1. 在蘇州哪裡買房好
可以根據個人需求以及當前的情況綜合考慮
買房需要考量:
目的
在購房前,消費者一定要考慮明白為什麼買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。
戶型
一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,採光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下,價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後,價格不會相差太大。
2. 打算在蘇州買房子了,哪兒比較好,地理位置好
買房子無非就是地段么,另外主要還是看你的工作地址和周圍的配套情況,如醫院,超回市,學校,還答有就是開發商和物業,當然因為錢的關系會在選擇的時候有很多的制約,但是原則上應該讓後邊的因素來決定你買房子的地段,而不是想買哪裡才去找這個地段的房子。其實新區和園區都差不多,每個區CBD周圍都是差不多的房價。
3. 蘇州現在的房子哪裡適合做投資
蘇州投資最佳區域應該在東山西山,靠近太湖一圈。適合長期持有,太湖畢竟是不可再生資源,有他的稀缺性。而且太湖周圍價格相對偏低,有一定的升值空間。我就是賣房子的。具體可以私聊。
4. 蘇州哪幾個地段的房子最好
這個問題我復來回答,就是最佳答案。制
我今年也准備購房了,對各方面信息還是比較了解的。
從交通、居住環境、價格、購物出行等幾方面綜合考慮給出我心目中的恩施房子排名,供參考:
1、清逸大廈,3200-3800元/平方米(估計不多了)
2、福星城高層還行
3、藍天新居,2800-3600,商業地段
4、中大御城,2800-3600,商住兩用
5、鳳凰山上皇御苑,2800-3600,有車自己住很好,購物不是太方便。
6、黃泥壩,各家開發商修的房子,投資、居住均可、性價比還可以。
舞陽壩的房子根本不能住人,投資可以,人太多價格又貴,不適合人住。
咋就沒中標呢
5. 想在蘇州定居,買哪裡的房子比較好
買房子無非就是地段么,另外主要還是看你的工作地址和周圍的配套情況,如醫院回,超市,學校,還答有就是開發商和物業,當然因為錢的關系會在選擇的時候有很多的制約,但是原則上應該讓後邊的因素來決定你買房子的地段,而不是想買哪裡才去找這個地段的房子。其實新區和園區都差不多,每個區CBD周圍都是差不多的房價。
6. 蘇州哪邊買房最好
地鐵1號線剛好從園區至新區,經過的地方都可以買,8000的價格,新房可以考慮金閶新城附近,那一塊的中海御景灣,南山金城,萬科金色里程價格都還不算高。
7. 想在蘇州投資房子,不知道哪裡合適
首先,蘇州投資房子,必須要有近2年內滿足蘇州大市范圍內(含下面縣級市)版社保一年
,然後才有資格權買房。如果您僅僅是投資用
,那麼戶型建議買小戶型,將來好出售。地段呢建議買吳江吳中的太湖新城或者高新區吧。就是盡量買一些未來規劃好的地方。除此之外,最後選擇規劃有地鐵或輕軌的樓盤。僅供參考,歡迎私信,共同提高。