1. 常熟房產證辦理流程是怎樣的 房產證一般幾年可以過戶
二手房過戶手續是:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指:買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。(大城市有很多已實行網簽的,就是在網上先申請預受理號和填表,再遞件,免得你在房管局排隊)
交稅是指:房管局收件後,按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指:買賣雙方交納各自稅費後,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據,到房管局審察確認已完稅,完成過戶,領取過戶回執。
領證是指:買方按過戶回執指定時間,帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
領證二年後可以過戶。
2. 我是虞城縣聞集鄉的房子已經建好怎麼辦理房產證
自己建的房屋辦證屬於初始登記,如下:
1、帶著身份證明、村委證版明、建權房許可證、派出所的房屋座落證明、到測繪公司申請測繪,出具測繪圖;
2、帶著(1)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核准後,繳費取證。
3. 常熟房產證在哪辦 需要哪些資料
房產證辦理流程:
第一步:簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開回發商代辦房產證的答條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外,很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證,並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候,開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時,可以選擇,開發商或代理公司僅辦理相關手續,契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步:繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候,開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項:
1.在交錢之前,請您了解一下這些稅費的收繳標准,以便核實開發商計算是否正確,可參見本書附錄十一。
2.交錢之後,一定保留好收款憑證,並一定要求收款單位蓋公章,不要收「白條」。
第三步:按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後,申請辦理房產證,並辦理抵押登記後,就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》,一定要找機會仔細核驗房產證上的記載,一旦存在記載錯誤,應及時要求更改。
4. 常熟房產證在哪辦需要哪些資料
提供購房發抄票,身份證,平襲面圖,交稅就可以辦理了。 辦房產證需要准備 1、填寫並房屋權屬登記申請書,這個可以到當地房管局辦理窗口填寫或者從當地房管局網上下載表樣填寫。 2、提供購房合同。 3、提供購房發票。
5. 虞城縣中天廣場三號樓有沒有房產證
這個你可以到縣政務大廳不動產窗口咨詢一下,他們那邊的數據是最准確的。
6. 2019年常熟市辦理房產證的地方在什麼地方
辦理房產證的地方一般都在當地的房產交易中心房產管理局這些地方,具體的可以咨詢當地的房產中介,房產中介對這些信息了如指掌。
7. 虞城縣林溪灣小區能辦房產證嗎
虞城縣林溪灣小區能辦房產證。
房產證辦理流程是:
(1)買賣雙方進行房產交易內後一個月內持房屋容買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
8. 常熟房產交易信息在網上在哪裡查詢
搜一下:聽說安岳縣房產信息能在網上查詢了,比如說房產抵押信息,檔案移交這些,不知道在哪裡可以查詢
9. 虞城縣木蘭大道南側東明路中天廣場有沒有房產證
具體的有沒有房產證?你可以咨詢房產公司以及中介公司,或者是辦理房管的房管局