如何辦理房產委託公證

❶ 房產交易委託公證怎樣辦理

房產委託行為，是房產所有權人(委託人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為(買賣、出租、抵押等)的權利授與受託人的意思表示。房產委託行為又稱房產授權委託行為。房產所有權人申請辦理房產委託公證，其房產委託行為必須採用書面形式。因此，房產委託公證又稱房產委託書公證。
房產所有權人可以採用公證機關制定的標准房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容:委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託許可權和委託期限等。其中，委託許可權可以包括:申領(房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權(包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。委託人可以根據自己的需要，授與受託人上述許可權中的一項或數項。
委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:
1·委託人為個人的，提供個人身份證件;委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
2·(房地產證)或者房產買賣合同書;
3·委託人還應提供受託人的身份證件(原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。
涉外房屋委託公證
首先需要委託人出具一份經所在國公證機構公證的授權委託書，如該授權委託書為外文，還需附有中文譯本。然後需經中華人民共和國駐該國使領館認證。授權委託書內容應包括委託人及受委託人姓名及證件號碼、委託事項、詳細的房屋坐落等相關信息，再將經公證的授權委託書原件、我駐外使領館認證書原件及委託人身份證明復印件等寄回受委託人手中。如這套住房為房改房，受委託人還需持這些文件到市房改辦辦理房改房出售的相關手續。然後受委託人可持這些文件與房屋產權證、土地使用證辦理房屋買賣手續。

❷ 房產委託公證怎麼辦理需要什麼材料

一、公證申請

當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，並提交相關材料。

（1）已婚：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證（沒有還清貸款的需要提供購房合同的清晰復印件和借款合同）、受託人的身份證、委託書文本、北京市房屋買賣合同。

（2）未婚：身份證、戶口本、未婚聲明書和單位人事部門的證明信（份額公證）、徵信、房產證（沒有還清貸款的需要提供購房合同的清晰復印件和借款合同）、受託人身份證、委託書文本、北京市房屋買賣合同；已購公房需要提供原始購房合同,商品房有的公證處還要提供契稅票原件。

二、公證受理

公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。

三、公證審查

公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人做必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。

四、出具公證書

公證處經審查認為符合公證條件的，3-5個工作日出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式製作，自簽署之日起生效。公證費一般需要300元左右（各公證處略有差別）。

公證書示例如下：

辦理房產委託公證之前需要先簽署房產委託書，需要委託人親自帶著相關材料去公證處申請公證，受託人應該同去，如果不能去，可由委託人攜帶其身份證前往。

該內容只在北京適用

❸ 房產委託公證書怎麼辦理要多少費用

一、證明法律行為1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權回轉讓標的額200萬元以下部分答，收取比例為0.25％，按比例收費不到200元的，按200元收取；200萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經濟合同標的額2萬元以下的，收取比例為1%；2萬元—10萬元部分，收取0.6%；10萬元—100萬元部分，收取0.4%；100萬元—300萬元部分，收取0.2%；300萬元—500萬元部分，收取0.1%；500萬元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協議每件收費200元，涉及財產關系的加倍收取。四、證明收養關系生父母共同送養的，每件收費400元；生父母單方送養的，每件收費600元；其他監護人送養的，每件收費800元。五、證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收費20萬元以下的按2%收取；20萬元—50萬元部分按1.5%收取；50萬元—100萬元部分按1%收取；100萬元以上部分按0.5%收取；最低收費200元

❹ 委託公證如何辦理

1. 申請人委託書或簽名書原件4份 只簽名不寫日期，快遞給我們與委託事項相關的證明內材料容（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明）；

2. 申請人和被委託人的身份證或者護照掃描委託書草本或委託合同草本；

3. 申請人手持身份證或護照拍照；

4. 申請人簽字狀態過程拍照；

❺ 如何辦理房屋買賣委託書公證

房屋交易是一件非常麻煩而又耗時的事情，如果我們作為交易當事人有事而無法親自交易的話版，就需要權出具一份委託書委託他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹的委託書可以大幅度降低我們的交易風險。這里，根據合同法關於委託書的規定我給大家簡單講解一下委託書的書寫規范;第一，要明確委託人及被委託人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。第二，要將委託事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產的位置、小區名稱、樓牌號等等;第三，委託許可權要寫清楚，是一般授權還是特別授權，盡量要寫清楚許可權項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等;第四，委託期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委託事項辦理完畢之日止。最後，在辦理銀行貸款或過戶手續的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委託書進行公證。

❻ 怎麼辦理委託公證

辦理房屋委託公證需要准備以下材料到公證處（僅供參考，請以當地公證版處要求為准）

1、公證認權證申請表原件（需含原始簽字，不接受掃描件）；

2、房產買賣委託書原件及復印件（房產委託書原件，指由您本人當著公證員簽字並由公證員公證的房產委託書）；

3、委託人的護照復印件及在國外居留身份證明復印件；

4、已婚者還需提供另外一方的護照復印件及在國外居留身份證明復印件；

5、已婚者需提供結婚證復印件；

6、受託人身份證正反兩面復印件；

7、房產證復印件。

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❼ 房產委託他人辦理，公證手續如何辦理

辦理委託公證需要向公證機構提交的證明材料：
（一）委託人為法人
1．委託書（原件版）——公證機權構可以協助起草
2．公司營業執照副本（原件）；
3．組織機構代碼證副本（原件）；
4．公司法定代表人身份證明書（原件）
5．法定代表人身份證（原件）；
6．公司章程（原件）——審查是否可以授權；
7．代理人身份證（復印件即可）；
8．委託事項所涉證明材料：如房產證、土地證等相關證明材料（原件）；
9．其他公證機構認為應當提交的證明材料
（二）委託人為自然人
1．委託書（原件）——公證機構可以協助起草
2．身份證（委託人提供原件，代理人提供復印件即可）
3．戶籍證明（戶口本或者派出所開具的戶籍證明）
4．婚姻狀況證明（根據實際情況提供）——對財產進行處分時需要
（1）已婚：結婚證
（2）離異未再婚：①原結婚證＋②離婚證＋③離婚協議／離婚判決書／離婚調解書
（3）喪偶未再婚：①原結婚證＋②原配偶死亡證明
5．房產證、土地證
6．其他公證機構認為應當提交的證明材料

❽ 房屋委託公證怎麼辦理

一、房屋授權委託書公證資料
委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房內產委託書到公證容機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:
1、委託人為個人的，提供個人身份證件;委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
2、(房地產證)或者房產買賣合同書;
3、委託人還應提供受託人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。
(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請向承辦公證員咨詢，並以承辦公證員要求提供的為准)。

❾ 房屋委託公正如何辦理

辦理房屋買賣委託公證流程如下：
1.
委託人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產內權證、房屋全檔，
受託容人帶上身份證。
2.
帶上如上資料委託人與受託人到房管局辦理就可以了，如果委託人是已婚的話需要夫妻雙方到公證處辦理公證
3.
一般公證處有辦理買賣委託公證的模板，委託人也可以根據自己的情況來看。