A. 武漢辦房產證需要交哪些稅
主要看購買的是一手房還是二手房，一手房繳納契稅
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
B. 辦房產證的費用如何計算
房產證辦理費用計算器主要包括契稅、住宅登記稅和印花稅。
1、契稅：購買一套房，如果面積小於90，契稅一般按照房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收。購買二套房契稅按房款3％徵收；
2、住宅登記費80元／套，非住宅登記費550元／套；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照16.8元／平米繳納，磚混結構按照15.6元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
3、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
C. 新房辦理房產證費用多少收費標準是多少
各地有所不同，這里僅供大家參考：
交易手續費：由售房人交納①住宅：3元/平方專米; ②非屬住宅：10元/平方米。
登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
房屋所有權證書工本費。
印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
契稅：由購房人交納。
（以上回答發布於2015-12-08，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
D. 武漢辦理房屋兩證需要多少錢
武漢市新房辦「兩證」費用：
房產證辦理可以採取兩種方法：一是委託開發商或代理公司辦理房產證；二是自己辦理房產證。
辦理房產證注意：無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。如果貸款銀行要求委託代辦，就不能自己辦理。自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右，免除代繳的風險，但需要花費時間和體力。
代辦需要繳納的費用：房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。自己辦理需交納費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產權登記費、工本費等。
繳交稅費一：契稅(徵收標准以購房合同簽訂的時間為准)：
1、合同簽訂時間在1997年10月1日以前，契稅按照6%徵收。
2、合同簽訂時間在1997年10月1日——1999年7月31日間，契稅按照4%徵收。
3、合同簽訂於2004年3月1日以前單價超過4000元/平方米，以及合同簽訂於2004年3月1日及以後單價超過5500元/平方米或總價超過70萬元的住房以及房屋用途為別墅的，均屬於非普通住房，契稅按照4%徵收。
4、住房合同簽於2008年11月1日後，中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;其中，武漢市普通住房標准為：
①住房面積在140平方米(含140平方米)以下；
②單價不超過7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價不超過100萬元(含100萬元)。若個人住房滿足以上條件，其房屋契稅按1.5%徵收。此外，個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
5、非中心城區別墅類（含單體、聯體）契稅按照4%徵收；不滿足於普通住房標准中的任意一條契稅按照3%收取；住宅小區建築容積率在1.0（含1.0以上）、單套建築面積在140平方米（含140平方米）以下、單價不超過5700元/平方米（含5700元/平方米）且總價不超過80萬元（含80萬元）同時滿足以上三個條件的為普通住房，契稅按照1.5%收取。
個人出售家庭唯一住房後又重新購置住房的，原有住房已繳納契稅可在重新購房應繳納契稅稅額中抵減。
繳交稅費二：住房維修基金。
收取標准如下：2008年11月1日住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標准為：
1、磚混結構住宅——49元/平方米；
2、無電梯框架結構住宅——55元/平方米；
3、有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米；
4、有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米。
繳交稅費三：交易手續費。
收取標准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
繳交稅費四：房屋登記費。
收取標准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
繳交稅費五：證照印花稅。收取標准如下：5元/本。
繳交稅費六：工本費。收取標准如下：10元/本。
E. 武漢市辦理房產證需要多少錢123平米，4k一平米！一共需要多少錢
新房房復產證的辦理制收費情況:
1、契稅:購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。
2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
二手房房產證辦理收費情況：
1、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。
2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1。5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
F. 2015年買房新辦房產證需要多少錢
您好，辦理房產證需要具體費用為： 交易服務費：各地規定不太相同，一回般是6元/平，（如果是商品房答由開發商繳納） 登記費：80元/件 契稅：1.5％ 按揭所需費用：1、評估費0.5％（部分樓盤可免）2、抵押登記費80元/件3、代辦按揭費，一般是貸款額的...
