① 全款購房多少時間可以拿房產證
根據合同約定辦理。如果超過期限,可以參考如下法條主張開發商承擔違約責任。內 《最高人民容法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條 由於出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任: (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限; (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算
② 買新房多久拿到房產證
1、由於各城市,抄甚至各家開發商襲情況不盡相同,所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說,合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍,最高不得超過兩年。
2、假若合同里沒有約定辦房產證期限的話,那就按照國家的相關法律規定:如果是期房,從交房的使用之日那天算起,90天之間開發商一定要辦理好房產證;如果是現房,從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。此外,如果是全款買房(貸款的還需辦理銀行抵押),也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證,時間相對較短。
③ 全款買房子房產證多久能下來
全款買房子房產證多久能下來;只要商品開發商完善了以下手續, 房產證在3-6個月就能辦版理下來。。權。
需要開發商的各種國土手續齊全、開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建報檢、預售證等等,的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格,包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後,才具備辦理房產證的條件,在辦理房產證開始後,還需要3-6個才能拿到房證。
④ 買新房什麼時候可以拿到房產證
1、由於各城市和各抄家開發商情況不襲盡相同,可以看購房合同上的約定時間。
2、如果合同里沒有約定辦房產證期限的話,按照國家的相關法律規定:
(1)、如果是期房,從交房的使用之日那天算起,90天之間開發商一定要辦理好房產證。
(2)、如果是現房,從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
⑤ 一般買房後什麼時候可以拿到房產證
只要你買房,買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到。如果你買期房版,是在交房權的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,貸款的話要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
⑥ 全款買房.房產證什麼時候能拿到手.在哪拿
我於2013年5月1日交全款購買住房一套。於2014年10月31日拿鑰匙,到現在已經1年多時間了。房產證書怎麼還沒有下來。問過開發商幾次,回答是別著急,請問全款房多長時間才能拿到證書?
⑦ 全款買房房產證多久下來嗎
全款買房房產證多久下來;開發商要辦理房產證是需要具備以下條件。。。
需要內開發商的各種國土容、立項、報批、圖審、修建、報建、預售等等,的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格,包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後,才具備辦理房產證的條件,在辦理房產證開始後,還需要3-6個才能拿到房證。
並且購房戶,還得配合開發商共同辦理房產證。
⑧ 請問買房後,多久才可以拿到房產證
新房房產復證辦理一般由開制發商提出申請,辦證時間長。由於各城市、各家開發商情況不盡相同,所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說,合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍,最高不得超過兩年。假如合同里沒有約定辦房產證期限的話,就按照國家的相關法律規定:如果是期房,從交房的使用之日那天算起,90天之間開發商一定要辦理好房產證;如果是現房,從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。此外,如果是全款買房,如果是貸款的還需要辦理銀行抵押,也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證,時間相對較短。