金湖房產證在哪裡

1. 房產證在哪裡拿房產證去哪裡領取啊

房產證能自己去房管局辦理,具體流程如下：
1.確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2.到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3.拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4.領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5.繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6.提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
7.按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

2. 辦房產證在哪裡辦

房產證辦理流程：
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理回
1.提供戶主身份證復印答件。
2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

3. 房產權證號在哪裡的在房產證上的哪個位置可以查詢

房產權證號來在房產證的第自二頁位置，自行觀察即可看到房產權證號。

房產證號就是位於大紅本的第二頁位置的號碼，有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字型大小。比如：權xxxx)。如果只是房產證那個本本的編號。

房產證號是幾位數並沒有強制規定，各個地方都不同，有的地方是累計編號，即（N個0）1累加編號；有的是以年限分別編號，即2009年就從200900001開始編，一年編一個號段。建房注冊號是建設部印好的五位數，編號有七位。

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房產權證號介紹如下：

若要查詢的准確的自個房產證信息(包括：房子人稱擁有謂、產權證號、掛號核准日期、建築面積、房子規劃用途、權利來歷、房子是不是典當、是不是被查封等等)。

則有必要帶著自個身份證件及房產證到本地的房管局(房地產生意中心、房子管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠印製。

4. 房產證在哪

你好，因為各地的不動產登記的要求不一樣。抵押登記的話，有些地方是需要把房產回證和抵押的他項權證一答起放在權利人也就是銀行那裡的，有些地方就只是在系統上操作，然後把房產證是退回給產權人抵押人自己的。我們這里也是之前需要收房產證，最近才不收的。
建議你去問一下你辦理業務的不動產登記中心，一個片區的要求肯定是一樣的。可能是你辦理的時間之後才開始不收的，如果他們都說了不需要你可以去找銀行要回你的房產證。
還有一點你要明確，其實不管房產證在哪裡，只要沒有解押你的產權都是抵押狀態的。

5. 在金湖縣買了大興農民公寓滿五年到那裡辦房產過戶

公寓住房可以申請辦理過戶。
需要貸款還請，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證版。
雙方權當事人一起持身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房證件，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶。
如果是住宅性質的房屋的話辦理過戶的稅費如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；

如果是公寓性質的寫字樓或者辦公用地的房子，過戶費如下：
1.營業稅5.65%；
2.個人所得稅1或2%(或差額的20%)；
3.契稅3%；
4.還有土地增值稅，根據當地的評估價來繳納；