㈠ 請問如何辦理房產證需要開發商提供什麼材料（註：我是在武漢買的商品房）
1、首先由開發商辦理房屋初始登記，取得產權證書。
2、購房人持夫妻身份證明、結婚證內、繳款發票、容契稅票、登記申請書、購房合同以及開發商提供的產權證書復印件到當地房屋登記機關申請房屋產權轉移登記，並申請房屋測繪和繳納住宅共用部位維修基金。
3、經房屋登記機關審核後，在登記簿予以記載，隨後，頒發產權證書。（不要忘了繳納相關費用）
申請房屋登記的程序（房屋登記辦法）
辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
（一）申請；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載於登記簿；
（五）發證。
登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
㈡ 買了房子房產證在哪拿 你知道嗎
買房子可是一件大事，許多人知道怎麼挑戶型，怎樣算面積，怎樣看地段，但是你知道買了房子房產證在哪拿嗎？可能有人會說，不是買房子了售樓部就會給房產證嗎，其實不然，房產證是由房子所在地國土資源管理部門來發放的。
其實我們買了新房之後只能拿到的是購房合同而不是房產證哦。那買了房子房產證在哪拿呢？首先，我們要了解一下我們俗稱的房產證到底是什麼。房產證是購房者通過合法交易而取得合法房屋所有權，即《房屋所有權證》。通俗的說就是代表這個房子是你的了的法律證明哦！由於2013年5月起施行的《不動產登記暫行條例》，所以2013年5月後的房產證都要改為不動產證了。買了房子房產證在哪拿，知道了吧！
知道買了房子房產證在哪拿，還要知道房產證的發證機關哦！2013年5月以前，房產證是由所在地房管局來管理和發放的。2013年5月《不動產登記暫行條例》頒布後，不動產證就由不動產所在地國土資源管理局部門登記與發放了。由不動產所有人提出申請後，國土資源部門可依法發放起不動產證。
拿好上面所需的一些相關證件後，就可以在工作日去當地的國土資源管理機關辦理。
買了房子房產證在哪裡拿你知道了嗎。其實也沒有想像中那麼復雜，畢竟房子每個人都意義重大，還是拿出細心來辦理吧。這下買了房子房產證在哪裡拿就不是問題了。
㈢ 我在武漢買了房子，想辦理房產證，請問需要哪些手續和材料請知道滴大俠幫幫忙
雙方的身份證、婚姻證明、購房合同、購房發票、原來房主的房產證、土地證。加上費用（這個到當地的房管部門，他們會計算的），雙方同時到場就可以了。
㈣ 武漢市住房產權證過戶應該到哪裡辦理
你的房產證是哪裡發的，在哪裡辦理過戶手續。
財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知
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財稅〔2009〕78號
全文有效
成文日期：2009-05-25
字體： 【大】 【中】 【小】
各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，寧夏、西藏、青海省（自治區）國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局：
為了加強個人所得稅征管，堵塞稅收漏洞，根據《中華人民共和國個人所得稅法》有關規定，現就個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知如下：
一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：
（一）《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》（國稅發〔2006〕144號）第一條規定的相關證明材料；
（二）贈與雙方當事人的有效身份證件；
（三）屬於本通知第一條第（一）項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書（原件）。
（四）屬於本通知第一條第（二）項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書（原件），或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。
稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全並且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章後復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續。
三、除本通知第一條規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照「經國務院財政部門確定征稅的其他所得」項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
四、對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費後的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低於市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或採取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。
五、受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費後的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的，稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。
六、本通知自發布之日起執行。
財政部 國家稅務總局
二○○九年五月二十五日
㈤ 哪裡辦武漢江岸區的房產證
武漢的開發商有的是代辦兩證的，有的是不代辦的，有的代辦是要收手續費300-500的，有的不收。 既然你買的房子的開發商不代辦2證，那你就自己去班，首先看屬於哪個區，江岸的在一元路市政府傍邊的鄱陽街房產局3樓辦理，江漢的在新華路有個政務大廳，橋口的應該也有一個房產政務大廳，武昌的在江邊有個政務大廳，東湖開發區的在開發區大樓5樓（湖濱花園對面），其他的你去找找 首先你要在開發商那裡拿到一些資料，最重要的就是你房子的權屬證明書，還有一些表格要開發商蓋章的，（如果你有貸款，那你就的再去聯系你貸款的銀行，看銀行的怎麼規定的，因為你買房子的時候開發商辦的是一個期房抵押證明給銀行的，銀行才會放款，現在交房了你辦房產證的時候叫要把期房抵押證明換成他項權證給銀行，有的銀行是銀行的人陪你一起辦，有的是要開發商出面先借出期房抵押證明的，有的是銀行直接把期房抵押證明給客戶，客戶在房產局辦好他項權證後銀行去拿，這個就要你去和銀行聯系了，銀行除了期房抵押證明原件還有一些表格蓋銀行章的東西要交到房產局的），把這些資料帶好，然後合同上簽字的那個人帶上身份證和戶口本親自去房產局辦理，如果不能親自去就出一個委託。辦完房產證後就可以辦土地證 這個兩個證辦的時候你要交一些費用（契稅、維修基金、印花稅、工本費），必須帶現金，大概是你總房價*4%+10000左右
㈥ 在武漢買的房子辦理房產證需要什麼材料
辦理房產證來一般需要：第一房屋購自銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
㈦ 武漢辦房產證需要什麼
1、本人書面申請；2、原戶籍所在地派出所戶籍證明；3、申請入戶人員的結專婚證、身份證、戶口簿（審屬查原件，收存復印件）；4、購房合同、購房全額發票、房產證、土地證（審查原件，收存復印件）；5、有兩個及以上未成年子女隨遷的，需出具當地街（鄉、鎮）計生部門計劃生育證明；6、申請入戶地派出所出具的實際入住證明；
以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。