① 房產過戶需要什麼手續
新房過戶需要這套房子的房產證，房屋產權所有人的身份證原件（如果是夫妻版的話，夫妻兩個人的身份權證原件和結婚證原件），買方人的身份證原件（如果是夫妻買，同上），買賣合同，房屋評估書，契稅單，並且雙方都要親自到場才能辦理。如果是贈與的話，那就不需要買賣合同而是需要贈與合同，不需要評估和交稅，但是當你再處理這套房子的話，那就要補交稅了。
② 房產過戶需要帶什麼東西
房產過戶復需要帶什麼證件：制
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。
③ 房屋 過戶需要什麼證件
您好，房產過戶手續：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的內條款和違約條款容寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
④ 私人房產過戶需要什麼手續
1、買賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請內辦理容房屋產權轉讓手續；並申報交易價格；2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估；
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費；
4、等待領《房屋所有權證》；
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。
⑤ 直系親屬房產過戶需要什麼手續
根據您的情況，贈與和抄過戶都行，贈與契稅4%，過戶就根據正常規定走，首套90平以下含90平的1%，以上1.5%二套90平以下含90的是1%，90以上2%，三套144平以下3%，以上4%。
再者，需要看房子情況，看房子在您親屬那邊房證或者契證滿幾年了，直系親屬之間贈與，日期可以追溯到上一手。用日期界定稅費。
感謝您的咨詢，祝您生活愉快。
⑥ 房屋過戶需要帶什麼證件
過戶時，賣家需要提供的資料：
身份證原件、不動產權證書原件；內
未成年另需提供父容母的監護公證（父母雙方共同監護）、父母的身份證原件、戶口本原件、出生證原件、不動產權證書原件、婚姻證明原件；
非業主本人到場辦理需要提供代理人身份證原件和公證委託書原件；
如需減免個人所得稅，需攜帶家庭成員身份證原件、戶口本原件、婚姻證明原件（龍崗不動產登記中心需業主配偶本人到場）。
⑦ 房產過戶都需要帶什麼證件
房產過戶需要帶什麼證件：
(1)房地產轉移登記申請表內;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機容關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。
⑧ 房產過戶都需要帶什麼證件
過戶時，賣家需要提供的資料：
身份證原件、不動產權證書原件；
未成年另需提供父母版的監護權公證（父母雙方共同監護）、父母的身份證原件、戶口本原件、出生證原件、不動產權證書原件、婚姻證明原件；
非業主本人到場辦理需要提供代理人身份證原件和公證委託書原件；
如需減免個人所得稅，需攜帶家庭成員身份證原件、戶口本原件、婚姻證明原件（龍崗不動產登記中心需業主配偶本人到場）。
⑨ 房產過戶需要注意哪些事項
一、二手房過戶需要哪些材料？
根據房主和客戶的婚姻狀況不同提供的材料也不回相同：1.結婚狀態，答需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證。2.離異狀態：需要提供身份證、戶口本、離婚證、離婚協議。3.未婚狀態:身份證、戶口本。房主除了提供上述資料後，還得提供房產證（不動產證）。
二、過戶到銀行放款之間還有其他程序嗎？
過戶與銀行放款之前還有一道手續是辦理抵押登記，即辦理他項權證，需要貸款人拿著新房本辦理。
三、過戶貸款怎麼選擇銀行？
過戶貸款的時候，貸款銀行並不固定。每個銀行的貸款政策不一樣，每個借款客戶的資質不一樣，所以選擇的銀行也不一樣。
四、老人的房子可以怎麼過戶給子女？
可以選擇繼承的方式，其中繼承又分為：遺贈扶養協議、遺囑繼承，法定繼承。
五、現在房屋需要滿兩年才可以交易嗎？
2017年4月19日，濟南市發表《濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產平穩健康發展的通知》，自2017年4月20日起，限購區購買的住房須產權證滿2年後方可上市交易。
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