G. 2015年辦房產證需要多少錢
您好，辦理房產證需要具體費用為：
交易服務費：各地規定不太相專同，一般是6元/平，（如果屬是商品房由開發商繳納）
登記費：80元/件
契稅：1.5％
按揭所需費用：1、評估費0.5％（部分樓盤可免）2、抵押登記費80元/件3、代辦按揭費，一般是貸款額的1％。
貸款合同公證：貸款額的1.5％
其實除了交易服務費，登記費，契稅，其他的根據開發商不同，都可以免掉的。
發帖不易，望採納！
H. 武漢房產證辦理費用
、房子92平米，是第一套。總價51W
如果購房合同是081101之後的：
契稅：51W*1.5%（面積低於90的第一套房只要1%），維修基金大約1％（原來是房價的2%，現在新政策改成房屋建築成本的5%，大約＝房價的1%）。你一共辦證花費應該在8k以內。
如果購房合同是081101之前的：
契稅：51W*2%，維修基金2％
2、101.74平方米的高尚住房（水岸星辰）
高尚住房？看房價過了7000沒有。
如果購房合同是081101之後的：
如果房價過了7000，契稅：51W*3%，維修基金約1％
如果房價沒過7000，契稅：51W*1.5%，維修基金約1％
如果購房合同是081101之前的：
如果房價過了5700，契稅：51W*4%，維修基金約2％
如果房價沒過5700，契稅：51W*2%，維修基金約2％
------------------
武漢確定房產契稅調整時間節點 以合同簽訂時間為准
2008-10-28 21:25
昨日，記者從武漢市國土房產局了解到，武漢樓市新政的部分細則已確定，將於近日向市民公布，其中影響面最大的契稅調整時間節點，將以其購房合同簽訂時間分為三類徵收。
據介紹，武漢市於今年2月1日調整過一次普通住房標准，加上11月1日起施行的新標准，契稅徵收的方式分別為：
今年2月1日前簽訂購房合同或交易合同的，按照此前單價5500元/m2、總價70萬及別墅的分界線，高檔房及普通房分別徵收4%或2%的契稅;
2月1日~10月31日購買的房產，以合同時間為准，按照單價5700/m2、總價80萬及別墅等標准，分別徵收2%或4%的契稅;
11月1日以後購買的房產，以合同時間為准，按房屋不同檔次，分別按4%、3%、1.5%或1%徵收契稅(詳細標准附後)。
武漢市國土房產局有關人士介紹，其他新政條款中的執行時限，也以購房合同時間為適用各自規定的節點，如在11月1日後簽訂二手房買賣合同且合同當日房產辦證已滿兩年的普通住房才享受免營業稅政策。此外，市發改委、市公安局等也正在就調整買房落戶標准、買二手房也能落戶等政策制定執行細則。同時，房產部門還將配合銀行及稅務部門，對個人轉讓家庭唯一住房的出具房產狀況證明。
記者從武漢各大房產中介了解到，由於新政從11月1日起執行，目前已有不少二手房交易出現暫停或要求重簽合同，以降低交易成本。不過，由於新房合同簽訂後需要到房產部門備案，且備案後不得更改，部分近期已簽訂且備案的合同將難享受新政帶來的稅費減免政策。
11月1日後購房契稅徵收標准
別墅及聯體別墅住房 仍按4%收取。
個人購買除別墅及聯體別墅外的非普通住房 稅率由4%調整為3%。
個人購買普通住房稅率由2%調整為1.5%。其中，個人首次購買90平方米及以下的普通住房，稅率暫統一下調到1%。
中心城區應同時滿足以下條件：
(一)住宅小區建築容積率在1.5(含1.5)以上;
(二)單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;
(三)單價7000元/平方米，總價不超過100萬元(含100萬元)。
遠城區應同時滿足以下條件：
(一)住宅小區建築容積率在1.0以上;
(二)單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;
(三)單價5700元/平方米，總價不超過80萬元(含80萬元)。
希望我能幫你，，謝謝
I. 武漢市商品房辦理房產證的手續以及費用
周六9:00-16:00，只辦理發放二證業務。
一.所需全部文件材料：
1.已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件2份)
2.加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份，復印件1份)
3.《武漢市商品房權屬證明書》(開發商處領取)。(原件1份)
4.房屋平面圖(開發商處領取)。(原件1份，復印件1份)
5.加蓋開發商公章的《房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》(開發商處領取)。(原件1份)
6.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預購售合同抵押換發他項權證申請表》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
7.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《房屋登記申請表》(抵押權設立登記)(貸款銀行處領取)。(原件1份)
8.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營業執照副本復印件(貸款銀行處領取)。(原件1份)
9.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
10.(如有銀行貸款，並委託他人代辦)加蓋貸款銀行公章的《房屋他項權證辦理委託書》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
11.《武漢市個人房屋土地登記申請表》(開發商處或辦證中心16號窗口領取)(原件1份)
12.購房人身份證原件。(復印件2份)
13.(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(復印件2份)
14.(如有委託他人代辦)購房人與委託人關系證明原件(戶口、結婚證、公證書)。(復印件2份)
15.現金200元支付房屋登記費、土地登記費、權屬證照印花稅。
