。

3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。

4、權證印花稅:每本5元。

5、登記費:如果房屋屬於個人產權，每件收費100元;如果房屋屬於其他產權，每件收費200元。

6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5-2.5%計收，買方一般支付1%。

7、過戶手續費:每套50元。

8、維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。

9、其他相關費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據具體情況確定收費標准。

財政部國家稅務總局自2009年1月1日至12月31日，房產證超過2年(含2年)的普通住宅可免徵營業稅，對個人首次購買90平米以下(含90平米)住房，契稅稅率由原1.5%下調到1%;個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。同時居民首次購房最低首付款比例調整為20%並可享受下浮30%的優惠利率4.158，個人住房公積金貸款利率下調至3.87。

Ⅷ 泉州市商品房契稅怎麼算，92.87平方要交多少錢要幾種稅收

錢多也不用急著主動去交。到時自然有人來收取，你只需等待就行，只要到時看清 收費標准及合法稅收條例 就可以

Ⅸ 泉州房產契稅多少

契稅政策規定是，購買限購的商品房前提，家庭首套房買入90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，
如二套房買入，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，
三套以及三套以上契稅3%