投資重慶房產買哪裡

① 重慶哪個區買房比較好

首先我認為如果你想在重慶買房的話，當然在市區買房比較好了，挨著政府辦公區這樣的房子都是比較好的，或者是挨著高鐵的地方，或者是火車站碼頭所在的地方，這房子都比較好，交通發達交通便利。

② 在重慶，投資房產該怎樣選擇

1、投資剛需房產品：在重慶投資房產呢，如果想要投資小並且回報快一點的話，我們可以選擇購買後立即出租的方式。目標人群在才畢業的大學生，才工作的領，還未購房的情侶或夫妻，租房的一般還未購房，所以對這一類的人群，*修是最好的選擇，對於投資者來說也是最省事的選擇。所以在戶型上可以選擇單間配套、一室一廳、小兩室的，這樣的房產，首付三成，常規在15萬左右能夠搞定，接房之後就可以進行出租。在地段上應盡量選擇交通方便的地方，能緊鄰輕軌或公交站的最好，因為對於租房上班族來說，強調的也是性價比，交通好的在租金上也能更有競爭力。在配套上最好是附近有大型超市比較好，根據房產商自身的配套來講，相比配套來說，交通便利肯定更重要一些。

2、投資改善型產品：改善型住房來說，針對的人群是已經有一套剛需房了，可能之前的房子配套、面積不再滿足於他了，希望能換個更大房間的需求。對這一類房源來說，戶型最好是二變三或是三房，以後出手的幾率更大一些，樓下停車位的比例等。從地段來說，相對可以選擇區域發展比較好的，因為購買改善型的這一類人群，多半是家裡有車的人，對於交通的選擇會相比放鬆一些，例如重慶江北區，渝北區、兩江新區是未來發展的方向，可以更多的考慮這些區域的房子。投資這一類房產要更注意配套，更多的要注意周邊自然環境資源配置，周圍是否有公園、湖泊、山之類的，畢竟家裡長輩與小孩兒周末的安排也很重要。
3、投資大平層或別墅型產品：這一類的人群，更多的注重的是生活品質，大多也都比較有錢，所以這類產品更多的在意的是戶型的舒適度，大環境的舒適度，周圍鄰居的各方面素質。這一類要注重購買品牌開發商，品牌開發商未來的升值空間相對更大一些。

③ 目前我想在重慶投資一套房產，預算比較少，只有50W，哪個項目比較合適

【巴南華府】
位置：巴南華府位於巴南區東城大道
【項目優勢】
1、項目隸屬於巴南區的界石版塊，此版塊是巴南的拓展區，也是目前巴南正在發展中的區域，較之主城區乃至整個重慶來說，性價比高
2、項目是華南城斥資打造的一座集產業、教育、醫療、交通、商業、住宅為一體的城市項目，華南城是一家在香港聯合交易所上市的綜合商貿企業，在全國多個城市包括深圳、鄭州、重慶、合肥、西安、南昌、哈爾濱等都有自己的項目，並且華南城的項目全部是以城市化落體區域，從而拉動整個區域的經濟發展，例子：深圳的華南城，售罄前均價11萬/平米。後期的發展前景可觀
3、項目的住宅產品分三期，這次是第一期產品的第二次開盤，後面還有三期和四期，單是靠一手房的開盤期數的自然漲幅就能處在一個窪地的位置
4、項目的戶型多，可選擇性多，價格低，在重慶的區縣的價格已經5000-6000左右的均價的情況下，此項目的價格比較占優勢，對於三無人員目前還可貸款，並且首付三成，在市場上的新房項目中前期的投入比很占優勢
5、項目於2014年1月簽約落戶重慶南彭公路物流基地，地處千億級大市場群核心、國家級物流樞紐、保稅物流中心（B型）、「三基地三港區」之一的公路物流基地核心位置，是重慶-東盟國際物流大通道起點。項目規劃總建築面積1350萬平方米，前期計劃投資額超過200億元人民幣，是重慶市重點招商引資項目、重慶市重點建設項目、重慶市重點專業市場集群、重慶市重點現代物流園。
6、項目引進西南大學華南城小學和西南大學華南城中學，加之三峽聯合職業學院，周邊的教育還算ok。

