深圳房產備案價哪裡查

㈠ 深圳豪宅每平13.8萬！專家：已處於瘋狂的末期

12月日，深圳兩大豪宅項目同時開盤。其中，位於南山豪宅區的某項目推出290套精裝單位，銷售均價13.8萬元/平米，銷售近八成，實現銷售總金額近42億元。位於羅湖的某項目推出的近百套單位則在開盤當天全部售罄，均價約為10 .5萬元/平米。

豪宅市場持續走高

華潤悅府此次開盤推出290套單位，戶型面積為250平米至360平米三房至四房產品。

深圳市規土委網站顯示，華潤悅府備案價為10 .18萬至20萬元/平米，其中，以12萬-16萬元/平米為主力價格區間，頂層復式產品為20萬元/平米。

小編了解到，與華潤悅府同時開盤的另一豪宅項目中海天鑽則當天售罄。開發商表示，當天推出近100套產品，認購金額超過12億元，均價約為10.5萬元/平米，最低售價8.5萬元/平米。據了解，該項目將於2016年1月1日正式開盤。

對於今年以來價格持續走高的深圳豪宅市場，專家認為多方因素促成深圳豪宅市場的火爆。「今年以來，全國地產發展差異化嚴重，二線城市及其他三四線城市，面臨去庫存壓力，產能過剩問題比較大，開發商及投資者都回歸到一線城市去，特別是深圳。經濟轉型比較成功，金融及高科技產業發展迅速，GDP增速高於全國平均水平，吸引了過百萬高端人才到來。他們的購買能力強，因此對豪宅需求比較大。」

開盤價均低於備案價

查閱規土委網站，發現兩個項目產品開盤價均低於備案價。其中，華潤悅府開盤價低於備案價一萬余元。

兩個豪宅項目的開盤價低於備案價，並非意味著開發商對市場預期的調低，而是因為限價政策措施尚未取消，「為了方便，開發商都會把備案價調高，然後在實際銷售中再以折扣方式來調整，就可以避開每次都要去備案的麻煩。」

今年以來，深圳豪宅價格屢創新高。4月22日，位於深圳蛇口自貿區的招商海上世界雙璽開盤，備案的3棟A座一頂層單位，單價達到20.1萬元/平米，不過最終成交價格在10萬元/平方米左右。

6月，寶安區中洲中央公寓一頂層復式產品，開發商叫價37 .6萬元/平米而被稱為「天價房」。不過在被政府約談後，價格降為17.6萬元/平米，而項目整體價格在4萬元至7萬元/平米的區間內。

不過，也有業內人士對深圳樓市表示出擔憂。「深圳房價已經處於瘋狂的末期，購房需求被嚴重透支，預計明年深圳房價會出現高位盤整，下半年甚至會呈現略往下跌的態勢。」

（以上回答發布於2015-12-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈡ 深圳二檔社保卡可以在醫院使用嗎

可以使用。

根據《深圳市社會醫療保險辦法》相關規定：

第三十二條：基本醫療保險參保人按以下規定就醫的，享受醫療保險待遇：

（一）基本醫療保險一檔參保人在市內定點醫療機構就醫。

（二）基本醫療保險二檔參保人門診在選定社康中心就醫，經結算醫院同意，可以在與選定社康中心同屬於一家結算醫院下設的其他定點社康中心門診就醫；住院及門診大病在市內定點醫療機構就醫。

（三）基本醫療保險三檔參保人門診在選定社康中心就醫，經結算醫院同意，可以在與選定社康中心同屬於一家結算醫院下設的其他定點社康中心門診就醫；門診大病在市內定點醫療機構就醫；住院在選定社康中心的結算醫院就醫。

（四）符合本辦法規定的其他就醫情形。

第三十三條：

基本醫療保險二檔、三檔參保人，應當選定本市一家社康中心作為門診就醫的定點醫療機構。有用人單位的，由其用人單位選定；無用人單位的，由其本人選定。

14周歲以下的基本醫療保險二檔參保人，可選擇一家社康中心或一家市內二級以下醫院作為門診就醫的定點醫療機構。

參保人可變更所選定的社康中心或其他定點醫療機構，自變更生效次月起在變更後的社康中心或定點醫療機構門診就醫。

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深圳社保的醫療保險待遇

第四十五條 參保人自辦理參保手續、繳交醫療保險費次月1日起享受本辦法規定的醫療保險待遇。每月20日前申報參保的，按當月參保處理；每月20日後申報參保的按次月參保處理。

