如何查房產證辦理進度

❶ 如何查詢房產證的辦理進度

1、網上查詢

在這個信息化的時代，很多資料都是保存在網上的，所以我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行查詢。

具體方法是點擊省市鏈接，進入各地房產管理局的網站進行查詢，這里需要輸入產權人的姓名和產權號。這種查詢方式的特點是方便快捷,但是能了解的情況較少,只能了解房產證的基本情況。

在網上查到的一般都是備案號，因為備案號是唯一的，所以也是有保障的。有了備案號就說明了購房合同已經在網上進行備案，沒有你本人的簽字同意，任何人都沒有權利對你的房子進行處理，這個備案後列印出來的合同就是以後辦理房產證的有效證明。

（2）房產局查詢

如果想要知道更多更詳細的個人房產證信息，需要到當地的房管局檔案館或窗口查詢。這種查詢方式比較麻煩,要准備的證件和材料也比較多，但是相對來說，對於房產證的信息也能了解得更加清楚一些。

查詢房產證所需資料

若要查詢准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

在房產證的辦理過程中，要及時查詢房產證的辦理進度和房屋的產權狀態，在沒拿到房產證之前，還需要謹慎對待，以免發生不必要的意外情況。

買了房子房產證是所有人都需要辦理的，但是房產證的辦理時沒發一天完成的，需要業主進行等待。這時就需要自己跟蹤房產證的辦理進度和流程，以便房產證進行領取。

(1)如何查房產證辦理進度擴展閱讀：

目前，濟南啟用了「房產一查明」自助查詢機，無房證明查詢列印不用再去窗口排隊了。此外，只要輸入房產證號，也可輕松查到房子有沒有處於查封或是抵押。目前這也是全省首個房產自助查詢機。

2014年9日上午，濟南市住房保障管理局房產登記中心主任杜建剛介紹，為了進一步方便群眾查詢房產限制信息、開具無房證明，自7月10日起，房產登記中心在市房產交易大廳設立「房產一查明」自助查詢機。

辦事群眾只需攜帶本人二代身份證原件，便可查詢、列印個人及家庭的無房證明；輸入本人的房產證號，便可查詢房屋有無查封、抵押、異議等限制信息。通過自助服務，有效地分流辦事人群，減少辦理相關業務的等待時間，提高業務辦理效率。

自助查詢機可以方便無房證明查詢及列印。通過讀取二代身份證信息，根據身份證號查詢房屋登記信息，對於沒有房產的可以列印「房屋情況證明」。主要用於辦理銀行貸款、地方單位分房、戶口遷移、子女上學、低保核實和申請保障性住房等。

其中，辦理低保核實、申請保障性住房證明的查詢、列印均不收取費用。

該類查詢可實現按照個人或家庭進行查詢。只要攜帶二代身份證原件，視為本人到場，對於未成年人可以通過錄入姓名和身份證號的方式進行查詢(系統自動根據身份證號進行判斷，對於超過18歲的身份證號，不能進行錄入，只能通過二代身份證識別設備讀取)。

通過自助查詢機也能查到房屋基本狀況，主要包括自然狀況和限制信息。查詢人在查詢機上錄入房產證號或他項權證號，查詢到該房產證號(他項權證號)所對應的房屋的坐落、面積、規劃用途以及是否存在查封、抵押、異議等限制信息。此類查詢僅供查看結果使用，不進行列印，不收取費用。

此外，也可查到業務辦理進度。查詢人可錄入身份證號或業務編號，查看相關業務的辦理進度。

「我們還設置了異議處理窗口，對自助查詢機查詢結果存在異議的，可直接取號到異議處理窗口進行處理。」杜建剛說，下一步，登記中心將不斷完善自助查詢機的功能，擴展自助服務的種類，增加自助查詢機的數量，通過自助服務，分流大廳人群，減少辦理相關業務的等待時間，提高服務水平。

❷ 房產證辦理進度怎麼查詢

一般我抄們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢，並非城市都可以）。

❸ 如何查詢房產證的辦理進度

網上查詢:一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢,一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號等信息。不過現在一般都不支持房產證進度查詢的。

❹ 怎麼知道受理單號，查詢房產證進度

房管局受理開發商辦理房產證的業務以後，30個工作日就可辦好。 凡是在房管局辦理業務，工作人員都會給一張業務受理單，此單上有唯一的單號，可以用於查詢業務辦理進度。

個人房產證的查詢方法有:

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。方法如下：

（1）先進入房屋所在地的房產管理局網站

2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

(4)如何查房產證辦理進度擴展閱讀

房產證作用

房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。

登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。

權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。

因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。

為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。

❺ 怎麼查詢房產證辦理進度

查房產證的辦理進度：
為方便申請人及時了解房屋登記業務的辦理情況，北京市住建委日前專開通房屋登記業屬務辦理進度網上查詢和簡訊通知服務。各區縣房屋登記部門製作完成房屋權屬證書或登記證明後，會在第1時間使用北京市住建委簡訊服務平台發送簡訊通知登記申請人及其委託代理人及時領取；登記申請人還可通過北京市住建委網站「房屋登記業務辦理進度查詢」功能查詢登記業務的實時進展。進度查詢和簡訊通知作為一項新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務水平的主要舉措之一，便於購房人和金融機構確認房屋登記的辦理情況並啟動交易尾款支付、抵押貸款發放等後續程序，也提供了一個讓辦事群眾監督工作規范化的信息公開窗口。

❻ 如何在網上查詢房產證辦證進度

個人房產證的查詢方法有:1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需回要輸入產權人姓名、答產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

❼ 房產證辦理進度查詢結果是發證，是可以取了嗎

房產證辦理進度查詢結果是發證就是可以取了，可以到當地房管局領取。

查詢房產證辦理進度要點：

1、其有權證是國家地方部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。

2、有關房產部門檔案科查詢：權利人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

3、有關房產部門受理科：權利人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。

4、有關他項權利證書查詢：房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據法律規定，當事人只有自己或委託他人（辦理了公證委託書）才可以查詢。

5、有關司法機關依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

查詢房產證要帶的資料：

我們若要查詢准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

(7)如何查房產證辦理進度擴展閱讀：

辦理房產證：

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

辦理房產證需要的材料：

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一發票原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。

4、完稅憑證(契稅繳款書)。

5、購房人已婚需要提供，雙方身份證復印件、婚姻證明復印件；雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

以上就是關於怎麼拿房產證和辦理房產證需要哪些材料的相關內容介紹，大家在辦理房產證的時候，可以拿著以上相關的材料，到當地的房產局辦理房產證，一般情況下，辦理房產證當天就可以取。如果手續繁雜的話，一般在7到10個工作日，購房者也是可以拿著身份證取房產證的。