什麼是房產洗盤

⑴ 房地產中介里專業術語，什麼叫洗盤

洗盤一般是針對二手房而言；比如一個小區在一斷時間內會陸續有一些業主拿自己內的房子容出來賣，但是有很多房子不是馬上就賣出去的，時間長了，積累的房子也多了。中介公司要定期回訪業主，以了解業主的情況，掌握一定的信息，這就叫洗盤。

⑵ 做二手房地產洗盤和跳盤的技巧有些什麼

在買賣二手房時，中介口中五花八門的俗語總是讓一些買家摸不著頭腦：什麼版是地鋪、權直營地鋪、加盟地鋪？什麼叫洗盤、跑盤、封盤？什麼叫跳盤、跳客、跳單？了解這些常識，相信會對二手房買家有所幫助。【地鋪】經紀公司下屬分支機構，在內地叫門店，是指專門從事二手房交易的辦公場所。【直營地鋪】屬於經紀公司的一個直接管理、管理機構. 【加盟地鋪】因資質或其他問題而加入品牌中介公司的一種方式，目的在於規避市場風險、利用品牌效應，但上級公司但不直接參與經營管理。【洗盤】中介工作人員通過業主資料或其他途徑，來了解房屋的最新動態和基本情況。【跑盤】通過走訪和打電話了解樓盤信息。【封盤】這是在有客戶有意購買某物業時而採取的一種暫時性營銷策略，封盤時只有分行經理或指定人員才有權看到該物業信息。【跳盤】同行挖走業主房源。【跳客】通過同行挖走其客戶資源。【跳單】買賣雙方通過中介搭建平台之後，兩者「過河拆橋」私下交易。

⑶ 房產中介那些術語，拼盤，開盤，拆盤，洗盤，責任盤，非責任盤，標准盤都分別是什麼意思啊

這些詞彙可不是一朝一夕能夠理解透徹的，還需要你深入的研究一下。你可以買上一本書來研究研究。

⑷ 做房產中介，什麼是洗盤啊

所謂掃盤或者踩盤就是你去其它同行的中介或售樓處打聽詳細價格、市場行情版、優惠條權件等等，以給自己所在的公司提供信息。

嚴格來說，也算是刺探對方的商業機密了。

當然，讓新人去的原因就是你臉生，同行都還沒有見過你，會跟你說實話。做的久了，一個城市裡的同行基本都認識，就很難打探到什麼有價值的信息了。

去的時候肯定是你自己或者是和你一樣的新人搭檔，盡量把自己當成要買房的客戶就好了。

具體要問的問題，相信你的同事一定會交代你的，不用擔心。

⑸ 房地產中清盤和洗盤是什麼意思

洗盤，在做市場調查的時候做，就是去售樓處咨詢基本情況，一切關內於此樓盤項目的情況，容戶型啊，配套設施，哪個開發商的，那個代理商的等等；所謂清盤說白了就是清倉甩賣，把前期賣不出去的樓盤統一到一起，然後再賣，一般房地產公司都有清盤計劃，那個時候剩下的房子估計也不是什麼好的戶型了，所以還是趁前期入手！

⑹ 房地產中的洗盤是什麼意思

1. 一般是指2手房。

2. 一個小區在一斷時間內會陸續有業主拿自己的房子版出來賣，但是有權很多房子是馬上就賣出去。時間久了，積累的房子也多了，中介公司要定期回訪業主。

3. 洗盤也就叫定期回訪，打電話給系統里每個樓盤里所有的業主，了解業主對自己房子如何處理的真實想法以做記錄。

⑺ 房地產中的術語洗盤是什麼意思

洗盤一般是指2手房. 一個小區在一斷時間內會陸續有業主拿自己的房子出來賣.但是有很多房子不是馬上就賣出去.時間久了.積累的房子也多了。中介公司要定期回訪業主.以了解業主的情況.這就叫洗盤。

⑻ 房地產中的洗盤是什麼意思

洗盤,一般在市場調查的時候做.就是去一個售樓處,問清況,

一切關於這個項目的情況.如售價,戶型面積,配套設施,入住時間,誰建的,誰蓋的,誰監理.誰來賣,什麼人買,好多好多問題.

一個區域內的N個售樓處都要去問問.看看人家的樣板間.目的是吸取別人的長處,看看有什麼可以借鑒的.因為自己公司也要在這個區域做項目嘍.

按揭
1.你想買一個房子.100萬.

2.你只付20萬.首付.

3.用這個房子當抵壓物向銀行貸款80萬.

4.銀行把80萬給開發商,房子是你的了,但抵壓給了銀行,你每個月還給銀行錢.

這種行為稱為按揭.就是每月被人按下,讓銀行揭層皮的意思.

你要看正規的解釋,就在網路知道里搜一下"什麼叫按揭"這五個字.不過看那個沒用,以上四條就行了.

⑼ 房地產中介 什麼是洗盤

洗盤是股市用語之一。洗盤動作可以出現在莊家任何一個區域內，基本目的版無非是為了清理市場多權余的浮動籌碼，抬高市場整體持倉成本。

莊家為達到炒作目的，必須於途中讓低價買進，意志不堅的散戶拋出股票，以減輕上檔壓力，同時讓持股者的平均價位升高，以利於施行做莊的手段，達到牟取暴利的目的。

在股市上，股價呈不斷下跌趨勢，終因股價下跌速度過快而反轉回升到某一價位的調整現象。一般來說，股票的反彈幅度要比下跌幅度小，通常是反彈到前一次下跌幅度的三分之一左右時，又恢復原來的下跌趨勢。

(9)什麼是房產洗盤擴展閱讀：

一旦洗盤結束後向上突破，投資者可待股價突破洗盤前的高點時介入。莊家的洗盤是把圖形做的難看，但並不想讓其他人買到便宜貨，所以日K線無論收烏雲線，大陰線，長上影，十字星等，或連續4，5根陰線甚至更多，但重心始終不下移，即價位始終保持。

莊家洗盤其僅想甩掉不堅定的跟風盤，並不是要嚇跑所有的人，（否則庄就要去買更多的籌碼了。）其必須讓一部分堅定者仍然看好此股，仍然跟隨它，幫它鎖定籌碼。

⑽ 房產中介業務員洗盤是什麼意思

洗盤就是打電話詢問房東是否有出租出售房子的打算，來增加房產中介房源庫存量。