⑴ 請問 房產證上加名需要多長時間生效
房產證上加名之後立即生效。
1、婚後房產證上加名字：
夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。
2、婚前房產證上加名字：
房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為准，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
備註：
房產證上加名字還要視房子的情況和加什麼人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的流程和費用也是不相同的。主要分為以下三種情況：
1、加配偶名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
2、加子女或父母的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。
3、加無直系血緣關系的名字
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，另外再費用上也要交納得更多。
⑵ 房產證上加一個人的名字要多長時間
如果是夫妻間加名，那結婚證、戶口本、身份證、原房產證等到房產局辦理即可，也就一個小時左右。
⑶ 房產證加名字時間需要多久
一般情來況下，房產證如果要自加其他人的姓名，則屬於過戶行為。
按正常過戶流程去走，有贈予和買賣交易兩種過戶方式。
大概過戶時間要2個月多點。 如果是買賣過戶要簽署賣契，如果是贈予，要簽署公證書和房產部門相關贈予手續。
當然不簽名是無效的。
⑷ 房產證上加名字要多久
房產證抄上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。(二)有房有貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：1、每平方米2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算;6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
⑸ 什麼時候可以在房產證上加名字
拿到房產證以後就可以
一、婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即版領結權婚證之前。領結婚證之前，男女雙方相當於沒有法律上的配偶關系，這時候房產證加名字等同於房屋產權一般的交易，需繳納不菲的稅費。
二、婚前房產證加名的費用：
1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。
2、每平方米2.5元的叫一個。
3、房產證不滿2年需繳納5.55%的營業稅。
4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;
5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
6、萬分之五的印花稅。
7、營業稅、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。
三、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
⑹ 房產證加名字要辦理多久時間
一般情況下，房產證如果要加其他人的姓名，則屬於過戶行為。
按正回常過戶流程去走答，有贈予和買賣交易兩種過戶方式。
大概過戶時間要2個月多點。
如果是買賣過戶要簽署賣契，如果是贈予，要簽署公證書和房產部門相關贈予手續。
當然不簽名是無效的。
⑺ 什麼時候可以在房產證上加名字
房產證上可以寫幾個名字
按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能版按照誰貸款誰簽字的原權則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。