上海房產中心交稅後還需要什麼

1. 上海房產交易中心:請問到房產交易中心辦理二手房交易詳細流程有哪些還有可以先辦理過戶手續再交契稅嗎

1：一般交易流程是：先審稅，大概有22天，然後繳納稅費，過戶（要20天左右就可以拿到新德產證了）
2：肯定是要把所有的稅費全部繳納清 才可以過戶啊

2. 上海居住證續簽提交的房屋租賃合同是不是必須在房產中心備案交租賃稅

若是租房合同中不包括稅費或者註明稅費自理，則必須要繳納稅款，但是不在房產中心。

在出租房屋所在地的街道（鎮）「社區事務受理中心「、「稅收協稅辦公室」或各區縣稅務機關「辦稅服務廳」辦理納稅。

若是由房屋中介機構代收出租屋房屋稅的，交給房屋中介機構，由中介機構向房屋所在地的上述機構納稅。

由於房屋出租稅應納稅的義務人實質上為房主，所以納稅人納稅時需要提交房屋產權證以及《房屋租賃合同》等資料。

去交稅時還需填報《上海市居住房屋出租納稅申報表》，內容主要包括出租人姓名、出租房屋地址、申報所屬期及金額、聯系方式等。

在及時、足額繳納個人出租居住房屋稅款後，徵收部門會開具「稅收通用完稅證」。

(2)上海房產中心交稅後還需要什麼擴展閱讀：

居住證需在現居住地的社區事務受理服務中心辦理。

上海居住證申請材料：

1、《上海市居住證申請表》；

2、本人居民身份證或者戶口簿的復印件（驗原件）；

3、申請人現居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的在滬合法居住證明：

居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件（驗原件）；

居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）；

居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛部門出具的集體宿舍證明。

居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。

社區事務受理服務中心收到公安部門製作的《居住證》後，會在2個工作日內通知申請人前來領取。申請人領證時應交回《上海市居住證受理回執》和出示本人有效居民身份證。

居住證有效時間為一年，每年需要簽注，以確保自身的合法權利得到保障。

參考資料來源：網路—房屋租賃稅

參考資料來源：上海市民信息服務網—居住證申辦指南

3. 交稅後還要多久才能拿到房產證

一般是2周，但是你也可以交個快件（200元/每次），也就2、3天就OK了。

4. 上海二手房交完稅後，過戶需要帶幾本合同去交易中心

當然是一本合同了。（因為您已經完稅了）
附註：有貸款的需版要帶貸款合同、產權人身份證權原件和復印件各一份、產權證上房屋平面圖復印件一份、契稅完稅小票一張、5元印花小票一張、現金人民幣105元整（包含貸款的他項權利證明80元整）。就這些了。
祝2010全家福！
謝謝！

5. 上海二手房過戶，中介要求我們先交稅，交了稅之後還審核20天才能去過戶，這個合理嗎請知情人幫忙解答

節後上海房產新政，
是這樣的，網簽之後，先納稅，後要15天才可交易。
以上合理的。
回答完畢。

6. 上海買二手房繳稅流程

簽號合同後，去交易中心，遞交材料，然後2個禮拜的審限購時間，審完以後通知你去交營業稅、個人所得稅、契稅，基本上1個月裡面就可以過戶

7. 買房子貸款交完稅後還有什麼流程要走 還要多久才交完哪些手續收樓

我們抄是開發商，告訴你需襲要什麼手續才能收房。
首先你說貸款交完稅是交完稅而已吧？貸款沒有通過。
跟你說按揭貸款買房的一般流程吧。你得先交首付簽合同，然後開發商帶你去銀行面簽，面簽之後開發商准備貸款的資料，貸款審批通過後，開發商會去給你辦理備案（期房）或者辦理轉移登記（現房過戶），這個時候需要你提供稅票，就是你說的交稅，交稅之後有完稅證明的，你得提供給開發商去領證，領證（預告登記或者不動產權證）之後開發商拿給銀行抵押，抵押後放款。放款之後就相當於你已經支付完所有房款。至於收房，就得看開發商的這個房子是期房還是現房，如果是期房得等他們通過驗收後書面通知你來收房，這個交付時間看合同上面的標注，超過期限開發商要賠違約金的。如果開發商這個房是現房，你就可以提出要開發商交房。
交房一般需要你提供身份證復印件留存，然後需要繳納公共維修基金、物業費、水電周轉金、裝修押金等等各項雜費後帶你去驗房和領鑰匙。
說白了就是其實交完房款或者說貸款放了之後你就沒有什麼過多義務（除了交物業費公共維修基金這些錢外）了，交房是看你是不是交完錢，跟交稅其實沒有必然聯系。

8. 繳納房產稅後落戶上海，下一年還需要繳納房產稅嗎

不需要了，但是要去當地交易中心稅務窗口重新辦理房產稅認定手續。

9. 請問：我2019年上海，出售一套房子，稅都交了。後面又不賣了，這個稅退回來需要幾個工作日

退稅的環節有很多，可比繳稅麻煩多了，得一個一個流程走，大概在半個月左右，由於地域不同，時間也不盡相同。

10. 房產過戶交完稅後還需要辦什麼手續

交完稅，就等著發放房產證了了，再沒有別的什麼費用了。
（與房子有關的物業，水電等，應該在之前就交割清楚了）