參保單位、參保人中斷繳交醫療保險費的，自中斷繳交的次月1日起，停止享受醫療保險統籌基金支付的醫療保險待遇，但其個人賬戶余額可繼續使用。

為本市戶籍的嬰幼兒辦理參保手續的，從申請當月開始繳費，並從繳費的次月起享受醫療保險待遇；在入戶之日起30天以內憑嬰幼兒出生證明和母親身份證復印件辦理參保手續的，可從其出生之月起繳費，並自出生之日起按本辦法有關規定享受醫療保險待遇。

本辦法第十條規定由所在學校、科研院所或托幼機構統一辦理參保手續的學生、幼兒，自當年9月至次年8月享受醫療保險待遇。

第四十六條 基本醫療保險葯品、診療項目、服務設施標準的目錄按照國家及廣東省公布的目錄執行。

地方補充醫療保險葯品目錄和診療項目范圍、大型醫療設備檢查和治療項目范圍按市社會保險行政部門會同市衛生部門制定公布的目錄執行。

特殊醫用材料、人工器官、單價在1000元以上的一次性醫用材料的范圍及其列入基本醫療保險統籌基金記賬范圍的最高支付限額，按市社會保險行政部門公布的范圍和最高支付限額執行。

第四十七條 基本醫療保險一檔參保人個人賬戶用於支付參保人門診基本醫療費用、地方補充醫療費用、在定點零售葯店憑本市市內定點醫療機構醫生開具的處方購買醫療保險目錄范圍內葯品的費用，個人賬戶不足支付部分由個人自付。

基本醫療保險一檔參保人連續參保滿一年，在同一醫療保險年度內個人自付的門診基本醫療費用和地方補充醫療費用超過本市上年度在崗職工平均工資5%的，超過部分由基本醫療保險大病統籌基金或地方補充醫療保險基金按規定支付70%，參保人年滿70周歲以上的支付80%。

享受前款規定待遇的參保人不享受第四十九條規定的待遇。

享受本辦法第五十條、第五十一條、第五十二條、第五十三條規定待遇的，不享受本條第二款規定的待遇。

第四十八條 基本醫療保險一檔參保人個人賬戶積累額超過本市上年度在崗職工平均工資5%的，超過部分可用於支付以下費用：

（一）本人在定點零售葯店購買基本醫療保險和地方補充醫療保險葯品目錄范圍內的非處方葯品費用；

（二）本人及其已參加本市基本醫療保險的配偶和直系親屬在定點醫療機構就診時自付的基本醫療費用、地方補充醫療費用；

（三）本人及其已參加本市基本醫療保險的配偶和直系親屬的健康體檢、預防接種費用；

（四）國家、廣東省及本市規定的其他醫療費用。

第四十九條 基本醫療保險一檔參保人在本市定點社康中心發生的基本醫療費用和地方補充醫療費用，70%由其個人賬戶支付，30%由基本醫療保險大病統籌基金、地方補充醫療保險基金按規定支付，但以下項目費用除外：

（一）口腔科治療費用；

（二）康復理療費用；

（三）大型醫療設備檢查治療費用；

（四）市政府規定的其他項目費用。

第五十條 基本醫療保險一檔參保人在本市定點醫療機構門診做大型醫療設備檢查和治療所發生的基本醫療費用、地方補充醫療費用，80%由基本醫療保險大病統籌基金、地方補充醫療保險基金按規定支付。

第五十一條 參保人有下列情形之一的，享受門診大病待遇：

（一）慢性腎功能衰竭門診透析；

（二）列入醫療保險支付范圍的器官移植後門診用抗排斥葯；

（三）惡性腫瘤門診化療、介入治療、放療或核素治療；

（四）血友病專科門診治療；

（五）再生障礙性貧血專科門診治療；

（六）地中海貧血專科門診治療；

（七）顱內良性腫瘤專科門診治療；

（八）市政府批準的其他情形。

第五十二條 參保人申請享受門診大病待遇的，應向市社會保險機構委託的醫療機構申請認定，經市社會保險機構核准後，憑大病診斷證明和大病門診病歷在定點醫療機構就醫。

參保人連續參保時間滿36個月的，自其申請之日起享受大病門診待遇；連續參保時間未滿36個月的，自市社會保險機構核准之日起享受大病門診待遇。享受大病門診待遇的參保人發生的基本醫療費用、地方補充醫療費用，分別由基本醫療保險大病統籌基金、地方補充醫療保險基金按以下比例支付：

（一）連續參保時間未滿12個月的，支付比例為60%；

（二）連續參保時間滿12個月未滿36個月的，支付比例為75%；

（三）連續參保時間滿36個月的，支付比例為90%。

第五十三條 參保人因病情需要發生的普通門診輸血費，基本醫療保險一檔參保人由基本醫療保險大病統籌基金支付90%，基本醫療保險二檔和三檔參保人由基本醫療保險大病統籌基金支付70%。