目前巴南華府正在辦卡，預計價格在建面7000左右，性價比極高，並且還帶有西師附西師附中的指標。

④ 如果在重慶投資，是選擇投資住宅，還是公寓呢

目前重慶市場的住宅和公寓都是適合您投資的項目，但是相較於住宅，根據您內的情況，更建議容您選擇目前重慶市場比較火的公寓項目。第一，從全國市場情況來看，從與重慶同等級的城市來看，重慶的房價還是相對較低的，也是全國房產市場的一個價格窪地，所以現在是在重慶投資的好時機。第二，目前重慶住宅已經進入了改善型住房的時代，很多開發商更注重開發品質好的改善型住房，單價和總價較高，所以需要一次性投入較多資金；而公寓面積小總價低，所以更適合您的資金狀況。第三，目前重慶核心區域樓盤開發殆盡，所以現在住宅已經開發到空港中央公園等地區，配套發展還需要一定的時間。而公寓一般都是位於輕軌站旁，周邊商業和交通配套成熟，開發新的樓盤需要拆遷老舊房子，到時候價格會更高，也會拉動公寓的價格增長。所以更建議您選擇公寓項目。

⑤ 外地人在重慶適合投資什麼房產項目呢

重慶現在是一個高速發展的市場，可以選擇的投資方向有住宅，公寓和回商鋪。現在重慶遵答循房住不炒的口號，已經出台相關政策限制外地人來渝炒房，比如限制外地三無貸款，限售政策等等，外地人買住宅只能全款，會把大量資金鎖死在房子里，而且現在住宅也大都是在待開發的區域，相關配套尚未成熟，升值空間有待時間認證。投資還是要回歸到核心區域，或者人流量大的地方，那麼建議您可以考慮公寓或者商鋪，不管是地段的升值，還是租金的收益都是相對現在住宅要高得多。希望以上信息能幫助到您，祝您早日買到適合的投資項目！

⑥ 現在重慶房產市場情況如何

2017年1-9月份，全國房地產開發投資80644億元，同比名義增長8.1%，增速比1-8月份提高0.2個百分點。其中，住宅資55109億元，增長10.4%，增速提高0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.3%。

1-9月份116006萬平方米，同比增長10.3%，增速比1-8月份回落2.4個百分點。其中7.6%32.7%23.7%91904

億元，增長14.6%，增速回落2.6個百分點。其中11.4%25.2%31.8%。

1-9月，重慶房地產開發投資2880.42億元，同比增長7.5%。其中，住宅投資1894.67億元，同比增長14.8%，住宅投資占房地產開發投資的比重為65.8%。1-9月，房地產開發企業房屋施工面積24857.81萬平方米，同比下降4.8%。

其中，住宅施工面積16029.70萬平方米，下降6.6%。房屋新開工面積4150.17萬平方米，同比增長16.6%。其中，住宅新開工面積2768.29萬平方米，同比增長25.4%。房屋竣工面積2576.09萬平方米，下降17.5%。其中，住宅竣工面積1755.66萬平方米，下降17.8%。

1-9月4894.97萬平方米，同比增長18.7%。其中15.5%97.5%16.9%。

綜合以上數據，不論是成交面積還是成交價格，重慶的房產市場呈現出的還是異常火爆的場面。

⑦ 在重慶想要投資房產，哪個區域的升值空間最大

重慶作為我國四大直轄市之一，最近幾年的經濟發展一直處於高速階段。作為我國西部大開發的重要的戰略支撐點，成為了長江經濟帶和一帶一路的連接關鍵。而這些都意味著重慶在我國西部經濟發展戰略之中的顯要地位，而重慶在未來的發展也註定會迎來一個全新的階段。

2.渝中區

渝中區是重慶的核心城區，也是重慶的老城區。渝中區涵蓋了重慶歷史的大半足跡，所以這也讓渝中區成為了重慶城市中的熱門區域。解放碑、洪崖洞等多個著名景點都集中在渝中區，因此旅遊業實際上也是帶動渝中區經濟發展的重要性因素。這里靠近商圈，周圍的無論是交通還是地段都佔有較強的優勢。不過作為核心區域，渝中區的新樓盤並不多。所以比起剛需型人群，實際上渝中區的房子更適合哪些投資房產的人群。

總而言之，要想知道重慶哪個位置的房源升值可能性最大，主要還是要多關注地段。

⑧ 輿情之後重慶主城哪個區域比較適合投資買房

這個問題下面肯定會有中介來跟你說的，或者是某個賣房的，但是我覺得的回話，這個還是要從答整體的大環境來看。
眼下這個時間段，其實並不適合買房，除非你自己的資金確實比較寬裕，畢竟現在都是在疫情期間，現在都還沒有正式的解除，而且防範還是比較謹慎的，除非是你是土豪，你對這些現金流不在乎就可以買，但是覺得今年和明年的話還是保留大量的現金，以備不時之需更好，而且這波疫情過後肯定會有好多人要賣房，好多次新房肯定都會流入市場，到時候可以進場撿便宜。