16.預存購房金額5%的信用卡或借記卡支付契稅和房屋維修基金(可刷卡或現金)。
二.《房屋所有權證》辦理流程：
1.建議上午8:00到辦證中心二樓取號，8:30開始上班。登記、過戶、注銷、領證、房產證、土地證各是不同的號，一定要看仔細取對號。如果取錯了則需要重新取號。
2.首先到8號窗口繳納房屋維修基金，刷卡或現金均可。出示並審核，退還如下文件：
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份，退還)
2)《武漢市商品房權屬證明書》。(原件1份，退還)
3)加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份，退還)
4)購房人身份證原件或者委託人身份證原件。(原件1份，退還)
房屋維修基金繳納標准如下：
A)2008年11月1日前簽訂購房合同的：
a)住宅：購房金額的2%
b)非住宅：購房金額的1%
B)2008年11月1日後簽訂購房合同的：
a)磚混結構：49元/平方米
b)無電梯框架：55元/平方米
c)房屋總樓層有電梯14層以下(含14層)：61元/平方米
d)房屋總樓層有電梯15層以上(含15層)：73元/平方米
3.等待叫號，然後去9-12號窗口辦理房產證。提交並審核如下文件：
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份，不退)
2)加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份，復印件1份，查驗原件，退第一聯，收取第二聯及復印件)
3)《武漢市商品房權屬證明書》。(原件1份，不退)
4)房屋平面圖。(原件1份，復印件1份，不退)
5)加蓋開發商公章的《房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》。(原件1份，不退)
6)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預購售合同抵押換發他項權證申請表》。(原件1份，不退)
7)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《房屋登記申請表》(抵押權設立登記)。(原件1份，不退)
8)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營業執照副本復印件。(原件1份，不退)
9)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》。(原件1份，不退)
10)(如有銀行貸款，並委託他人代辦)加蓋貸款銀行公章的《房屋他項權證辦理委託書》。(原件1份，不退)
11)購房人身份證原件。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
12)(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
13)(如有委託他人代辦)購房人與委託人關系證明原件(戶口、結婚證、公證書)。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
審核通過後，工作人員會開具契稅收費單。
4.持契稅收費單到7號窗口繳納契稅。收費標準是：
普通住宅必須同時滿足三個條件: 1)小區容積率≥1.5%;2)單套建築面積≤140平方米;3)單價<7000元/平方米以下且總價≤100萬元。否則為非普通住宅。
1)普通住宅：購房金額的1.5%
2)個人首次購買90平方米以下的普通住宅：購房金額的1%
3)非普通住宅：3%
4)單體和聯體別墅：4%
5.交完契稅後，持二聯契稅發票再回到9-12號窗口，工作人員會收取契稅的第二聯發票，退還第一聯。然後開具《房屋登記費》和《權屬證照印花稅》繳費單。
6.持《房屋登記費》和《權屬證照印花稅》繳費單到辦證中心一樓銀行櫃台現金繳納80元《房屋登記費》和5元《權屬證照印花稅》。
7.持《房屋登記費》和《權屬證照印花稅》二聯發票再回到9-12號窗口，工作人員會收取發票的第二聯，退還第一聯。然後開具《房產證領取單》等待領取新房產證。
8.如果沒有銀行貸款，一個小時後購房人本人在18號窗口憑《房產證領取單》和購房人身份證原件領取新房產證，並被照相和摁手印。
9.如果有銀行貸款，五個工作日後購房人本人在18號窗口憑《房產證領取單》和購房人身份證原件領取新房產證，並被照相和摁手印。
10.原則上房產證不能代領。如果有代領，則在第3步提交所有文件時，購房者和代辦者必須當著工作人員的面現場簽署委託協議書。之後由代辦者持代辦人和購房者身份證原件、委託協議書原件和《房產證領取單》領取新房產證，並被照相和摁手印。
三.《國有土地使用證》辦理流程：
1.領取到新房產證後，到辦證中心二樓16號窗口辦理土地證，提交如下文件：
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份，不退)(如果沒有購房合同原件，復印件必須加蓋開發商公章)
2)《房屋所有權證》。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
3)購房人身份證原件。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
4)(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
2.到1號窗口領取土地登記繳費單。
3.持土地登記繳費單到辦證中心一樓銀行櫃台現金繳納33元《土地登記費》。
4.持《土地登記費》二聯發票再回到16號窗口，工作人員會收取發票的第二聯，退還第一聯。然後開具《土地證領取單》等待領取新土地證。
5.一個小時後購房人本人在3號窗口憑《土地證領取單》和購房人身份證原件領取新土地證，並被照相和摁手印。
6.如果有代領，代辦者持本人和購房者身份證原件，《土地證領取單》領取新土地證，並被照相和摁手印。
至此，《房屋所有權證》和《國有土地使用證》就辦理完畢了。