首付款後多久可以拿房產證

❶ 交完首付多久後可以拿到房產證

拿房產證與你交首付沒有關系，交首付辦理貸款，等貸款下來後就與一次性購買沒有區別專了，因為錢已經全屬部交給開發商了，剩下的就是你和銀行之間的事情了，而下房產證是開發商的事情，等開發全部結束並且驗收合格了才能下房產證。這是新房，如果是二手房的話，要等你把按揭貸款流程辦完切貸款額交給賣放了，才能更名拿到房產證。

❷ 買房交首付之後，什麼時候能拿到房產證

辦理產權證書的大致步驟為:首先，開發商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批准書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。

第二，根據上述資料由房屋所在地測繪所進行實地測繪並繪制管理圖。

辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

❸ 首付買房房產證一般多久可以拿到房產證

新房房產證辦理一般由開發商提出申請，辦證時間長。由於各城市、各家回開發商情況不盡相同，所以答具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍，最高不得超過兩年。假如合同里沒有約定辦房產證期限的話，就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。此外，如果是全款買房，如果是貸款的還需要辦理銀行抵押，也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。

❹ 一般情況下，買套房子，首付之後要過多久才能拿到房產證。

一般來說來，貸款買房拿產權證自的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。
房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內辦證；如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內辦證。

❺ 貨款買二手房付了首付款後多長時間能拿到房產證

一般1個月後
辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

❻ 我現在房子剛交完首付款，什麼時候可以拿到房產證

要看開發商的。一般是拿到鑰匙後1年左右拿到的。首先只要你買房，買現房房產回證是立刻給你辦的，馬上能答拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。

❼ 我是貸款買房，交付首期之後，什麼時候才能拿房產證

首先，如果購房合同中約定辦理房產證的期限，按約定處理，你回去仔細翻看一下合同吧。
其次，如果沒有約定期限，那就從其法定期限，如果是購買的期房，應當自將房屋交付給你（就是交鑰匙那天）之日起90日內給你辦理完畢房產證。如果購買的是現房，應當自簽訂合同之日起90日內辦理完畢。
如果開發商沒有按約定或者法定的期限辦理完畢房產證，開發商就構成對你的違約，一般情況下，違約不會對你造成實際損失，即使合同中約定違約責任，你也不能要求他們賠償你什麼損失，但一般而言，約定了賠償一點點損失而已，你仔細看一下合同吧，夠幾千塊錢就可主張這些損失。
購房，現在很多開發商都打出「五證齊全」的標語，其中就包括「大產權證」，大產權證就是開發商建成樓盤之後，需要在房產部門進行初始登記，登記後才能給你們這些購房者過戶，你們取得的是建築物區分所有權。
所以呢，很多開發商不能按期辦理房產證，就是大產權證沒有辦理下來，原因狠多啦，環保、不符合標准等等，這些都是現實存在的風險，開發商沒錢跑路的比比皆是，不過這都是很小的概率。總之吧，如果你覺得不靠譜，你可以去房產局咨詢，或咨詢開發商，進行預告登記，登記後就萬事無憂了。
這樣回答你不知道你是否滿意。