A. 離婚後房產如何辦理過戶手續
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。內如果不容是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:(1)、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免徵契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。
B. 離婚後房產過戶怎麼辦理
一般來講,離婚後按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首內先到按揭房所在當地的房容管局進行網簽;2.第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅;3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續;4.第四步辦理更名手續後會給一個取件單,上面有什麼時候領取按揭房新的產權證;5.第五步離婚夫妻雙方首先到時間後先拿著取件單到繳費窗口繳稅;6.第六步繳稅後帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證;7.第七步交易結束。
C. 離婚後房產過戶,如何過戶,過戶的過程。
1、如果房產是按揭貸款,現在正抵押在銀行,這種情況下需要把房貸還完內,然後房產容證從銀行拿出來,去國土局進行過戶即可。如果你沒有足夠的錢還房貸,可以辦理完離婚手續後,那離婚相關證明讓擔保公司贖樓,具體費用需要咨詢擔保公司。贖樓後房產證拿出來,再去國土局辦理變更,然後再抵押回銀行辦理按揭;
2、如果房產證在手,直接拿房產證去國土局辦理變更就可以了;
具體變更手續建議你咨詢國土局,一般來說這種變更是不需要交納契稅的,只需要手續費。
D. 夫妻離婚後房產證怎樣辦理才能過戶到自己名下
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的內證明。如果不是容因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:(1)、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免徵契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。
E. 離婚後怎麼辦理房產過戶手續
夫妻離婚涉及房屋轉移的,需要提交以下資料:房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提版交,離權婚證及復印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
辦理離婚析產登記的必備資料:
(一)離婚判決書或離婚協議書或離婚證;
(二)房地產證(如有共有證的,包括共有證);
(三)申請人的身份證明;
(四)房地產登記申請書;
(五)委託書。
對於通過民政局協議離婚後的房產過戶,雙方當事人需攜帶離婚證、自願離婚協議書等相關證明親自到房地產交易中心辦理房屋過戶手續。如果遇到離婚後一方當事人不配合辦理房屋過戶手續的情況,問題就變得麻煩的多了。可在司法實踐中,這種情況偏偏居多。其原因在於:當事人在協議離婚時急於離婚或賭氣離婚,離婚之後開始對房產分割反悔,從而拒絕配合辦理房產過戶手續。所以,遇到這樣的情況時,你最好跟律師商量一下,這樣就可以避免很多不必要的麻煩。
F. 離婚後要將房產過戶給另一方 手續怎麼辦理
離婚住房過戶給一方,是辦理離婚析產過戶。
需要雙方一起持各自身份回證,戶口本,離婚證,離婚協答議,住房房產證,契稅證明,土地證,需要住房貸款還清,無抵押,
雙方一起到住房所屬房管部門,申請辦理析產過戶,重辦一方名字房產證,費用是200元,沒有其他稅費繳納。