第五十四條 基本醫療保險二檔、三檔參保人在本市選定社康中心發生的門診醫療費用按以下規定處理：

（一）屬於基本醫療保險葯品目錄中甲類葯品和乙類葯品的，分別由社區門診統籌基金按80%和60%的比例支付；

（二）屬於基本醫療保險目錄內單項診療項目或醫用材料的，由社區門診統籌基金支付90%，但最高支付金額不超過120元。

參保人因病情需要經結算醫院同意轉診到其他醫療機構發生的門診醫療費用，或因工外出、出差在非結算醫院發生的急診搶救門診醫療費用，由社區門診統籌基金按前款規定支付標準的90%報銷；其他情形在非結算醫院發生的門診醫療費用社區門診統籌基金不予報銷。

社區門診統籌基金在一個醫療保險年度內支付給每位基本醫療保險二檔、三檔參保人的門診醫療費用，總額最高不得超過1000元。

第五十五條 參保人住院發生的基本醫療費用和地方補充醫療費用，未超過起付線的由參保人支付；超過起付線的部分，分別由基本醫療保險大病統籌基金和地方補充醫療保險基金按規定支付。

起付線按照醫院級別設定，市內一級以下醫院為100元，二級醫院為200元，三級醫院為300元；市外醫療機構已按規定辦理轉診或備案的為400元，未按規定辦理轉診或備案的為1000元。參保人轉診到不同醫院住院治療的，分別計算起付線。

第五十六條 參保人住院發生的基本醫療費用和地方補充醫療費用起付線以上部分，按以下規定支付：

（一）參保人已在本市按月領取職工養老保險待遇及按11.5%繳交基本醫療保險費的，支付比例為95%；

（二）基本醫療保險一檔參保人按8%繳交基本醫療保險費的及基本醫療保險二檔參保人未在本市按月領取職工養老保險待遇的，支付比例為90%；

（三）基本醫療保險三檔參保人按規定在市內一級醫院、二級醫院、三級醫院、市外醫院住院就醫的，支付比例分別為85%、80%、75%、70%。因工外出、出差在非結算醫院因急診搶救發生的住院醫療費用，按就診醫院的住院支付標準的90%支付。

第五十七條 參保人住院使用基本醫療保險診療項目范圍內的特殊醫用材料及單價在1000元以上的一次性醫用材料、安裝或置換人工器官，由基本醫療保險大病統籌基金按下列規定支付，但最高支付金額不超過市社會保險行政部門公布的普及型價格：

（一）屬於國產材料的，按實際價格的90%支付；

（二）屬於進口材料的，按實際價格的60%支付。

第五十八條 參保人住院床位費由基本醫療保險大病統籌基金按實際住院床位費支付，但不得超過下列規定標准：

（一）基本醫療保險一檔、二檔參保人，最高支付金額為市價格管理部門確定的非營利性醫療機構普通病房A級房間雙人房床位費政府指導價格的第一檔；

（二）基本醫療保險三檔參保人，最高支付金額為市價格管理部門確定的非營利性醫療機構普通病房B級房間三人房床位費政府指導價格的第一檔。

㈢ 深圳車牌如何備案,:我的私家車有幾年了,如果想賣的話必須要備案,才能賣的價錢,有這回事嗎

這里的備案專指抄「機動車交易商家」對襲二手機動車的備案。擁有機動車交易資格的商家，有關部門在「限號的瞬間」界定在「機動車交易商家」代售的車輛的指標屬於商家而不屬於原車主，而且「機動車交易商家」擁有的備案指標可以轉讓（限期一般是一年），深圳其他人或公司的車輛指標是不能轉讓的，所以這些過渡期的備案指標才比較值錢。

㈣ 深圳市幕牆設計合同備案在網上備案嗎還是去造價局

一、貫徹執復行國家和省有制關建設工程造價的法律、法規和規章，負責制定或補充本市建設工程造價計算程序、計價依據。
二、負責建設工程標底備案、建設工程施工合同預算備案及建設工程竣工結算造價核准。
三、收集、儲存、分析工程預結算資料，健全已完成工程造價資料庫，定期發布本地工程造價信息。
四、調解和處理工程計價糾紛，受法院、檢察院等司法部門及仲裁機構委託，提供工程造價技術鑒定。
五、負責建設工程造價咨詢單位的監督管理。
六、負責建設工程計價從業人員的管理。