沒有房產證在哪裡開房屋來源證明

『壹』 財產來源於房產交易，如何證明

通常沒有房產證，是無法證明房屋產權屬於誰的，因此無法證明房屋是共同財產。通常婚後房產是夫妻共同房產。
房產證：
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

『貳』 房產證真假如何查證.網上能查嗎

可以網上查詢查詢方法如下：

（1）網上查詢：目前，房管局提供 「網上檔案信回息驗證答」服務，議登錄房管局公眾網站業務頻道-房屋管理-業務查詢-檔案信息驗證，進行房產信息查驗。值得注意的是，該項查詢必須提供准確的登記字型大小、產權人姓名及房地產證號。以成都為例：

1、進入成都城鄉房產管理局點擊網上查詢。

（2）房管局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

參考資料來源：人民網：網上檔案信息驗證服務可識別房屋產權證真偽

人民網：買家看過來辨偽七招來驗證房產證真偽

『叄』 如果三房東沒有提供產權證和轉租來源證明這個房子合法嗎

這種房子最好就不要租很多麻煩，手尾又多。你都說他是三房東了，他哪裡有產權證明給你出是不可能的。他本身這樣幾次轉租了，已經都不算是合法的了。

『肆』 房屋產權來源有哪幾種方式

房屋登記部門來在發放房屋房屋產權證時自，會先審查是否有土地出讓手續、建設許可、如果是商品房還要有預售許可，具備上述證書，則可以說明該房屋具有合法的來源，可以發放所有權證書。合法的房屋來源包括購買、轉讓、繼承、遺贈等。

『伍』 房產證上面，產權來源是自健，屬於商品房嗎

不管來源是自建還是商品房，只是區分一個房產來源而已，並不影響房屋實際價值和流通，想賣也是一樣賣

『陸』 租房的時候一份合同,房屋來源證明名稱 這應該填什麼

（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買回賣合同/ □其他房答屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：
，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，
是這條吧。只要寫上房屋所有權證號就行了，來源處要麼劃掉不寫，要麼就寫房屋所有權證。

『柒』 房屋來源指的是什麼

房屋產權的來源:

房產證上房產「產權來源」方式分如下幾種：分割、合並、購買、繼承、贈與、變更、交換、析產。

1、購買方式是*普遍的，目前市場上放盤的大部分盤源都為購買所得再轉讓。

2、分割與合並是一對相反的方式，分割是指產權人對物業進行重新間隔，房產證由一個變成多個;合並則是逆操作，房產證由多個變一個。

3、繼承與贈與的獲得方式之前已多次討論過，贈與房交易有可能出現巨額稅費(評估價全額的20%)，買家碰到這類型的房源一定要小心。

4、變更是指業主曾經改名，以新名字再重新出證。只要業主能提供有效證明文件，即使曾經改名也不影響出售轉讓，不需要特別為改名而專門重新出證。

5、交換一般是指徵用補償。

6、析產與婚姻變動或繼承、贈與息息相關。

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房屋產權來源下的過戶:

1、來源是自建的房屋

需要賣方提供身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或土地手續）、買賣合同、派出所的房屋坐落證明、原來的契稅單、過戶確權審批表、原來的建房成本發票，若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料；買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明(首次買房）；

2、來源是購買的房屋

需要賣方提供身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或土地手續）、買賣合同、派出所的房屋坐落證明、原來的契稅單、營業稅單、契稅單、個稅單、過戶確權審批表，若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料；

買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明(首次買房）；

3、來源是繼承的房屋

賣方提供身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或土地手續）、買賣合同、公證書、派出所的房屋坐落證明、原來的契稅單、營業稅單、契稅單、個稅單、過戶確權審批表，若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料；

買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明(首次買房）；

4、來源是離婚的房屋

原夫妻雙方的身份證明、離婚協議書（或判決書）、房權證、派出所的房屋坐落證明、土地證（或復印件）、買賣合同、原契稅單、個稅單、營業稅單、過戶確權審批表；

買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明(首次買房）；

5、來源是法院拍賣的房屋

身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或土地手續）、買賣合同、拍賣書、派出所的房屋坐落證明、原來的契稅單、營業稅單、契稅單、個稅單、過戶確權審批表，若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料；

買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明(首次買房）；

6、來源房改福利房

身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或土地手續）、買賣合同、單位證明、派出所的房屋坐落證明、原來的契稅單、營業稅單、契稅單、個稅單、過戶確權審批表，若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料；

買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明(首次買房）；

『捌』 房屋基本信息調查表 有房產證的怎麼填產權來源

已經有房產證的，在過戶產權來源就：購置、贈與、繼承、法院判決等著幾種常見得，購買開發商的「買賣商品房」；購買政府的經濟適用房的「經濟適用房」。

『玖』 在法庭上僅出示一個房產證是否就能證明產權的歸屬，需不需要其它證據證明這個房產證來源合法性，比如買受

需要同時出示抄房產證和襲土地證，方可承認房屋的合法持有。如果單有房產證沒有土地證，需要單位或政府開具證明該房屋佔用的土地的性質和合法性。但法院不會主動審查價款、交易過程等這些物權登記前的前置要件，當然，如果對方有異議並且提供了一些證據表明該房屋來源真實性有問題，那法院會要求你提供或者直接駁回，然後需要更改案由重新訴訟。這是個復雜的法律程序，需要律師介入。