㈠ 農村房為什麼沒有房產證
是沒有抄的 只有土地使用權的襲 應該可以做公證材料 農村的平方肯定是沒有產權的但是房產商開發得到的那種樓房 一開始一般都沒有產權但是房產商如果有關系申請等 或者政府承認那塊地不是非法蓋的 也不與周圍環境相沖突等 是可以申請辦產權的 這時你可以補辦 一般補辦的時候需要交100-200一平方米的費用
㈡ 為什麼我們那邊農村沒有房產證
農村土地屬於集體所有，是沒有房產證的。
農村村民住宅用地，專要經過鄉（鎮）人民屬政府審核，由縣級人民政府審批，登記造冊，所以在縣級政府土地管理部門可以查詢到相關的宅基地登記情況。
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
㈢ 農村的房子為什麼沒有房產證
宅基地有一本證，但是屬於村的。或者是你們自己的土地，自己蓋房子了，需要你們去繳稅才能出房產證
㈣ 新農村為什麼沒有房產證
新農村建設所建的房子，是建設在農村集體土地上的。農村集體土地上的宅基地權利，版只能由集體經濟組權織成員享受，非本集體經濟組織成員，不能享受。
新農村建設過程中，實行一戶一宅（基地）政策，然後是拆舊建新政策。因此，在農村集體經濟組織中所新建的房屋，只能本村戶口的人以舊證換新證的方法，才能辦理到房產證與土地證。
綜上，您所咨詢的買新農村房屋，是不合法的小產權房，是不能申領房產證的。除非你把戶口遷入房子所在的行政村，然後與那個村的村民進行交易，過戶，才能辦理。
有風險，不過，在實際生活中，不少人是買這樣的小產權房的，只要民間協議做好，找到可靠的保人，一般也是可以的。
㈤ 為什麼農村的房子沒有房產證
和城市房屋抄一樣，農村建襲房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋人。因此，農村建房也是有房產證的。
㈥ 農村的房子為什麼沒有房產證
在1987年以前本村村民通過向向政府申請取得的宅基地是有房產證的，也就是所謂的紅版本，從權1987年開始，農民在申請宅基地就不再發放房產證了，但村民手中有一份和鄉政府簽訂的協議。
我估計你問這個問題是想問拆遷對吧，在拆遷過程當中，兩者享受的拆遷待遇是一樣的，你說的問題非差普遍。
㈦ 為什麼農村的房子辦不了房產證
您好,在集體土地上統一建設的房屋,一般可以辦下小產權證,也就是村證.如果您是村民的話,有小產權證也就可以了,且房屋可以在村民之間交易.按照我國目前的政策,集體土地上的房屋，是辦不了大產權證的.
㈧ 為什麼農村不給辦房產證
農村的房子都是沒有房產證的,只有宅基地的證明,也就是土地所有權證明。你可以去村委會申請宅基地,前提是你必須是本村的農戶,居民戶是不給的!
㈨ 農村的房子沒有房產證是怎麼回事
因為根據我國《物權抄法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，才能領取房產證。
1.農村房屋辦理房產證流程見下：
農村住房辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
（一）申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。
（二）提供資料：
1、本人戶口本，身份證。
2、建房申請。
（三）辦理程序：
1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會審核同意，簽字蓋章。
3、向鄉鄉建辦提出申請。
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。
6、經鄉建辦簽字同意。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。
8、交縣規劃建設局審批。
9、建房戶領取產權證。